重庆住房公积金贷款提取

⑴ 重庆住房公积金提取条件、如何提取

一、重庆公积金购房提取条件：

职工以自有资金一次性付清购房价款购买自住住房，且满足以下条件的，职工及其直系亲属(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公积金，合计提取金额不超过购房总价款：

1、购买商品房，应当自购买合同登记或者取得房屋所有权证之日起一年内；未取得房屋所有权证的，也可以自取得增值税发票之日起一年内收回。契税缴纳凭证。

2、购房改革，自签订购房合同之日起或一年内取得房屋所有权证。

3、拆迁安置房的购置，应当自拆迁补偿安置合同（协议）签订之日起一年内或者取得房屋所有权证书之日起一年内进行。

4、购买二手房、拍卖房屋，应当自取得房屋所有权证书之日起一年内进行。

5、自签订购房合同或取得房屋所有权证之日起一年内购买保障性住房。

二、重庆市公积金租赁条件

在本市行政区域内没有自己住房和出租住房的职工及其配偶，在房屋租赁期间，按照下列条件提取：

1、公租房出租的，按照实际租金支出提取租金支出。夫妻双方的租金支出总额不得超过一年。

2、商品房租金按照下列指标提取：

员工未提供登记租赁合同和租赁纳税凭证的，提取金额不得超过一年的提取限额。单名职工在主城区每月提取限额为900元（每年10800元），在主城区以外的县每月提取限额为600元（每年7200元）。

三、办理方式

1、单位在职职工由单位经办人统一办理，有条件的远郊区县分中心可面向职工个人办理。退休职工由单位统一办理提取手续，单位不得以退休为由将职工个人账户集中封存。

2、需填表格，单位统一办理的：

（1）职工个人填写《住房公积金批量提取个人申请表》（一式一份/每人）；

申请办理租房提取职工填写《提取住房公积金支付房屋租赁费用申请表》（一式一份/每人），不再

填写《住房公积金批量提取个人申请表》；

（2）单位填写《住房公积金批量提取单位汇总表》（一式一份/每批）。

职工个人申请办理的：职工个人填写《住房公积金个人提取申请表》（一式一份/每人）。

(1)重庆住房公积金贷款提取扩展阅读：

重庆市住房公积金提取管理办法：提取证明材料：

第七条 提取住房公积金的职工，除需提供本人居民身份证外，还需提供以下相关证明材料原件及复印件：

（一）离休、退休的，需提供劳动、人事部门颁发的本人《离休证》或《退休证》，未取得离退休证的出具区以上劳动、人事部门审批的离退休证明。

（二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，需提供劳动、人事、卫生、安全等部门组成的劳动鉴定委员会签章认可的《重庆市丧失劳动能力程度鉴定表》及与单位解除劳动关系的协议。

（三）出境定居的，需提供户口注销证明、出国定居证明；前往港澳的提供港澳身份证等证明文件。

（四）调出本市的，需提供调函；户口迁出本市的，需提供公安机关出具的户口迁出证明等有关材料。

职工应要求调入单位在接受地住房公积金管理机构为其开立个人住房公积金账户，并提供接受地住房公积金管理机构开具的新账户证明，交由市中心直接将其住房公积金账存余额转入接受地住房公积金管理机构。

（五）职工与单位解除劳动关系满两年未再就业的，需提供与单位解除劳动关系的协议或《失业证》。

（六）职工死亡或者被宣告死亡的，需提供当地公安部门、司法部门认定的死亡证明。属于亡者法定继承人的，提供继承人的身份证、结婚证、户口簿、有效继承证明；属于亡者指定继承人或受遗赠人的，提供继承人或受遗赠人的身份证、公证机关的证明。

（七）职工付清购买商品房价款的，需提供全额不动产发票、契税完税凭证、《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》；

付清购买二手房价款的，需提供契税完税凭证、《房地产权证》或《重庆市房地产买卖合同》；付清购买房改房价款的，需提供国有住房出售专用票据、《房地产权证》；

付清购买拆迁还建房价款的，需提供拆迁还建房的《房地产权证》、《拆迁安置协议》及缴款收据、契税完税凭证。

直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除需提供相应类型所需资料外，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

（八）职工偿还购房贷款本息的，首次办理时，需提供《房地产权证》或房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房预售（预购）合同》、《重庆市商品房抵押贷款合同》或借款合同；以后各次办理时，只需提供中心打印的“重庆市住房公积金还贷支取凭证”、近期个人住房贷款还款凭据。

配偶偿还购房贷款本息的，除需提供本款上述资料外，还需提供结婚证或户口簿。

⑵ 重庆地区的住房公积金怎么提取

住房公积金提取办理要点：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。

《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》的相关规定：

第一条 为进一步贯彻《住房公积金管理条例》、《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》和《北京住房公积金提取管理办法》，加强中心住房公积金提取管理，规范个人银行结算账户提取住房公积金业务，结合中心实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）及其所属各管理部对使用个人银行结算账户提取住房公积金业务的管理。

第三条 本办法所称个人银行结算账户（以下简称个人结算账户）提取住房公积金是指管理中心及其所属各管理部在办理住房公积金提取时，将符合提取条件的职工住房公积金提取额直接划入职工个人结算账户的提取方式。

第四条 本办法所称个人结算账户包括住房公积金联名卡和经与管理中心签订协议可用于住房公积金提取的各类银行卡或存折。

第五条 住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式，一般由所在单位代为办理。特殊情况下，单位申请将提取额划入单位结算账户的，须经职工本人同意。

第六条 住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》（见附表1）并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。

第七条 已采用个人结算账户提取方式提取过住房公积金的职工，再次提取住房公积金时，在个人结算账户无变化的情况下，无需再向单位经办人提供个人结算账户信息。单位经办人填写《住房公积金提取清册》时，有关个人结算账户各栏可不填写。

第八条 管理部审核提取申请，对于符合提取条件的，将提取材料、《住房公积金提取清册》等录入住房公积金信息系统，并确认个人结算账户。管理中心会计处汇总前一个工作日住房公积金提取数据，委托银行将提取款项划入个人结算账户。

第九条 因个人结算账户信息发生错误，导致划款失败时，管理中心会计处收到银行返回的失败数据后，通过住房公积金信息系统通知相应的管理部。

管理部首先检查个人结算账户姓名、账号录入是否正确，如不正确，由管理部经办人员写明原因，管理部业务主管审核签字后，及时修改；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。如录入信息正确，管理部应及时与缴存单位联系。

因职工个人原因导致提取划款失败时，单位经办人或个人应填写《个人信息变更申请书》（见附表2），并经职工本人签字确认后，连同职工本人身份证复印件（个人办理的，还需提供身份证原件）及个人结算账户复印件等资料交管理部。

管理部经业务主管审核签字后，方可进行修改，并制作《个人信息变更对照表》（见附表3），交单位经办人或个人核对；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。

对于个人结算账户提取失败在20个工作日（不含）以上管理部尚未修改的，管理中心会计处经业务主管审核签字后，将所提取金额冲回职工个人住房公积金账户。

⑶ 重庆公积金贷款之后，公积金里面的余额可以提取出来吗

公积金只有你离职之后，凭离职证明到公积金管理处，可办理提取资金，部分省市也有不支持提取的。另外，现在房价这么高，你能这样问，那你的公积金每个月得交的有多高啊！还是你们那边的房价很低很低？

⑷ 如何提取重庆市的个人公积金

重庆公积金提取有下列几种情形：

1、购房提取；

2、租房提取；

3、公积金还贷提取；

4、农民工提取；

5、享受城市居民最低生活保障提取；

6、重大疾病提取；

7、退休、离职满两年、死亡等销户提取；

提取材料如下：

一、重庆租房公积金提取材料

须提供身份证件原件，及以下证明材料的原件及复印件：

1、租赁公共租赁住房自住的，应提供：

（1）与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同;

（2）租金缴纳证明;

（3）已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。

2、租赁商品房职工申请按照我市规定提取限额提取的，应提供：已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》。

3、租赁商品房职工申请按照实际房租支出提取的，应提供：

（1）经房地产管理机关登记有效的租房合同;

（2）房租完税证明;

（3）已婚职工应提供结婚证，单身职工应出具《单身声明》

二、职工偿还公积金贷款提取

1、职工偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的，只需填报提取申请表格，以及身份证原件。

2、未参贷的配偶办理时还需提供结婚证或户口簿。

3、职工以异地公积金贷款办理提取的，不能取首付款，只能提取公积金偿还贷款本息，参照商业贷款还贷提取方式提供材料。

三、建造、翻建、大修自住住房提取

1、须提供身份证件原件，及以下证明材料的原件复印件：

（1）建造自住住房的，提供国土、规划或建设部门出具的建房批准证明文件、建房款或材料费发票。

（2）翻建自住住房的，提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票。

（3）大修自住住房的，提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票。

2、配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，除提供以上证明材料外，还需提供结婚证或户口簿。

四、农民工提取

1、身份证件原件。

2、农村户口证明原件及复印件。

五、享受城市居民最低生活保障提取

1、身份证件原件。

2、《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件。

3.、直系亲属享受城市居民最低生活保障的，还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明的原件及复印件。

六、重大疾病提取

1、身份证件原件。

2、二级甲等以上医院证明(加盖医院诊断证明专用章)原件及复印件。

3、最近一年内的住院专用收据(加盖医院收费专用章)原件及复印件。

4、单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明原件及复印件。

5、直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的，除提供以上证明材料外，还需要提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明原件及复印件。

(4)重庆住房公积金贷款提取扩展阅读：

重庆职工提取住房公积金的额度及次数为：

1、符合第二章第五条（一）至（六）款规定的，可提取职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销个人住房公积金账户；

2、职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的，可提取一次，提取总额不得超过购房实际支出额度；

3、职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额；

4、职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可提取一次，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额；

5、职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的，可每年提取一次；

6、缴存人为农民工的，可每年提取一次；

7、职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次；

8、职工或其直系亲属患重大疾病的，可每年提取一次，提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。

参考资料：重庆住房公积金管理中心—重庆市住房公积金提取管理办法

⑸ 重庆住房公积金已经贷款可否提取公积金

您好，
如果办理了贷款，账户里面的钱基本就不能提现了，各地的政策不同，
原则是一年可以提取一次，额度是不超过上一年还贷总额，第一次提取，可以一次全部提完你账户离的13万，只保留100元就可以，如果你有配偶，她也有公积金，也可以办理！
提取时，需要你购房合同，买房子正规票据，身份证，户口本，婚姻证明，到你单位财会咨询办理提取手续。祝好运！
你具体去咨询下你们当地的公积金管理中心吧，希望我的经历能给你点有用的帮助！

⑹ 重庆住房公积金贷款买房后，需要多久可以提取首次

在办理住房公积金贷款买房后，如果个人账户有余额，是不能立即提取的，需要还完公积金贷款后，才可以提取公积金余额。
提取住房公积金所需材料及流程：
身份证；
购房合同（借款合同）；
购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果本人不是主购房人的话）；
提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》；
到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续；
由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料；
经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取；
支取时既可以通过单位也可以自己办理。