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2020重庆公积金贷款买房需要什么条件

发布时间: 2021-04-24 13:18:42

A. 重庆买房公积金贷款有什么要求吗

你好;我是职业顾问,告诉你可以的,但是有很多开发商没有涉及到这个业务,也有可以用的,一般情况都可以的,主要是要买一手房才能用,现在有关部门很重视公积金了,你放心去选房子吧

B. 目前重庆公积金贷款购房有哪些要求

目前重庆公积金贷款需要以下要求:

1、首房首贷,购房前名下没有出现过房产;

2、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工;


3、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;

4、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款;

5、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;

6、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。

C. 重庆住房公积金贷款买房有哪些条件和手续

办理住房公积金贷款手续:

  • 借款申请人填写申请表;2.申请人向中心提交申请资料;3.经过中心初审确认客户的贷款资格;4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估;5.填写贷款文件;6.将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章;7.买保险;8.向公积金管理中心报送资料,进行审核;9.将资料递送至中心终审;10.将资料递送至贷款银行;11.将银行返还的资料收存;12.按借款文件按期还款。

  • 需要准备的材料:

    1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房首付款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋所有权证原件及复印件;6.借款申请表原件。公积金贷款流程

D. 重庆住房公积金购房条件是什么

住房公积金可以买房许多人都知道,但是有多少人知道住房公积金购房条件是什么,具体了哪些条件才能顺便地申请到住房公积金贷款,才能省下一大笔的贷款费用

住房公积金购房条件:

1、职工购买商品住房(不含商住楼和用于营业目的住房)且不需要办理公积金贷款时,可选择:

①在办理房产证前提取公积金,提供国家建设(房产)行政部门认可备案的《商品房购销合同》和有效付款凭证,可以提取购房合同当月前(含当月)的住房公积金余额;

②在办理房产证后提取公积金,提供《房屋所有权证》,可以提取《房屋所有权证》签发当月前(含当月)的住房公积金余额。

2、购买公有住房的,提供《公有住房出售评估表》和缴款凭证或银行出具的资金到位证明书;购买二手房的,提供房屋买卖契约和契税完税凭证。可以提取有效批准文件当月前(含当月)的住房公积金余额。职工也可在办好房产证后提取公积金。

3、对异地购房、集资建房、拆迁安置住房等情况提取住房公积金,凭新领取的《房屋所有权证》办理。

4、职工购买自住住房,需申请住房公积金贷款时,如本人及其配偶住房公积金帐户内公积金数额较多,可以同时申请提取本人及配偶住房公积金帐户中的部分资金用于支付购房款。但提取后贷款申请人夫妻双方公积金帐户内的余额均须保留6个月以上的缴存数额。

(以上回答发布于2013-02-05,当前相关购房政策请以实际为准)

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E. 重庆住房公积金贷款买房需要具备什么条件啊

申请公积金贷款需提供资料:

1、借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件);

2、合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

3、已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的凭据;

4、借款人及配偶收入证明;

5、借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);

6、公积金中心要求的其他资料。

以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套,申请和签约时需携原件备验。

申请公积金贷款办理步骤:

1、购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜,测算可贷额度和期限。

2、购房人向承办银行提出贷款申请,同时提交相关资料复印件,同时携原件备验。

3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本。

4、办理购房交易、抵押登记手续。

5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放,贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

(5)2020重庆公积金贷款买房需要什么条件扩展阅读

重庆住房公积金贷款成数、额度及期限

1、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。

2、可贷额度:公积金贷款个人最高可贷额度为40万元,参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍(60万元)。且实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍,借款人家庭月负债(含本次申请的公积金贷款)不得超过其家庭月收入的50%。

3、公积金贷款最长期限为30年,还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。