1. 深圳老房子可以贷款吗
若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。
2. 深圳公积金可以贷款在汕尾买房吗
购买外地商品房(如惠州、东莞等地)是不能在深圳市的中国银行申请公积金贷款的，只有购买本市范围内的保障性住房、商品房(住宅类)才能申请公积金贷款。如需进一步了解，请您详询当地的公积金管理中心。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
3. 在惠州买房可以在深圳申请贷款吗
需要在购房城市的银行申请贷款，惠州有招商银行，可通过招行尝试申请贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
4. 汕尾的商品房房产证能在广州的银行贷款吗
房产证是汕尾的就要在汕尾办理抵押贷款，如贷款人在广州的工作，可以看贷款人的资质，如果符合条件的可以做广州的信用贷款。
5. 东莞的房子可以在深圳贷款吗要求是四大行，最好建行
不可以，虽然都属广东省，但是在两个不同的市，属不同的行政区，
商业银行法
规定银行不可以跨区域做业务。不然全国的银行都跨区做业务，那就全乱了。
6. 汕尾的商品房房产证能在银行贷款吗
可以贷款，这个属于抵押贷款，要银行先评估过可以贷多少款
最好直接咨询你要办理贷款银行的工作人员
7. 异地房产证可以在深圳贷款吗
如在招行贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
8. 本人深圳有套房贷款没还清，又想在汕尾供第2套房，我老婆有公积金我没，那么我能和我老婆一起买第2套房吗
有两种情况，一是银行是全国联网的，你在深圳的房贷没还清，无论你在那个城市买房用你的名义买都算二套，利息肯定是上浮，首付比例的情况每个地区不都是一样。深圳这边二套是首付七成贷三成。二是如果深圳的房子贷款只是你个人而不是夫妻双方的，那又不一样，这种情况可以做假离婚，用你老婆的名义去贷款，可以按首套房来贷，利息也低，而且昨天刚生效的政策，四大行现在利息可以打9折。汕尾是不限购城市，所以房子写谁名字不是很重要。
9. 深圳的公积金可以提取出来在汕尾市用来买房吗可以在汕尾贷款吗
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。申请公积金贷款需要提供的材料：
商品房买卖合同(原件1份)；
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份)
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份)。
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份，需印正反面)
配偶身份证(验原件收复印件1，需印正反面);
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
10. 汕尾的商品房可以在广州的银行贷款吗
不可以，借款人必须在房子所在地城市办理抵押贷款，目前还不支持异地房产抵押贷款
申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
6、抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。