㈠ 重庆住房公积金贷款最高额度是多少是所有人都能贷到最高额度吗
1、首付不能贷款。
2、首付剩下的部分可以用公积金贷款，至于贷多少要根据你公积金账户余额来看，一般是公积金余额的20倍就是贷款金额。
3、申请重庆公积金贷款必须先支付首付房款，而重庆公积金贷款首付比例分为了三种情况：购买首套房、购买二套房和购买三套房及以上。
4、需要注意的是重庆公积金只支持两套房以内的贷款，三套及以上的贷款申请不予受理。
㈡ 重庆住房公积金贷款最高额度是多少是所有人都能贷到最高额度吗
如您在重庆市的中国银行申请个人住房公积金贷款，满足以下条件的借款人，在购买自住住房时，均可以申请公积金个贷：
1、按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的个人；
2、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
3、经登记合法有效的《商品房买卖合同》；
4、有不少于购房总价款20%的自筹资金；
5、同意用所购住房作抵押；
6、我行及公积金中心规定的其他条件。
公积金个贷额度按照公积金中心的规定执行。
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㈢ 公积金贷款审核通过率高不高
条件符合就可以。
公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
㈣ 重庆的住房公积金贷款一般要多久才能办下来
一、如您在重庆市的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款人向经办网点提出贷款申请时，需填写《重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批表》（2份），并提供以下资料：
1、身份证和户口簿（或其他有效居留证件）复印件2份（公积金中心和我行各1份）；
2、合法有效的购房合同复印件2份（公积金中心和我行各1份）；
3、已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据复印件2份（公积金中心和我行各1份）；
4、借款人及配偶收入证明原件1份（我行留存），复印件1份（公积金中心留存）；
5、婚姻状况证明（未到法定结婚年龄的除外）复印件2份；
6、产权共有人（含各自配偶）同意抵押的书面意见；
7、我行和公积金中心要求的其他必要资料。
客户经理收取的以上客户资料为复印件的，需先行对客户资料原件进行审核，然后加盖“与原件核对无误章”并签字确认。
二、资格审查：
经办支行应按自营性贷款的要求对借款人身份、还款能力、个人资料、个人信用等情况进行认真审核，然后在“公积金系统”中录入借款人相关信息并提交，由公积金中心进行网上审核。对网上审核未通过的借款人，如需复议的，应收取客户复议纸质资料并交公积金中心处理。借款人贷款资格审查或复议是否通过，以公积金中心网上审核确认为准。 三、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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㈤ 重庆公积金贷款怎么操作，贷款额度会大一些吗
重庆公积金贷款最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和50%×贷款期数(月)
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25
(3)建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的。首付比例不低于40%(含)。
实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。
重庆一手房公积金贷款流程
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。
3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
4、办理购房交易、抵押登记手续。
5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
㈥ 重庆用公积金贷款额度是多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：
1.
按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2.
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
3.
按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
4.
按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
㈦ 重庆公积金贷款能贷多少，能贷多久
一般是贷到账户总额的14倍左右。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
㈧ 目前重庆住房公积金贷款最多贷多少
住房公积金贷款买房一直以来都是购房者关注的焦点，什么楼盘可以贷款买房，重庆住房公积金贷款最多贷多少？上限是多少，夫妻能否一起贷款？
在2012年前半年，重庆对住房公积金贷款最多贷多少进行了一定的调整。据了解，目前重庆公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
（以上回答发布于2013-02-05，当前相关购房政策请以实际为准）
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