Ⅰ 珠海公积金贷款流程是怎么样啊
你直接去卖房中心问售楼员,他们都比较清楚的!
Ⅱ 珠海个人住房公积金贷款需要哪些条件
公积金贷款虽然省钱,但是贷款却是需要一定的流程,需要收入证明、婚姻证明以及其他各项材料,这算的上是很复杂了。那么,珠海个人住房公积金贷款需要哪些必备条件和申请资料呢?
贷款办理:职工在购买自住住房时,可申请个人住房公积金组合贷款。
办理场所:珠海市各承办银行(建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村信用合作联社、光大银行,各银行联系信息附后)
办理要件(原件):
1、必备要件
(1)《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》(可在各承办银行领取);
(2)个人住房公积金存折(补登到最新六个月缴存记录);
(3)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明;
(4)婚姻状况证明;
(5)贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查,用于委托扣款);
(6)收入证明;
(7)房地产登记中心开具的房产套数证明;
(8)资产证明:存折、缴税凭证、车辆等证明材料。
2、其他资料
一手房组合贷款申请资料:
经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份(原件备查)。
二手房组合贷款申请资料:
(1)已支付总房款规定比例的首期款资金证明(存折、收据)复印件1份(原件备查);
(2)契税完税凭证;
(3)二手房估价报告。
办理流程:职工提供要件材料→送所购住房的按揭银行初审→由银行送市住房公积金管理中心审核→返回承办银行
办理时限:贷款申请资料齐全,市住房公积金管理中心审核时限不超过5个工作日。
提前还款
办理场所:珠海市各承办银行
办理要件:
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭合同;
4、还款存折或卡;
5、房产证。
办理流程:职工提供要件材料到借款银行窗口办理
(以上回答发布于2013-09-25,当前相关购房政策请以实际为准)
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Ⅲ 现有公积金3万元,请问珠海住房公积金贷款额度
珠海的公积金个人最高贷款是15万(封顶喽),如果您每月850元的额度来算,公积金中心估计会给您批贷款6-8万左右,你可以组合贷款就是公积金+住房商业贷款。公积金必须交满半年以上才可以用来贷款,拿契税单最高可以提出公积金账户余额的90%....
没有什么具体的计算方式我是办理这方面手续的,以上的都是我的经验……
希望可以帮到您!
Ⅳ 珠海公积金贷款怎么贷
带着购房合同或购房发票或房证,身份证,户口到当地的住房公积金管理中心办理手续,就可以贷款了。
Ⅳ 珠海每月交公积金1680元,公积金贷款可以贷多少
您好,公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:
1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。
2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)
3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ,则贷款最高额度为50万元)。
4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
(如果需要业务咨询,您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持!)
Ⅵ 深圳公积金怎么贷款
公积金贷款只能用在装修房屋,或者租房,买房,用于其他用途是贷不了款的,如果你想贷款,带上所需材料到公积金管理部门,递交所需材料就可以了,如果你符合贷款条件,工作人员就会为你放款