1. 在重庆买房已经备案,但是贷款不能贷,怎么办
购房合同已经备案，但房贷一直批不下来，会发生到款延迟违约。
购房合同中对于付款方式和到款时间都有明确约定，具体可以见购房合同付款方式条款。 一般情况如下：
1、如果是开发商原因导致无法办理房贷，开发商需要退还买方房款，并按照合同赔偿购房者违约金，一般为房价的5%。
2、如果是购房者原因（包含征信，收入、证件不齐全等原因）导致无法办理房贷的，买房人需要在约定时间内交齐房款，逾期将解除合同，并需要支付总房价20%的违约金。
2. 现在外地户口在重庆买房能贷款吗
重庆目前是限贷的，如果您满足以下条件均可以贷款：
1.户口是重庆市的户口，可以贷款
2.在重庆开公司，能提供连续1年以上重庆市纳税证明，可以贷款
3.在重庆工作，能提供连续1年以上重庆市社保证明，可以贷款
希望我的回答能对您有帮助，祝您生活愉快！
3. 我朋友外地的，现在在重庆还能贷款买房吗
重庆从今年6月28日起，已正式出台对外地“三无人员”的房贷限贷政策。
即：对不能提供连续1年以上“重庆市纳税证明”或“社保证明”的三无人员，银行不得对其发放个人住房按揭贷款。
根据沟通“三无人员”，所以在重庆购房不能按揭贷款，只能全款购买住宅。
但如果是购买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房。有些楼房可支持三无，正常办理贷款。
还有任何买房相关问题
4. 外地人在重庆买房可以贷款吗
外地人（内地公民），全款购买没有限制；非三无人员和重庆本地人一样，可以贷款买两套，重庆目前停止发放第三套及以上商品房贷款；三无人员贷款买房首付和贷款利率可能提高或者只能全款购买。
5. 重庆目前买房贷款需要什么条件吗
目前重庆购房限制贷款不限制购买，具体情况如下：
外地三无人员购买住宅无法按揭贷款，少量商业性质的房源支持三无人员按揭；
三无人员：在重庆无户口、无工作（社保）、无纳税
满足以上条件任何一个，就可以在重庆按揭买房
具体的情况需要根据您个人情况判断
6. 重庆三无能贷款买房吗
三无人员限制贷款（三无人员指的是非重庆户口、未在重庆缴满12个月社保、未开办企业）,但是也有少数楼盘支持三无贷款，具体详情谢谢
7. 外地人在重庆买房可以贷款不
目前重庆住宅对外地三无人员是由贷款限制的，外地人在重庆有连续12个月社保或有重庆本地企业且交税满一年可以进行贷款。
8. 现在重庆买房是否可以按揭
看你买新房还是2手房了，2手房一般你就按房子全款的1/2准备就行。
新房差不多是房款的20％
2手房的首付款＝成交价－本房平米评估价x房本面积x70％（一般商贷个人都是能贷7成）＋契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用＋加上贷款手续费