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重庆楼市贷款政策出台

发布时间: 2021-04-26 16:20:02

1. 重庆住房贷款政策

目前重庆贷款有限制政策(三无和非三无),详细如下:

1、三无不能贷款(三无:无重庆户口、无重庆一年社保、无重庆注册公司且缴税1年以上)

2、非三无:重庆户口、重庆一年社保、重庆注册公司且缴税1年以上,满足其中一点即可)

首套房(无正在还房贷的房子):首付百分之30

二套房(有一套正在还房贷的房子):首付百分之40

第三套房(有二套及两套以上的房贷):全款购买。

2. 重庆目前的购房政策是如何的

 三无人员不能贷款购买住宅,首次置业有重庆户口名下无住宅贷款首付三成,有一套住宅贷款首付四成,名下两套住宅贷款的话只能全款。

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3. 重庆目前是怎样的购房政策


目前重庆的购房政策是认贷不认房(只看名下目前在全国范围内是否有贷款),并且是以家庭为单位,婚前房产,婚后一起还贷款也算。目前重庆市暂停发放第三套贷款的,但是在主城区拥有2套以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,有的银行要求首付4成,另外就是有两套贷款记录的,首付也是要求4成的。

4. 重庆住房贷款政策有哪些新规定

第3套房贷款政策是:第三套房公积金贷款已全面叫停,住建部等四部委2010年联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10%,再次强化了差别化的信贷政策。《通知》规定,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。在地方细则还没有出台的情况下,上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中,上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。

5. 重庆贷款政策

重庆房产贷款政策规定有:

1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,首付款比例调整为不低于40%。

2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,首付30%。

3、规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10%,再次强化了差别化的信贷政策。

6. 重庆这边目前房屋按揭贷款政策是怎样的

在今年6月28号之后出台了最新贷款政策,如下:

重庆本地户口或社保满一年:首套住宅首付总房款三成;二套房住宅首付总房款4成;第三套全款;商业首付五成-流程。

外地三无人员:住宅全面限贷,不能贷款;少部分公寓项目支持贷款。

7. 重庆楼市信贷悄然收紧:多家银行上调房贷利率,这对正常购房者是好事吗

根据重庆楼市有关信贷方面的消息,也体现出以下几点,重庆的楼市出现了信贷悄然地收紧,主要表现为多家银行上调了房贷的利率,利率,房贷利率的上调对于购房者是一个很大的影响,因为他们会很大的影响购房的嗯利息通过贷款的年限而主被放大利息的数。所以说对于正常购房者来说不是一件好的事情。主要有以下几点原因,让我们关注一下。

一,增加购房者的购房成本,

银行的房贷利率上调会大幅度的增加正常购房者的购房成本,所以说他们,如果想买新的房子的话,就会付出更多的成本来购买。所以说对于普通购房者来说,如果买一栋房子,他们的成本将会大幅增加,所以他们就会变得更困难,因为房子本来的成本就很大,一大利率上调,那么利息也会大幅上升。

8. 重庆贷款政策是什么

①重庆普遍政策

首套房按揭,首付30%,利率上浮10%起步

二套房按揭,首付40%,利率上浮15%起步,通常20%

三套房按揭,央行规定所有城市均禁止第三套按揭

②重庆首套房界定标准

不论你曾经买过几套房,也不论你曾经按揭过几套房,

在申请本次住房按揭的时间点:你夫妻双方个人征信纪录中没有正在按揭中的个人住房贷款,即视作首套房。

少部分银行对从未有过房贷的“纯首套”还有首付20%的优待。

③重庆二套房界定标准

不论你曾经买过几套房,也不论你曾经按揭过几套房,也不论你在哪个城市按揭的房,

在申请本次住房按揭的时间点:你夫妻双方个人征信纪录中只有1套正在按揭中的个人住房贷款,即视为二套房。

夫妻名下有2套正在按揭的个人住房贷款,在按揭购房,则视为第三套房,无论在哪里,都是拒贷的。


9. 重庆的购房政策

1、夫妻双方一方在重庆区县有房子,用公积金贷款,目前没还清,一方是外地户口,在重庆可以购买房产,重庆主城九区购买房产算作二套,首付40%,利率上浮25%,有部分银行的利率可能上浮少一些

2、购房合同可以提取公积金,用提取的公积金可以将剩余贷款补上,但是不贷款一般的银行必须1年以上才能还清


10. 重庆现在贷款是政策

对贷款有限制。主要是三无不能贷款的限制,三无主要是指:无重庆户口、无重庆社保、无重庆注册公司。如果满足三(重庆户口、重庆社保、重庆注册公司)个条件其中一个就可以正常贷款买房。