A. 重庆住房公积金贷款，特急！！！！
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
二手房按揭贷款申请条件
1.借款人合法的身份证件;
2.借款人收入证明
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.所购二手房的房产权利证明;
6.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
7.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
二手房按揭贷款申请资料
买方需要提供的资料
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2.户口本(夫妻双方)
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)
5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)
6.学历证明(大专以上提供)
卖方需要提供的资料
1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)
2.户口本(夫妻双方)
3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)
4.房屋产权证
如果是公积金贷款的话需要向公积金管理中心申请，有些东西是公积金管理中心审核。
B. 重庆住房公积金，我目前名下以有多套房产，均无贷款（贷款已经还清）现在买房，还可以用公积金贷款吗
结婚后，妻子没有住房也没有贷款。 我俩想再买套房子，这时我俩可以一起用住房公积金贷款吗？==可以买。
1、算首套。用公积金就算首套房贷款，利率可以打折
2、你们办不办离婚，在你有贷款的前提下，结果应该是一样的。第二套你老婆公积金贷款，如果写你的名字，还可以增加还款能力这一项，不加你名字的话，你的负债还是要考虑进去的。
C. 重庆住房公积金贷款五月一号过后首付款会从以前的百分之二十 变更为最低首付款百分之30吗
公积金贷款首付比例指的是购房人第一次支付的房屋总价的最低比例款项，当然，可以高于这个额度，但是不能低于这个额度。是家庭必须准备购房首付的资金，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例根据房屋不同性质，在首付比例上也有不同，一般一手房90平米以下的需支付房屋总价的20%，90平米以上的及二手房需支付房屋总价的30%。而购买两套需支付50%。公积金贷款首付比例是很灵活的，一人贷款最高能贷50万，夫妻双方一起贷款的额度会比较高，最高能贷80万，且贷款额不能超过全额的70%。
需要注意的一点情况是，我们拿50万贷款15年作为例子，首付是两成的话，利率为6.12%的要比利率为5.51%的多支付23572.43元，当首付是三成时，只需多支付20625.87元，即在首付确定的情况下，首付与利率带来的需支付的利息成反比，就是首付给的越多，即便利率有所提高，需要支付的利息也会减少。并且首付提高后，每个月需要支付的利息也越少，可以减轻贷款人的还款压力。所以首付比例越高，后续带来的经济压力越小，也越省钱。
其次，还需要注意的是，住房公积金贷款并不能支付购房首付，住房公积金的提取总额不能超过房款总额。
D. 重庆公积金贷款怎么操作，贷款额度会大一些吗
重庆公积金贷款最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和50%×贷款期数(月)
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25
(3)建筑面积在90平方米(含)以下的，首付比例不低于20%(含);建筑面积在90-144平方米(含)的，首付比例不低于30%(含);建筑面积超过144平方米的。首付比例不低于40%(含)。
实际可贷款额度还需在贷款审核办理过程中根据借款人的信用、购房单价等综合因素确定。
重庆一手房公积金贷款流程
1、购房职工可通过售房单位，也可到贷款承办银行或住房公积金管理机构咨询办理贷款的有关事宜，测算可贷额度和期限。
2、购房人向承办银行提出贷款申请，同时提交相关资料复印件，同时携原件备验。
3、获得批准的借款申请人接经办人员通知后，按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保。
4、办理购房交易、抵押登记手续。
5、已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金直接划转借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。
E. 重庆公积金贷款20年与30年的利率是一样的吗30年要比20年多还多少钱
嗯是的，5年以上都是4.5的年利率，按照利滚利的话如果贷款一万的话大概要多还3千多，你可以看看这个参考资料！
F. 现在是不是不能用重庆公积金贷款买房了，首套
具体可以咨询12329，符合条件还是可以申请
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
G. 重庆公积金贷款放款期限一般是多久
公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。
公积金贷款的时间进程：
1、公积金贷款如果无需复议，一般在提交材料后需要半个月左右可以审批通过。
2、审批通过后要办理过户，在过户手续办完之后大约7~10天放款。
公积金贷款的一般条件如下：
1、具有本市常住户口或许其他有用居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签定合法有用的购房合同或协议，并按规则份额交纳首期购房款;
3、有安稳的工作和收入，有准时归还贷款本息的能力;
4、请求贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用没有污点。个人信用报告中截至请求贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超越3期(含)、累计逾期次数不超越6次(含)，因银行处理等非贷款人原因形成逾期的不核算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款归还能力的债款;
7、归还包含拟请求的个人住房公积金贷款在内的各类住宅贷款的月开销不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷开销后，应不低于本市最低日子保障标准;
8、法律、法规要求的其他条件。
(7)重庆公积金贷款变化扩展阅读
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。