A. 深圳建行住房贷款，商转公积金贷款如何计算罚息或者说罚息是多少
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
B. 商业贷款转公积金贷款，要付开发商违约金吗
这个要看贷款合同的约定。 提前还款如果约定不要违约金,那么就不要。如果约定有违约罚息(一般3~6月的利息)则有违约金。
C. 商业贷款转公积金贷款时缴纳的违约金是多少
所谓“商转公”，简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。
按照规定，银行应无条件同意客户办理提前还款及抵押登记变更手续，并配合办理公积金贷款所需的抵押登记、抵押登记变更、提前还款等相关手续。
与职工自行向银行提出提前还款不同，在“商转公”的提前还款流程中，银行承诺不收取职工的违约金。
D. 商业贷款转公积金贷款 有违约金吗
这个要看贷款合同的约定。
提前还款如果约定不要违约金，那么就不要。如果约定有违约罚息（一般3~6月的利息）则有违约金。
E. 买一手房，还没拿到证，先做商业贷款，以后转公积金贷款，需要付违约金吗还有其他要注意或者限制的吗
1、目前是已经不提供商贷转公积金贷款，所以根据当地的政策和合同而定违约金。
2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
F. 工行贷住房款26万，我要转公积金贷款，但是工行要违约金，公积金贷款还要办理担保公司担保需要6000元
5年的话，用商业贷款：贷款总额： 26.000 (万元)公积金贷款利率：
商业贷款利率： 6.800%还款总额： 30.743 (万元)支付利息： 30.743 (万元)首期付款：
贷款月数： 60 (月)月均还款： 5123.81 (元）；
用公积金贷款：贷款总额： 26.00 (万元)公积金贷款利率： 4.20%商业贷款利率： 6.800%
还款总额： 28.871 (万元)支付利息： 2.871 (万元)首期付款：
贷款月数： 60 (月)月均还款： 4811.80 (元）
总的算下来；差2万块钱（不是很准确；因为有些房贷有利率优惠）；6000担保费的话，差1万4；2年已过的话，差距还要小些，如果再违约金。。。
如果太麻烦，就不要转了，把公积金全部提出来还贷。