A. 我在重庆是三无人员，想买套房子，要怎么才能贷款买房
外地户口买房有以下途径：
找公司代缴一年以上的重庆社保
办理重庆人才引进集体户口，大专以上学历即可落户。这个需要找公司挂靠单位。
做资料，可以做到直接贷款
下面具体说下第3点：
表面上是外地户口是不可以贷款，但是在实际操作层面，三无仍然可以直接贷款。新房和二手房都可以。
这个需要花费额外的费用，费用大概是贷款金额的2%。比如买的房子总价为150万，然后你贷款了100万，那么这个费用大概就是2万块。
B. 重庆人买房必看，买房为什么要尽可能多贷款
不是不能，是各种限制以及税费太多了。会让外地人在重庆买房很贵。 1月13日，重庆市政府下发市长令，修订原来的房产税征收条例。重庆财税部门说，针对近期重庆主城房地产市场出现的异常现象，遏制“炒房”牟利行为
C. 外地人在重庆贷款买房有什么条件
基本原则
1、外地人来重庆买房与重庆本地人买房没有区别，不需要社保及纳税证明;
2、首套房利率优惠根据个人征信情况可申请不同折扣，部分项首套房首付需3成，利率可申请9折优惠，二套房首付4成，利率上调10%。
3、商业贷款基准利率：4.9%，公积金贷款基准利率：3.25%。
外地人购房所需基本材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
商业贷款贷款材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
公积金贷款材料
1、身份证原件;
2、收入证明(公司盖章)原件;
3、户口本原件;(要求携带整本)
4、已婚需要结婚证原件，单身同学无需准备。
5、征信报告
6、银行流水
7、公积金缴存证明和公积金缴存明细(异地公积金客户需准备)
要求：收入证明开具的单位必须和公积金社保单位一致
希望以上内容对你有所帮助。
D. 外地人重庆贷款能买房嘛
就是说您全款购买没有任何要求，但是贷款购买必须是非三无人员，具备以下条件之一便为非三无，一是具有重庆户口，二是购买买房近一年以上的重庆社保，三是在重庆作为法人运营公司在买房近有一年以上的纳税记录。希望能够帮到您，居理新房祝您生活愉快。
E. 人在重庆买房需要什么条件，外地人在重庆买房限购吗
一、重庆买房的条件
1、限定重庆本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。
2、非重庆居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
二、关于在重庆买房的限购政策
1、重庆外地人限购吗
首先外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
不过三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难，因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的，并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。
2、重庆限购政策主要内容
重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：
1、如果没有房贷，可以购买两套房；
a、如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷；
b、在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
(5)重庆贷款买房的人多吗扩展阅读：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
F. 外地户口重庆买房贷款
一、外地户口在重庆买房的条件：
1.“有企业”人员，特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业），其购房条件是：在重庆投资、设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。
2.“有工作”人员，特指在重庆就业的人员，其购房条件是：，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员）。
3.但无户籍、无企业、无工作的个人即_三无人员”，要交房产税。
2017年1月13日，市政府出台了“关于修订《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定”。明确指出，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房，税率为0.5%。
二、如果你满足购买条件，需准备以下基本材料：
1.身份证原件；
2.收入证明（公司盖章）原件；
3.户口本原件；
4已婚者需要携带结婚证原件；未婚者携带未婚证明。
G. 重庆买房必须知道四件事 否则要走很多弯路
来渝置业要先了解重庆购房的相关政策，避免给自己带来不必要的麻烦。那么外地人在重庆买房需要哪些条件呢？接下来将为您一一解答。
一、外地人在重庆贷款买房所需要那些证件? （注：以下全部要原件）
(1)身份证。(2)收入证明(公司盖章)。 (3)户口本。 (4)结婚证或者单身证明。(5) 外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。
二、买房需要哪些条件以及如何才能落户？
情况1、一次性在主城区(渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、北碚区、渝北区、巴南区)以及经开区，高新区，购买建筑面积90平 米以上的商品房(包括全产权房、按揭房、二手房)并实际用于居住的人员(除境外人员)，(购房者本人、配偶、16周岁以下未成年子女)能够迁入户口。满足以上条件对学历没有要求。
情况2、在主城9区一次性购买成套商品房在建面90平米以下的人，需要满足以下条件才能迁入户口。
1. 具备大专以上文化程度
2. 人均居住面积30平米以上。要办理户口迁入需要持以下证件到入户处派出所办理入户手续。(1)、购房者本人的书面申请;(2)购房者本人《学历证书》;(3)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件;(4)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;(5)购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;(6)配偶随迁的，需《结婚证》原件及复印件。
三、重庆买房的流程是怎样的？
(1) 选择自己心仪的房产。(2)贷款申请(全款购房的土豪可忽略)(3)签订购房合同(4) 签订按揭合同 (5) 办理*押登记、保险(6)开立专门还款账户
四、重庆接受异地公积金贷款吗？
情况一 国内任意城市缴纳公积金 重庆户口都能回渝申办贷款
只要户口在重庆，不论在国内哪个城市工作，只要连续缴存满6个月，凭当地公积金管理中心开具的缴存证明和明细，就能在重庆申请公积金贷款。另外，如果曾经在异地缴存住房公积金，但在重庆缴存的时间不足6个月(含)的，可以合并计算。
情况二、外地户籍在渝缴纳公积金也可开公积金申请
在重庆缴纳了公积金的外地户籍职工，只要满足贷款基本条件，异地户籍职工不管在重庆购房，或者是在户籍所在地购房，都是可以申请的 。
重庆之大，外地来渝置业的您是不是还犹豫在哪个板块购房以及购买哪一个楼盘？接下来，乐居小编就给您推荐几款值得购买的好盘！
（以上回答发布于2017-04-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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H. 四川人在重庆可以贷款买房吗为何重庆售楼部都说外地人不可以，但是中介又说可以
可以在重庆贷款买房，只要你符合申请贷款的条件，征信良好，没有不良记录，同时有还款能力，银行流水符合要求，可以贷款买房。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。
贷款买房的具体流程
①看房前准备看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。
②实地看房了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。
③排号、挑选房源一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。
④认购、交定金选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。
⑤网签、签合同、付首付提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。
⑥贷款如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。
⑦收房验房购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑧交税收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。
⑨办理房本贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。
贷款买房的注意事项
①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。
②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。
③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。
④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。
I. 外地人在重庆买房可以贷款吗
外地人（内地公民），全款购买没有限制；非三无人员和重庆本地人一样，可以贷款买两套，重庆目前停止发放第三套及以上商品房贷款；三无人员贷款买房首付和贷款利率可能提高或者只能全款购买。