『壹』 公积金贷款中的“认房不认贷”是什么意思
按第一套房，第二套房套用相关政策：
看你有几套房，而不管你是否曾经贷过款。
『贰』 公积金管理处只认贷不认房，银行是既认贷又认房，能办下公积金贷款吗
公积金过了，银行这里会认定你为二套房，那么利率上调，首付比例增加！上调10%的利率到不会相差多少，看你能不能承受二套的首付问题了！
希望我的回答能帮到你，望采纳！
『叁』 公积金贷款中的“认房不认贷”是什么意思
在北京购房用公积金贷款买房的话，这里的“认房”是公积金贷款中心认定的在北京的房子，不包括你在老家的房子。公积金贷款的“认房不认贷”是指公积金管理中心只核查购房人家庭（夫妻加未成年子女）名下在北京登记、网签的房产，来计算套数。不管之前购房人是否有过放贷记录、在外地是否有房或者有房产转出。意思就是说，无论是京籍家庭还是非京籍家庭在北京用公积金贷款买房，只要在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中，显示无房的借款申请人，都按照首套自住住房的贷款政策。如果显示有一套的，按二套的贷款政策。
综上所述，以上就是对“认房不认贷”的解释。如果你用公积金贷款买房的话，按首套的贷款政策。
『肆』 住房公积金还是认房不认贷吗
公积金执行的是认房又认贷。
认房又认贷就是以前有过房贷或买过房，再次买房就算二套。住房套数的认定标准由“认房不认贷”调整为“认房认贷”。
将首付款比例由统一的20%，分类调整为购买经济适用住房的，首付20%；购买经济适用住房之外首套住房的，首付30%；购买二套住房的，首付60%，同时二套住房贷款最高额度由80万元降至60万元。
借款申请人应建立住房公积金账户12个月，申请贷款前12个月应足额连续缴存”，调整为“借款申请人申请贷款时应连续缴存住房公积金6个月（含）以上”。
(4)深圳公积金贷款认贷不认房扩展阅读
公积金贷款的条件：
1、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
2、借款人具有完全民事行为能力;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
5、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。
『伍』 公积金贷款是不是只认贷不认房啊谢谢了，大神帮忙啊
给你科普一下吧，我的是最准确的消息，因为刚刚悲剧的经历过和嫩类似，之前买过一套房，商贷，尚未还清首先，济宁公积金贷款最高额度是30万在您购买第二套房的时候，如果贷款只使用公积金，首付30%是可以的，前提是贷款不能超过30万。如果贷款超过30万，也就是30万的公积金外加N万的商贷，就必须首付60%了
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『陆』 公积金认房不认贷和商贷认贷不认房的区别是什么
目前在二套房认定上，公积金贷款与商贷存在一定差异，公积金“认房不认贷”，商贷“认贷不认房”。
目前商业贷款执行的政策为“认贷不认房”，购房人只要名下贷款还清，再次买房就可以被算作首套房，如果购房人名下有一套全款购买的住房，只要没有贷款记录，再买房仍然算首套房，首付比例为30%，
与商业贷款不同的是，公积金贷款的判定标准为“认房不认贷”。对于名下有一套未卖掉住房的人来说，按照现行政策将被算作二套房。
『柒』 公积金贷款只认贷不认房是什么意思
您好！认贷不认房是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款还未结清那么又申请贷款买房时将界定该房为二套房或以上如果已经结清所有贷款即使买家名下已有一套房银行业金融机构依然执行首套房贷款政策如果买家名下已有套及以上住房并已结清相应购房贷款又申请贷款购买住房银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。
假设你的名下有套房子且没有贷款或者已结清贷款再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清将执行二套房政策值得一提的是首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的家庭由三种人组成本人配偶未成年子女一个家庭名下只要有房贷未结清再贷款买房就叫二套第三套房也是以家庭为单位。