A. 按揭买二手房，银行贷款已经批了，马上要过户了，中介说要求过户当天前交完中介费再去国土局过户，我觉得
若过户 后你不给人家钱 他们不是亏大了？？
一般程序签合同 时候都应该给押金！而且押金会比中介费更多的！中介费他们直接扣押金！
你不放心 当初就不应该找他们买房！
B. 你好，我在工行办的房贷，审核通过了，也在国土资源局办理好抵押了，就差放款了，放款前还会查征信吗
个人信用报告由人民银行征信中心提供，是审批贷款、信用卡或办理其他有关业务的重要参考。
个人贷款及公积金贷款流程如下：贷款申请-贷款审批-签署借款合同-发放贷款-按期归还贷款（变更合同）-贷款结清。具体查询时间还请您与贷款行联系核实。
（作答时间：2020年8月6日，如遇业务变化请以实际为准。）
C. 按揭贷款，银行审核通过后，与银行签约之后，什么时候拿到贷款合同与购房合同
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下，按揭贷款是什么？与银行签约后多长时间可以拿到合同？
下面我们来具体说一下按揭贷款的事。
D. 贷款合同从哪里拿到
你看一下购房合同上是哪个银行的支行贷的款，打电话问客户经理要就行了。一般都是放在客户经理没人去拿，或在开发商手上没有发。
E. 房屋交了首付,贷款还没下来,国土局能不能查询到房产信息
国土局可以查询到房产信息，因为在你与开发商签订的购房合同，是要到房管局备案的。
F. 银行办理抵押贷款审批通过了，要去国土局办理一个抵押登记回执需要带什么手续，用不用银行的抵押合同
不贷款的情况下:
1、首先你们去要去房管局打印标准的商品房买卖协议(双方)。
2、查档(卖方拿身份证去)。
3、报税(双方)。
4、递件(就是拿报税后的回执单，和你手里的证件)。
等3-5个工作日 去领新房产证(递件后的回执单)。
5、拿新的房产证去当地国土局办理新的国土证。
买方需要贷款的话:
先要等银行评估，审核通过后，才能过户。后面程序同上。
卖方有抵押贷款的情况下:
先等卖方抵押贷款银行注销后才能过户，后面程序同上。
G. 父亲买的房,贷款已经审批完成,国土局还没有备案,请问还能在房产证上增加我的名字吗银行贷款合同受影响
1、 这个其实操作起来很简单，只是延长1个星期的时间而已，你可和原来的业主协商，重新做一份贷款申请，这个必须是你和你爸作为共同的借款人和抵押人，贷款承诺函出来再到国土局过户即可。操作这个的重点是原来业主同不同意你们更换名字重新审批贷款、还有这1个星期的时间他们愿不愿意等。
2、银行贷款以谁的名字申请的，过户必须以申请贷款人过户。所以你们必须按照我第一条里面说的重新申请贷款。
H. 办理房产证是否需要提交贷款合同原件给房管局作存档
各地方政策不同，要求也不同。正常情况下办理房产证确实需要提供贷款合同原件给房管局作存档。这个不会用作他用，可放心，日后若遇到问题需要合同佐证，到房管局将合同取出来就可以了。所以综上，办理房产证提交合同原件的要求是合理的。
I. 国土局已备案 购房贷款却没批下来 我是否可以要求开放商补偿
乾融融资网 推荐楼主去网站看下。那里介绍贷款很详细