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深圳安居房入住后还能在其他地方贷款买房吗

发布时间: 2021-04-23 14:16:13

1. 有安居房了还能在其他地方申请公租房吗

不知道题主是哪个地方,请补充问题。

在深圳的话,如果安居房没有买下来,还在轮候排队阶段是可以补充申请公租房的,只需要携带本人身份证和安居房的回执单去莲花大厦办理补充申请就可以。

如果已经购买并入住了安居房,就不可能申请公租房了。

一般安居房和公租房都是在户籍所在地的,不太可能户籍在A地,然后去B地申请公租房。

因为你户籍变化了的话,你正在入住的安居房或者公租房是要退还的。

2. 买了深圳5折安居房后悔了,安居房为何成了鸡肋

十年内不能交易、配套设备各种问题、以家庭限制购房等等原因,都让购买安居房的人后悔不已。

深圳是个高消费的城市,很多在当地打拼的劳动者都期待在当地拥有属于自己的“家”!面对昂贵费用的商品房和安居房,消费者确实会被安居房所吸引,而且当地的安居房房价竟然不太高;但当我们真正去购买安居房后会发现,其中的种种“猫腻”会让消费者痛不欲生,后悔不已。

对于有能力的消费者来说,安居房再便宜也是“鸡肋”的存在。

安居房以“家庭”作为单位的购买方式,导致很多经济能力上升的家庭都无法反驳;他们有能力购买好的房子却要熬到十年期满且有人愿意买其房子的情况下才可以计划更好的房子,很多购买安居房的房主都深深感叹,最初熬上几年就能换房子,现在还得看着房子升值越来越难购房了。

安居房配套不全,加上”十年“限制让很多房主都无力招架,自然成为大家心中的”鸡肋“。

3. 在外地有一套房正在还贷,在深圳再申请安居房首付要交几成,能再申请贷款吗

一般要5成左右,具体能不能申请到贷款,需要看借款人的资质,速融100上可根据个人资质搜索贷款产品。

4. 已有安居房还能另外购买商品房吗

根据《经济适用住房管理办法》,已有安居房肯定是可以买商品房的,这就是原则上与实际操作上的一些区别,具体就要看自己怎么操作了,但是你要把安居房退掉,如果你买了安居房再买商品房,政府将以原价回购你的安居房,其中有相关规定:

1、购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的,其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回:

(一)已另行购买拥有住房的;

(二)全部家庭成员户籍均迁出本市的;

(三)因银行实现抵押权而处置保障性住房的;

(四)需要转让所购保障性住房的。

拓展回答:

安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

经济适用住房管理办法,为改进和规范经济适用住房制度,保护当事人合法权益,制定本办法。2007年12月1日,建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布。

5. 购买深圳市安居房后还能在买商品房吗

根据《深圳市保障性住房条例》的有关规定:在未取得完全产权前,购买市场商品房的家庭或者单身居民必须退出所购长城双限房。

6. 老家拆迁赔了2套安置房, 请问我还能在其他城市贷款买房吗

如要看是否限购,你是否符合当地的购房政策。
银行认定为二套房的七种情况
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房
详解:根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房
详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房
详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房
详解:目前银行对二套房认定是"认房又认贷",也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
5、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款
详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起
详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作第二套房。
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房
详解:只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

7. 深圳安居房申请审批通过后是不是在买房子就不影响了

如果你申请了安居网以后再买房子,安居房是受影响的。不是说不受影响,一定会受到影响的。