『壹』 深圳买房查夫妻两个人贷款记录吗
这个肯定要查的呀，只要你去银行贷款，都要先打出来个人征信的，上边有你办卡记录，收费明细，信用卡使用情况，还有你在哪个银行有贷款的记录，包括你有没有还款逾期，都在个人征信里。
『贰』 之前按揭买房离婚了房子归男方，今天查了征信报告上面没有贷款买房记录，但是有个是住房自置，这个对我买
可以查询信用记录。
1、央行征信报告。需要本人携带身份证件前往当地的央行网点即可查询，征信报告中会显示出用户过去5年的借贷平台，借贷金额，借贷期限，负面信息等数据内容。
2、百行征信报告。只需要打开微信首页，搜索：深查数据。点击查询。输入信息即可查询到自己的征信数据，该数据源自全国2000多家网贷平台和银联中心，可以查询到自身的大数据与信用情况。
『叁』 深圳购房追溯3年内离婚记录，买房要注意哪些事项
买房要注意生活便利、符合自己的需求、尽量不要买高层住宅。深圳在购买房屋的时候落实了一个政策，就是需要在购房的时候，追溯三年内的离婚记录。深圳这样做是为了更好的了解客户的需求，从而提供相应的房源给客户，使得客户更加的满意自己所要购买的房屋。同时在随着房价日益上涨的今天，购买房子对于很多年轻人来说都是一件十分困难的事，所以在购买房屋之前，我们需要慎重的考虑，同时也需要注意一些事项，下面我就来详细说说。
第三个需要考虑的是购买房屋的时候尽量不要买高层住宅。因为现在的小区的楼层普遍都是偏高的，但是在未来几十年之后，这些很高的楼层上面的电梯设施和消防设施都会老化。这样的话在高层的用户都会感觉到十分的不便，这样的话在未来几十年之后，高层住宅很有可能是变成新的棚户区，这一点也是需要考虑的。
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『肆』 深圳购房追溯3年内离婚记录，这项政策是什么意思
房地产市场的价格一直居高不下，为了维护房地产市场的稳定，深圳市政府也公布了一系列的新规，其中有一条就是“在深圳购房追溯3年内离婚记录”，意思就是就算夫妻双方离婚了，但是三年之内，夫妻离婚之前的房产都会算在其名下，之前有很多夫妻假离婚，将其中的一套房产转移到一个人的名下，另外一个人就再次去购买房产，导致民政局的离婚率一直居高不下，其实并不是夫妻双方关系的破裂，而是由于夫妻双方利用这些规则的漏洞，通过假离婚来达到自己的目的。
随着技术的进步，我相信未来房产的建设成本会变得很低很低，那个时候人们也会为房子而发愁，都能享受到生命的乐趣，而不是天天为房子奔波，那么这才是我们社会真正的进步。
『伍』 在深圳离婚没有房产都不算首套房吗离婚前有一套夫妻名义的按揭房，没还请，离婚后还请了。
你好，只要你名下现在无房产，在买房就算首套，即便曾经有房产已出售或转让。但首套房产不一定会享受首套利率，因为银行认房认贷，如果以前的房产有贷款记录，便不可以享受首套利率待遇，会按照二套或多套贷款利率，贷款年限30年，首付6成。但也可以办理抵押消费类贷款，年限10年，利率上浮20%，年利率7.84%。
『陆』 深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是什么
深圳购房追溯3年内离婚记录，其目的是为了打击假离婚避限购。
2020年7月15日，市住房建设局等八个部门联合印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号，以下简称《通知》）。
《通知》规定，购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。
此外，夫妻双方只有一个人符合购房条件的，购买的商品住房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件一方的名下。
(6)深圳离婚买房看不看贷款记录扩展阅读
深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中规定：
第二条 完善差别化住房信贷措施
在国家统一的信贷政策基础上，根据我市房地产市场形势变化和市场利率定价自律机制，合理确定我市个人住房贷款利率加点下限。
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
『柒』 深圳市离婚二年内贷款买房需查对方征信吗
当然需要征信的
征信跟离婚多少年并没有多大的联系
如果你没有跟对方有钱点，那就不必要
『捌』 深圳买房新政策无房贷记录是指全国还是本市
家庭和个人在全国范围内的住房贷款记录都算，房产记录限本市行政区域范围内。
深户家庭或成年单身人士（含离异）入户未满3年的，在符合其他购房条件前提下，能提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明的，按照《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》（深府办〔2016〕28号）第四条有关规定，限购1套商品住房。
(8)深圳离婚买房看不看贷款记录扩展阅读
2020年7月15日前（不含7月15日），已支付购房定金、部分或全部购房款（不含现金支付），并能提供银行、支付宝、微信等转账有效凭证的（转账凭证须有“购房款”“购房定金”等字样，或提供其他可以证明交易真实存在的证据）,视为已经办理网签。
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。