㈠ 重庆市公积金断交一个月然后补交了可以贷款吗
您好,申请住房公积金贷款,一般申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月,中间断交则不算连续缴存。
详情还需要您致电 重庆住房公积金管理中心客服热线:12329
㈡ 在重庆我的住房公积金贷款已初审通过,如在此公积金断了给影响贷款通过吗
申请住房公积金贷款的前提条件是正常在缴。如果在初审通过后,停止缴纳住房公积金,将会严重影响贷款的审批。必须等到放款以后,才能停缴住房公积金。但必须按时还贷。
㈢ 住房公积金停交了还能贷款吗
不可以,单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度,在申请贷款当月之前,个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工,可以申请贷款。
解释:凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上,并且目前仍在缴存公积金,才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等,均可以申请公积金贷款。
那么也就是说公积金缴停后是不可以申请贷款的,必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下是可以申请公积金贷款。
(3)重庆公积金暂停贷款扩展阅读
注意事项
1、 没有不良还款记录;
2、 应征得原贷款银行的同意;
3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;
4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;
5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。
如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款,就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知,如果商品房的商业贷款尚在申请过程中,可以撤销商业贷款申请,改为申请住房公积金贷款,但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理;如果购房者的商业贷款已经成功申请下来,则不能再转公积金贷款。
虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款,但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款,减轻购房者的压力。
业内人士分析认为,在当前销售压力下,成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款,公积金运用率高于以上城市,暂时还没有开通“商转公”通道的必要。
㈣ 重庆拒绝公积金贷款怎么办
市公积金管理中心相关负责人表示,为维护缴存职工合法权益市公积金管理中心针对开发商拒绝公积金贷问题已约谈部分开发商,凡是符合住房公积金贷款政策的购房者在购房过程中如果遇到开发商拒绝公积金贷款行为可拨打12329进行投诉。(不过,需要注意的是,要做好证据收集如:楼盘名称、现场录音或拍照,以及销售人员信息和举报人联系方式等。)收到投诉后公积金管理中心会委派专人进行了调查和核实,并对涉事房地产开发企业进行约谈和责令整改。一般情况会在15个工作日完成结果反馈。
㈤ 住房公积金贷款中途停止了公积金怎么办
借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额,也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金:
提前偿还全部贷款本息,贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息;
提前偿还部分贷款本息,贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
㈥ 重庆住房公积金不能贷款
你说的那个开发商肯定没有与住房公积金中心签订合作关系,他在忽悠你的。
在重庆有294个楼盘与住房公积金中心有合作关系的,你可以从中选择一个,快去重庆公积金网站查看吧!
㈦ 重庆住房公积金,我目前名下以有多套房产,均无贷款(贷款已经还清)现在买房,还可以用公积金贷款吗
结婚后,妻子没有住房也没有贷款。 我俩想再买套房子,这时我俩可以一起用住房公积金贷款吗?==可以买。
1、算首套。用公积金就算首套房贷款,利率可以打折
2、你们办不办离婚,在你有贷款的前提下,结果应该是一样的。第二套你老婆公积金贷款,如果写你的名字,还可以增加还款能力这一项,不加你名字的话,你的负债还是要考虑进去的。
㈧ 有公积金贷款,但是停缴了公积金,会有什么影响么
公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面:
如果想要申请公积金贷款,按照公积金管理条列规定,借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金,欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款;
对已经申请了公积金贷款的借款人,按照住房公积金委托贷款合同约定,住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清住房公积金贷款。