㈠ 深圳市2015年2月份各大银行首套房贷利率优惠多少
房贷的利率是根据你提供的各项材料和证明通过一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基础上进行上浮或者下浮，部分银行首套住房利率执行人行基准利率，不再上浮
如果经常有银行方面的业务，如信用卡使用，有贷款经历等且保持信用记录较好，而且个人偿债能力比较好，利率会有一定幅度的下浮，反之，则上浮
现在很多银行（像建、行）套房的利率已经不再上浮了，建议多咨询几家
㈡ 深圳银行贷款需要哪些条件
根据贷款种类的不同需要提供的条件材料如下：
1、三 联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；
2、抵押贷款
以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
3、一手房按揭贷款
买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
4、二手房按揭贷款
买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
㈢ 深圳银行贷款需要什么条件
深圳银行贷款产品大致分为两大类：抵押类(主要是以房产作为抵押)，信用类(无抵押类贷款)。
深圳银行审查点是以下几个方面，银行审查贷款的最主要的几个方面 (需提供证明材料) ，对应的就需要提供相关的证明材料：
1. 借款人的主体资格证明
借款人是企业的：营业执照，税务登记证，组织机构代码证
借款人是个人的(包括港澳台)：身份证，婚姻证明
2. 借款人的信用记录 (非常重要)
3. 还款来源：收入证明(个人)，银行流水
4. 贷款用途：针对不同的贷款产品提供不同的贷款用途资料，企业经营贷和个人消费贷都必须提供购销合同和对应购销合同的贷款发放账户
以上的资料，银行会根据不同的贷款产品 (对应不同的风险)，审查严格程度不同
原则上是抵押类贷款的资料审核较松一些，信用类贷款的资料审核比较严格。
总体上讲，如果严格按照银监会的要求，申请贷款 (特别是抵押类的贷款) 的资料准备将是一件非常困难的事情，特别是对一些征信有瑕疵，或者银行流水不够的客户，这就加大了他们申请贷款的难度。
各大银行的贷款条件，以及看重借贷人的资质情况不一样，有的看重征信和银行流水，有的容许征信有瑕疵等等，一般借贷人往往并不不了解银行的贷款情况，所以找不到最合适、利息最低的银行办理贷款，最好找熟悉银行的人事先咨询一下。
㈣ 深圳贷款需要什么条件
1、是具有完全民事行为能力的中国公民
何为完全民事行为能力？其实也就是说要求申请贷款的借款人年龄在18-65周岁之间，身份合法，能够为自己的行为负责。
2、具有良好的个人信用记录和还款意愿
良好的个人信用记录在贷款中能够起到非常重要的作用，主要要求不黑不白不乱不差，信用记录越好贷款越容易通过，相反，如果信用出现“连三累六”的逾期还款记录，那么贷款通过率越低。
3、具有按时偿还贷款本息的经济能力
申请贷款的借款人还需要具备偿还贷款本息的经济能力且工作稳定，月收入固定结余在1万元以上，然后月还款低于5000元，或者是能够提供额外的资产证明给银行，银行就会认为你有还款能力。
㈤ 在深圳办理银行贷款需要哪些条件
个人贷款对象及条件
一 贷款对象：
1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；
3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4、同意以所购房产作为借款抵押。
二 同时具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；
5、愿意履行贷款合同的全部条款；
6、银行规定的其他条件。
三 需出具及提供的资料：
1、居民身份证原件及复印件；
2、房屋认购书原件及复印件；
3、首期房款的缴纳原件及复印件；
4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单（存折或其他有价证券）等。
㈥ 深圳银行贷款利息最低多少
（1)房产抵押贷款：深圳目前的商业银行基本都是可以办理抵押贷款，但是每家银行银行产品内容可能会有所不同，利息也会有所不同，通常是3.98厘到5厘多之间，目前最低的是3.98厘的银行产品，年限是10年期的，随借随还。也有其他高年限的银行产品，利率会有所不同，还款方式也不同，有先息后本，随借随还，等额本息。具体您需要根据您的情况匹配适合自己的产品。
(2)银行信用贷款：信用贷款是比较常见的一种，信用贷款的产品种类也比较多，每家银行的办理条件也不尽相同。但是对于信用贷款来说，利率一般相对比抵押贷款要高一些。具体的可以根据自己的情况资质条件匹配银行的信用贷款产品。
希望可以帮到您！
㈦ 2015深圳购房贷款最新政策是怎样规定的 / 房屋按揭
2015年9月30日，央行、银监会刚刚发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。
二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。
三、全款买过一套房，贷款买房——算首套。
四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。
五、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。
六、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。
看过了关于相关政策对于2015年首套房贷的政策说明了之后，我们再来看看最新的房贷的利率的相关情况。
㈧ 在深圳银行贷款需要哪些条件
您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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㈨ 深圳银行贷款有哪些要注意什么
银行申请贷款,利息低，但是审核相对严格。
银行贷款需要准备的资料：
夫妻双方身份证；
户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
收入证明；
学历证；
银行流水；
其他房产；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
大额存单等；
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
银行贷款分为抵押贷款和无抵押信用贷款，
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。
其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细。
2、年满18－50岁，65岁之前还完贷。
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
例如：个人工薪贷
工薪贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保卡（有提供）；
7、公积金卡（有提供）。
要按时还款，不要造成逾期，
首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。
其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。
第四，除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。
第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。
温馨提示：
贷款是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。
逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。