❶ 现在出来限购令，深圳户口买第三套房还可以过户吗
我去问了，不能登记过户，与银行贷款无关，即使一次性付款都不可以购买过户。
❷ 有两套房子但没有贷款，可以贷款买第三套吗
1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付比例和利率都必须大幅提高”。各个地区和银行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，贷款利率上浮15%到20%。
3、认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。
4、如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。
❸ 2016年买第三套房可以贷款吗有什么政策
在深圳 深户可以有二套住宅 公寓或者写字楼或者商铺可以不限购不限贷 非深户就只能一套住宅 其他的也不限
❹ 暂停第三套房贷了
国务院17日发出的通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。这一举措一出，各路舆论和网民纷纷指出，这是为房地产真正降温的一剂猛药。
❺ 第三套住房契税税率是多少
二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
(5)深圳第三套房贷款政策扩展阅读
现行纳税人及税率如下：
1、买卖契税，由买受人按契约所载价额的6%申报纳税；
2、典权契税，由典权人按契约所载价额的4%申报纳税；
3、交换契约，由交换人估价立契，各就承受 部分契价2%申报纳税，有给付差额价款者，其差额价款按买卖契税税率课征；
4、赠与契税，由受赠人估价立契，按契价6%申报纳税；
5、分割契税，由分割人估价立契，按契价2%申报纳税。
❻ Re：现在第三套房子必须全额付款，不能贷款，是吗
各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认，目前深圳地区第三套是无法贷款的。
❼ 的房贷未还清，可以再贷款买第三套房吗
各地政策不同，若当地有招行，建议联系贷款客户经理确认。目前深圳地区购买第三套房不能贷款。
❽ 深圳第三套房认定
在房管局那边计算的时候，是认房不认贷，只要看你存量，算是第二套，也就是说可以买！
在银行那边计算的时候，是认房又认贷，更严格的标准，不仅看你存量，还看你曾经的增量，银行那里算是第三套。也就是说，在深圳，你是可以买，但是银行不给待，你得全额100%首付。
现在银行只要认定是第三套，都不给贷款。
❾ 第一套房贷款还没还清，第二套全套，想买第三套能贷款吗
一般来说都是可以的，因为多数地方的政策都是认贷不认房，如果你第二套已经是没有贷款，那么第三套房是可以贷款的。但个别城市像深圳好像不行。
❿ 深圳家庭内第三套房能商转公吗如果不能，以后夫妻双方的公积金还能提出来吗可以通过什么途径提取
为何你结婚之前不办理转贷？？？你女人为何不也在领取结婚证之前办理转贷？
办不成。因为是结婚后三套房，不允许贷款。
提取公积金也时有时效要求的，规定是提取公积金是你购房合同标注时间12个月以内办理。