① 公积金管理中心接到银行的征信报告以后,告诉我可以去办理贷款合同了,接下来我需要做什么
您好根据您的问题我做出以下回答:
一:申请个人住房贷款是时候,借款人应提供以下材料:
1. 购房人的身份证
原件和复印件,反正面复印在一张纸上,如果有配偶,需提供双方资料。
2. 户口簿
原件以及复印件,户主页和购房人信息复印在一张上,如果有配偶,提供夫妻双方资料
3. 婚姻情况证明
已婚提供夫妻双方结婚证及复印件
未婚,提供民政局出据的,单身证明及复印件
离异提供离婚证,协议(有明确的财产归属和债务归属)及复印件
4. 收入证明
由贷款银行提供表格,由申请人拿到单位写明收入情况,并加盖公章!提供与收入相符的,近半年的银行流水及复印件
5. 住房套数证明
需购房人在,户籍所在地和购房所在地,各出具此证明,原件及复印件,如结婚双发均需提供
6. 契税税票
办理贷款前需要先至产权处交契税(需带材料:购房合同,网上备案证明,首付款发票,住房套数查询证明,购房人身份证)
7. 购房材料
购房合同,网上备案证明,首付款发票
8. 外地户口需要提供1年以上社会保险缴纳证明
9. 贷款银行要求的其他门件(以申请银行的政策为准)
二:贷款的流程:
1购房人准备资料齐全—2.提交到银行—3.填写申请表—4.银行审批—5.审批通过后,持银行合同至开发商处盖章—6带齐所有资料,购房资料和申请人说有资料,至产权处办理抵押—7抵押完毕(一般7天左右)至产权处领取资料—8交至银行办理放款手续—9款项到账,购房人持银行出具的放款凭证去售楼处财务室,取收据或发票!
在申请贷款的所有流程中,需要购房人和配偶共同在场办理!
② 公积金贷款记录怎么不上个人征信
因为数据的延迟。
据新政策规定:在公积金贷款数据接入征信系统前,各商业银行定期汇总房贷客户信息提交住房公积金中心,由公积金中心查询查证后统一将公积金贷款记录反馈给各商业银行。对于经查询人民银行个人信用信息基础数据库,已确认购房家庭有商业性住房贷款记录的,可不再查询公积金贷款记录,按照二套房贷政策执行。所以以上就是公积金贷款记录不上个人征信的原因啦。
③ 公积金贷款上个人征信吗
会上个人征信。
住房公积金贷款所需材料:
1. 借款人及其配偶的户口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份证;
3. 借款人婚姻状况证明;
4. 购房首付款证明;
5. 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6. 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
④ 重庆公积金贷款征信记录
如果说公积金贷不了的话,商贷更别想了,基本不可能,公积金贷款要求比商贷要求更低。一般来说,一年内不超过3次都可以贷到,估计没什么问题,实在不行送点钱吧
⑤ 公积金贷款能在个人征信系统中查到吗
公积金贷款是可以在个人征信中查询到的。个人征信报告里记录了个人的信用信息,主要包括个人基本信息,信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。
2014年5月28日,中国人民银行征信中心将从6月3日开始对个人查询本人信用报告实施收费制度;具体来说,个人每年查询超过两次的,每次收取服务费25块钱,每年前两次免费。
⑥ 公积金贷款会上征信吗
公积金贷款申请成功后,从第一月还款后,到次月显示在个人征信报告上。只要是银行贷款都会上征信的。
⑦ 公积金贷款如何上征信
公积金贷款申请成功后,从第一月还款后悔在次月显示在个人征信报告上。 只要是贷款都会上征信的。 申请公积金贷款的话,首先要看你们当地的贷款条件,有的城市要求要交足一年公积金才可以申请公积金贷款,有的只要求6个月就可以了
⑧ 为啥我的公积金贷款上征信了
公积金贷款逾期是会上征信的,建议按时偿还欠款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
⑨ 重庆银行公积金贷款征信要求
要求不是很高。
如果只是偶尔一次忘记还款,补还后,对以后的公积金贷款没有太大影响。公积金贷款对信用报告的要求是:
1.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的;就是你本人或者是你的老婆有没还清的贷款;
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的;就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了;
3.近2年内,借款申请人贷款(不含助学贷款)逾期连续达到6期的;
只要个人信用卡逾期不是特别严重,一般不会影响到公积金贷款。可参考以上三条。