㈠ 房屋贷款30年不放贷,20年能贷是什么原因
因为银行有规定，贷款年限和贷款人的年龄相加不能超过60岁，也就是说假如你今年40岁的话就只能贷20年了。假如你今年30岁就可以贷30年。满意请采纳！谢谢么么哒
㈡ 住房公积金贷款我只贷20年可以吗
可以，但银行会根据具体情况进行贷款年限确定，最长可贷30年。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种""住房保障型""的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
㈢ 买房时售楼小姐说我能贷款20年,签过合同房贷只能代13年,可以退房吗
这种情况的话，应该是销售小姐出现的呃，错误宣传是可以要求退款的
㈣ 本人准备买一套二手房，用商贷贷30年，但不动产权只有20年期限，是不是说明贷款只能贷20年
不是，商贷和产权是两回事
㈤ 房贷，银行要求做低收入证明，还不允许贷20年是怎么回事
亲..你是在那个城市呢？ 那个银行呢 ？不同的城市。不同的银行规定都是不一样的...贷款期限一般是有限定的..收入证明一般都会是开的偏高
㈥ 重庆一个180万的联排别墅，贷款20年 首付一般多少 每个月还多少
现在是首付不得低于百分之三十，就是说至少要首付54万，20年每个月还9618.08.
前提是这是你的第一套房，如果是二套房要首付百分之六十。重庆的联排别墅现在开始征收住房税，每年百分之零点五，就是每年缴九千。
㈦ 住房公积金贷款我只贷20年可以不
可以的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
㈧ 我贷款银行说我年纪小了,不能贷款15年的,只能贷款20年有个可能的么
开玩笑，21岁贷多少年都可以，至要你银行流水够