㈠ 首套房贷款已结清,再买一套首付比例是多少
1.首套房,比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)
2.二套房,比例最低40%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。(各个城市政策不一样,需要查询。)
㈡ 在东莞买过房子,贷款已经结清了,在深圳买房是几成首付
目前深圳市有限贷政策!
首先要确定咱们在深圳有没有房产:如果有房,在深圳买第二套都是7成首付。如果无房:是看咱们名下在全国的范围内有没有住房的贷款记录,如果没记录,只要三成,如果有记录要五成首付。
㈢ 首套房贷款还清后再买房首付最低是多少
第一套贷款还清后,而二套房子贷款还是按照首套比例付款,只是后期交房办产证的契税是3%
㈣ 那如果贷款还完了,首付比例是多少
在苏州的首付比例要求明细:首套房无贷款记录,首付是总房价的30%;二套房无贷款记录,首付是总房价的50%;第三套必须是全款。外地人有且只能购买一套,首付比例要求明细:外地全款买房,没有贷款记录,首付是总房价的30%,如果有贷款记录并还清贷款,首付是总房价的50%;如果有贷款记录且贷款未还清,首付是总房价的80。外地户口,苏州无房,外地有房贷,贷款还清,首付比例应该是总房价的50%。贷款记录以征信报告为参考依据。
㈤ 在深圳买房,首付比例是多少
您好,深圳买房目前执行的政策是2016年10月4日颁布的政策,在深圳购买住宅类房产限购限贷,同时银行贷款审批客户资料时认房认贷。具备购房资格的情况下,您深圳无房,外地有贷款,存在贷款记录,首付5成,如果外地贷款已结清,利率有折扣优惠,如果外地贷款未结清,利率上浮10%;
根据客户名下实际的贷款情况分为以下几类:
(1)名下全国范围内没有住宅按揭贷款记录,在深圳名下无房,首付3成,贷款7成,利率折扣优惠;
(2)名下全国范围存在贷款记录,但是已结清,在深圳名下无房,首付5成,贷款5成,利率折扣优惠;
(3)名下全国范围存在贷款记录,但是未结清,在深圳名下无房,首付5成,贷款5成,利率上浮10%;
(4)名下同时存在两条住宅按揭贷款记录,拒贷;
㈥ 双方深户,无房,一方有贷款结清,可三成首付吗
一、深户
1、深户家庭无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
2、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
3、深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
4、深户家庭无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付7成,利率9折;
6、深户家庭已有1套深圳房产,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;
7、深户家庭已有2套深圳房产,禁贷;
8、深户单身(含离异)无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
9、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
10、深户单身(含离异)无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成,利率1.1倍;
11、深户单身(含离异)无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产,禁贷。
二、非深户(需5年连续社保或纳税)
1、非深户家庭/个人无房,无房贷记录,首付3成,利率9折;
2、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,贷款已结清),首付5成,利率9折;
3、非深户家庭/个人无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付7成,利率1.1倍;
4、非深户家庭/个人无房,有2笔或以上异地房贷记录未结清,禁贷;
5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产,禁贷。
㈦ 深圳有过房贷的买房首付款是多少
深户无房有贷款(已结清),首付5成;
深户无房有贷款(1笔未结清),首付5成;
深户无房有贷款(2笔及以上),停贷;
深户有1套房有贷款(已结清),首付7成(首套)
深户有1套房有贷款(1笔未结清),首付7成(二套,基准1.1倍)
深户有1套房有贷款(2笔及以上),停贷;
深户有2套房及以上的,停贷。
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非深户无房有贷款(已结清),首付5成;
非深户无房有贷款(1笔未结清),首付5成;
非深户无房有贷款(2笔及以上),停贷;
非深户有1套房及以上,停贷。