『壹』 请问在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是多少
在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是50%，根据当地规定，深圳对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
(1)老家有贷款深圳买房吗扩展阅读：
在深圳本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；
能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
『贰』 如果老家有房，在深圳重新买房，算第一套还是第二套首付要交几成
这种情况在深圳算是首套房，但贷款就要看个人情况。如果在老家的房子是贷款购买的，那么就产生了贷款记录，这个是全国认贷的，所以在深圳虽然是首套，但也是需要5成首付；如果在老家的是全款购买的，那么就无贷款记录，在深圳就能做3成首付。
『叁』 外地有房贷深圳能买房吗
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；
要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；
只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
『肆』 在老家有房屋抵押贷款在深圳买房按揭可以吗这样属于首套
可以，如果你在异地工作要在老家买房只需要有担保人就得啦！（你贷款需要提供的资料有：身份证件、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、3-6个月的银行流水帐、担保证明！）
『伍』 深圳户口可以在老家贷款买房吗
因为你现在是深户，在老家买房的话，就是要按照当地的房产政策规定才可以贷款的，如果是一次性的，问题简单些；如果是贷款的话，会比较复杂，你最好咨询一下当地的中介机构。
『陆』 在老家买房子贷款了是另一半我还可以在深圳贷款买房子吗
可以的，不过放款额度可能会有一些影响。具体以银行回答为主
『柒』 我在老家有套房子贷款还没还清，能在深圳金多滴贷款买房吗
贷款机构不会在意申请人贷款购买第几套房，或者是前房贷是否交清。
对于满足了放贷要求的申请人，贷款机构都是予以放贷的。例如常见的贷款机构对申请人的收入情况、工作情况和信用情况、资产负债情况有要求，如果申请人都符合条件，是可以取得贷款的。
只是对于普通家庭来说，一套房的还款压力已经不小了，如果总收入的40%已经用于还贷，想要在贷款还清前再贷款，是不太容易的事情。