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重庆房子二次抵押贷款年限

发布时间: 2021-04-27 05:36:11

『壹』 重庆哪些银行可以做房屋2次抵押贷款利率多少我84平房子每月还款2100能带多少

重庆房产二次抵押,简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给他人。我国《物权法》第199条对此作出了规定:同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。这即是说,即使你曾将自己所有的房子抵押给银行并办理了抵押登记手续,仍然可以将该房屋抵押登记给他人用于融资,只是在抵押财产被拍卖、变卖时,在清偿顺序上有所不同而已。

『贰』 在重庆二手房抵押贷款能贷多少年

你好!二手房可以抵押贷款,银行贷款持证时间6个月以上,可贷5~10年,请知晓谢谢

『叁』 重庆可以做房产抵押么

首先告诉你是可以的。

重庆房产抵押贷款主要分为5类,借款人可根据自身情况选择。
第一类,银行经营性或消费性房产抵押贷款;第二类,重庆五色土房产抵押贷款;第三类,小额贷款公司房产抵押贷款;第四类,典当行房屋典当贷款。
银行房产抵押贷款
各商业银行(例如:工农中建交等)都能受理抵押贷款。银行利率较低,一般在年息6%到9%,然而银行审核较为缓慢严格。借款人需要至少达到下列条件才可申请:1、夫妻双方签字,2、月收入覆盖二倍的月供,3、从事稳定职业(公务员、教授等最佳),4、必须有实际符合条件的借款用途(银行贷款资金不能直接发放给借款人账户),5、个人征信报告不得较多逾期记录,5、抵押贷款金额不得超过房屋价值6成。另外,从事钢材、木材、石材贸易、中介、投资公司等行业的借款人有较高概率被银行拒绝贷款。银行贷款审核时间约1个月左右,银行不能受理房屋二次抵押贷款。
五色土抵押贷款
通过借款人将房屋抵押到出借人名下,出借人直接把资金放款给借款人。这种模式称之为五色土抵押贷款模式。手续快速,2至5天内放款。重庆五色土抵押贷款年息在7%到8%,先息后本,每年还需支付风险管理费。
贷款条件:借款金额不得超过房屋价值的5成,可以受理二次抵押贷款,允许一定范围内的征信逾期记录。
小额贷款公司
重庆小额贷款能受理无抵押信用贷款(一般20万以内)以及房屋抵押贷款。无抵押信用贷款多采用等额本息还款方式,换算成常规的先息后本还款方式,年利息约24%以上。房屋抵押贷款年息16.8%左右,一般7天放款,不受理房屋抵押贷款。
典当行抵押贷款
典当行可以受理物品(珠宝古董首饰等)典当贷款,月息3%,部分可以受理房屋抵押贷款,月息2%左右(年息24%),一般7天内放款,先息后本,审核条件宽松。;

『肆』 重庆抵押冲贷要办理多长时间

这个得看你个人情况,一般是当场就知道能不能贷,如果额度不大,当场就拿钱,如果额度大,可能得第二天了。

『伍』 重庆房屋2次抵押贷款

目前大多数的银行都接受房子抵押,即已抵押的房产也能再次用来抵押申请贷款,谢谢

『陆』 重庆哪个银行可以做按揭房二次贷款

重庆很多银行都可以做,只是要求不一样,得根据自己的条件选择合适的银行办理,如有房抵押这方面其它不清楚的,也很高兴为你解答!

『柒』 重庆可以房屋二次抵押贷款吗

一次二次抵押主要是看现有价值
主体上的贷款金额不超过评估价值的7成
银行抵押7到15天放,年化利息5到10
买卖合同垫资过桥,摆帐出票
抵押继贷,归本转贷

『捌』 关于按揭房二次贷款的办理(重庆市)

如果你还在还贷之中,房屋权属抵押在银行,你是无权用抵押房申请贷款的,除非你将按揭部分的房款一次性结清,拿到产权证之后方可以进行抵押贷款,抵押贷款手续不复杂,任何一家担保公司都可以办理,交纳几千元手续费就行了.

『玖』 重庆的按揭房可以再贷款吗懂的朋友可以来说说呢

其实一般情况下,正在按揭的房子是不可以申请二次贷款的,相当于已经抵押给银行了,但是如果可以经过一些合法的程序处理之后,按揭中的房子是可以申请抵押贷款的,就是经过贷款机构就可以申请贷款了,我之前有朋友在森茂担保做过的,服务还不错,你可以去了解了解哈,希望可以帮到你。