『壹』 深圳市的按揭房可以再次抵押银行贷款吗
房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高。
银行现在有一个业务叫转按揭，就是你的房子因为付了首付，而且还了一部分贷款，加上房价的上涨，你的房子存在增值部分，这样另外找一个银行(招商银行或者兴业银行在做这个业务)办理转按揭。比如以前买房子40万，首付12万，贷款28万。现在房子估价60万，你就可以在银行办理业务，银行先帮你还掉28万，把剩余贷款转到这个银行来，因为存在升值，多余部分就可以想办法套现。
因为转按揭业务是不能提现的，一般是要找一个项目，比如你再买房子或者装修什么的，所以你可以委托担保公司帮你办理，担保公司会帮你帮程序给弄好，一般需要一个对公账号，银行就把钱打对公账号上，你再从对公账号里面提现出来。
『贰』 深圳有房产证可以贷款吗
您好，可选择网贷的平台很多，相比其他贷款方式，网贷平台的贷款申请方便、放款快，但申请网贷注意选择正规的大平台，能更好的保障个人利益和信息安全。同时注意不要缴纳贷前费用，以免被骗。
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『叁』 按揭的房产证可以去贷款么
不能。
一般情况下，如果是按揭贷款买房子，在贷款还完之前房产证要押在银行，不会给本人的，所以无法拿房产证贷款。
还有，房子如果是按揭贷款，在房产登记机构是可以查出来的，它在事实上处于抵押状态，不能用再抵押。
『肆』 深圳绿本房产证能不能银行贷款
您好！
您的情况应该是能办理贷款的，建议您办理前具体咨询一下当地银行核实。
如果不能办理抵押贷款，您也可以考虑办理无抵押贷款。如果您贷款额度不高，办理无抵押贷款反而更简单。
无抵押贷款要求：
1.合适的额度和工资流水
无抵押贷款的额度一般是依据申请人的工资流水作为依据，一般为个人税前工资的六到十五倍之间，申请人的单位性质和个人负债、信用状况也是重要的衡量因素。
2.良好的信用记录
对于办理信用贷款的人士，客户需要自身信用记录良好、工作收入稳定。若是属于银行优质客户的话，办理信用类贷款就更加便利。如果个人信用记录良好，银行会给出更高的贷款额度，一般能达到个人工资的10倍左右
但是无抵押贷款一般对客户本身资质要求较高，特别是对工作要求以及信用要求，如果您有抵押或担保的话，办理抵押或担保贷款，贷款额度会更高。
『伍』 深圳房子正在按揭中，请问下大家可以加按再贷款吗
按揭贷款基本流程： 实看房： 信贷员、居间机构、评估员、买卖双申请按揭贷款房屋现场房屋现场勘察； 产权验证； 产权及共权（卖）带着身份证原件及房产证原件房管局交验身份证原件及房本原件进行验证并办理相关手续； 签署合同： 银行认真核校验客户资料原件鉴别所签字员真实性监督客户签字收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双确定）复印资料提醒双该行办理帐户； 填写合同： 银行整理资料根据客户提供相关资料填写合同； 缴费义务： 银行收取费用预审通通知客户交费； 产权户： 买卖双房管局帮助办理产权户手续；贷款准备相关材料银行办理抵押手续； 银行放
『陆』 在深圳用房产证可以办理抵押贷款吗
若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
『柒』 深圳的房子在按揭中还可以在贷款吗
这个可以做无抵押信用贷款，按揭中的房子房产证在银行抵押这，简单的说如果不还房贷，银行可以收回你的房子。就是还不是完全产权。
『捌』 现在深圳市能否拿已有房产证办理按揭贷款
1、现在深圳市的银行能这样贷款吗? 可以
2、这样贷款的利率会是多少? 利率都是一样的，五年以上年利率6.6555（下浮十五个点之后）
3、最长能按揭贷款多少年?
最长可贷款30年
4、到哪个银行贷款容易些呢?
普通的商业银行好贷一些，如招商中信，也较灵活一些
5、需要哪些手续？
身份证明，收入证明，户口证明，财力证明等。
6、需要支付哪些费用？
主要是抵押登记费及服务费，不是太多
7、以前听说可以，但后来因为房价涨得太快，政策又不允许了，不知道现在允许不允许这种贷款？
房产当然可以贷款，叫现房抵押
8、有允许这种贷款业务的相关政策规定文件吗？
一直都可以，你如果自己不想麻烦的话，可以找一个中介公司替你办理，一般他们和银行 也有联系，这样办的比较快，而且也可以省你很多的时间。
『玖』 异地房产证可以在深圳贷款吗
如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。