⑴ 贷款还完之后多久取回抵押房产证
一般7个工作日可以拿回产证, 住房贷款还清后拿回产证步奏如下:
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
⑵ 还清贷款后多久拿房产证
1、必须先把贷款还清才可进行过户。
2、清贷款后拿着贷款银行给你的还清证明(手续)到当地房管局的房屋权属登记科办理房产证的过户。
3、购买房屋肯定要签订购房合同,只要在合同里对相关约束事项进行说明就行。
⑶ 贷款还清后多久能拿回房产证
贷款还清后多久可拿房产证
1、从银行处取回自己的房产证
如果商品房产权证正本抵押给银行的,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,提前和陈银行取得联系。银行的工人员会告诉购房者什么时候去办理相关手续。不同的银行具体要求也会不一样,但银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本等有关资料。购房者在约定时间去银行办理了结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一起还给购房者。购房者便可拿回完全属于自己的商品房产权证。
2、从开发商处取回自己的房产证
这样的情况会复杂一些,购房者在商品房产权证做完抵押之前就已把贷款还清的。因为购房者的商品房产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间是存在三角关系的。若在这个时候贷款还完,购房者在银行领取还款凭证后,可拿着凭证找开发商索取商品房产权证。若开发商已经办理了商品房产权证,购房者就可以直接拿到商品房产权证了。若开发商还未办理商品房产权证,购房者可以要求开发商尽快把商品房产权证办好。
3、办理撤销抵押登记
有一些银行没有购房者一定要把商品房产权证正本押在银行,可能只是做一个抵押登记,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的商品房产权证。遇到这样的情况,购房者在还完贷款之后,在银行办理了手续后,还需要撤销抵押登记。购房者在银行办理好结算手续后,银行会亲自或者委托律师联系主管部门办理撤销(涂销)抵押登记,一般是到本地的建委(建设局)或是国土房管局办理。各地建委(建设局)或是国土房管局的要求不一样,这些可以向银行或相关部门咨询。通常情况下,购房者除了带身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本以外,也要把银行开具的还款凭证给带上。
贷款还清后如何拿房产证
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证,不要太着急哦。
上文中我们介绍的是关于贷款还清后如何拿房产证?多久可以拿到房产证的相关问题,其实对于购买房子办理贷款的这种方式,我们现在都不会陌生,因为这个现代比较流行的购房方式,所以如果我们在贷款还清以后,及时把房产证拿回来就可以了。
⑷ 还清房屋贷款后多久就可以拿到房产证啊谢谢
还清房屋贷款后,经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
(4)深圳还清贷款后多久可以拿到房产证扩展阅读
因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。
如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处,权利人可以房产证的记载对抗登记机关,要求登记机关恢复原记载并承担责任。
⑸ 按揭款还清后要多久才能拿到房产证
每个银行的规定不一样,有些银行是还款后7-15个工作日,有些银行是具体到每个月的好多号,这个在您还款时具体问下银行就可以了。
通常来说贷款办理完成后房产证就会退回到房主手中,与还清贷款的时间并无太大关系。
⑹ 贷款还清了,什么时候可以拿到房产证
明天还贷完的话,正常直接就可以把它项权力证拿回来,然后到房管局撤销抵押,拿回房产证,这时间是很短的!借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。
⑺ 还清房贷后在几个工作日能从银行拿回房产证
各地区各银行效率不同,约几个工作日后退给你他项权证、委托书、结清证明等,然后去当地房管局办理解押手续,房产证一直在你手中,只是办理解押后房本上有注销登记的日期和戳记。
⑻ 房屋贷款还清后是否可以马上拿回房产证
还清房屋贷款后,经过下列程序之后通常7个工作日可以拿到房产证。
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明;
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
(8)深圳还清贷款后多久可以拿到房产证扩展阅读
因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,并不在权利人的控制之下,如果登记机关或者其工作人员,擅自更改登记簿的内容,权利人就面临失权的危险。
为了防止此种情况的发生,登记机关在进行了房屋登记之后,有必要再向权利人发放房产证,其上记载与登记簿相同的内容。
如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处,权利人可以房产证的记载对抗登记机关,要求登记机关恢复原记载并承担责任。