① 重庆哪些银行可以做住房抵押贷款
随着社会发展越来越快,人们的经济压力也非常大,车贷房贷压的人们都喘不过气来,在生活中有很多困难需要面对,很多人在遇到了经济困难时,第一时间想的是卖掉自己的房子,但房子卖掉之后就没有了栖身之地,所以很多人就想到了将房子抵押给银行来获得一笔贷款,等经济困难过去之后再将贷款还给银行,这样就可以有一个转换的时间了。住房抵押其实说白了,就是银行为了保证自己的放款安全,把借款人的房屋合同或者房产证之类的,通过一定的合同约束来抵押给银行,避免出现风险银行收不回来款项的时候可以将房屋拍卖掉来补偿银行损失。
三、住房抵押贷款有哪些要求?
其实和银行进行住房抵押贷款还有很多要求需要处理,首先就是房屋的产权要明确其所有权是谁,并且房屋达到了国家规定的交易条件,房屋的房龄以及自己的贷款期限相加,不能超过40年,房屋不能列为当地政府的拆迁改造计划,并且必须具有房产证和土地所有权证对待贷款人也是有要求的,必须要求贷款,人有正当职业稳定的收入来源,也就是具有一定偿还能力,并且没有不良违法记录。
从以上几点可以看出在重庆市进行房屋抵押贷款银行有很多,很多商业银行都可以进行房屋抵押贷款。
② 哪些银行可以房产抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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③ 哪些银行可以做房产抵押银行贷款
身份证、婚姻证明、收入证明、房产证、土地证、储蓄卡的流水帐、贷款申请书、、直接到当地的银行房贷部门申请!有银行的费用、抵押费用、评估费用、保险、、、,各地情况不一,费用不同!15-20工作日!
④ 重庆哪家银行可以办理房屋抵押贷款
我)这点可以办理重庆的房产抵押贷款.主要渠道是:
1.就是你问过的那些大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款,不过前提是房子必需要符合抵押条件,还有这个如果是处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款,这是需要注意的。
2.虽然银行可以办理房屋抵押贷款,但是并非人人都能如愿以偿,如果还款能力不强或是信用有污点,即使有房产作抵押,也极有可能被银行拒之门外,这时可以考虑我们这些非银行借款机构。贷款条件更为宽松,对借款人的收入、工作、信用几乎无要求,只要借款人提供的房产满足要求、手续齐全,即可拿到钱。
⑤ 想用房产证做抵押贷款,谁知道哪个银行可以办理
可以办理房产证做抵押贷款的银行:中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。
1、中国银行个人房产抵押循环贷款最省力:抵押循环贷款,不难看出该款产品是以一次申请、循环使用、随借随还的特点。特别适合追求“短、频、快”,有经常性贷款需求的企业主申请。
注意事项:
1、现在大多数商业银行都能够办理房屋抵押贷款,不过前提是房子必需要符合抵押条件,处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款,这是需要注意的。
2、虽然银行可以办理房屋抵押贷款,但是并非人人都能如愿以偿,如果还款能力不强或是信用有污点,即使有房产作抵押,也极有可能被银行拒之门外,这时可以考虑贷款公司。
⑥ 什么银行可以做房屋抵押贷款,怎样的流程
现在银行还有海很多投资公司和担保公司都能做房产抵押贷款。
房产抵押贷款流程:
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2.申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3.看房评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
⑦ 哪些银行可以办理房产抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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⑧ 重庆可以办理房产抵押贷款的正规公司有哪些
你好!重庆办理房产抵押的正规渠道都是各个银行,银行贷款ok(无中介费),办理重庆房子抵押流程大概如下:准备好资料向银行申请一>银行受理后会对啊抵押的房产进行一个评估一>审批通过办押一>在取得他项权利证后银行放到借款人帐户;请知晓谢谢!
⑨ 具体哪家银行能办房屋抵押贷款
目前办理房产抵押银行贷款的话,中国银行、工商银行、建设银行、华夏银行肯定是比较好的,但是对于我们办理房产抵押贷款的借款人来说,但是不同的银行政策不同,利率不同,以及对借款人的要求等都不同。
拓展资料:
1.贷款利率及贷款期限:利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年;贷款额度:按区域划分,单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等;还款方式:等额本息还款法等额本金还款法等。房屋抵押款各个银行的利率:农业银行用房屋抵押贷款的月利率在0.51%左右、招商银行为0.65%左右、北京银行的短贷宝月利率为0.61%、浦发银行和华夏银行的房屋抵押消费贷款月利率则0.56%、工商银行企业经营房屋抵押贷款的月利率则为0.63%、光大银行房抵贷月利率则为0.61%。
2.房屋抵押还不上怎么办:如果实在是资金周转不灵,暂时不能拿出钱来还的话,可以向银行申请宽限期。若情况属实的话,银行会同意将还款的日期延续在一定的期限;如果经济困难,但又不想房子被拍卖的话,可以先向亲戚朋友借钱还银行的贷款,亲戚朋友在人情方面可能多多少少会给予帮助;抵押物被拍卖,若确实无力还贷,可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款将优先用于偿还贷款本息。
3.中国银行抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时,银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度,在可用额度内,之后每一次资金的获取或归还,都无需再向银行打招呼,更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。特别适合寻求“短、频、快”,有经常性借款需求的企业主请求。 申请房屋抵押贷款的条件:具备完全民事行为能力的自然人;中华人民共和国公民;具有固定住所和稳定收入,在中国银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还借款本息的能力;在中国银行开立了存款账户。
⑩ 重庆哪个银行可以做按揭房二次贷款急
二次抵押属于余额抵押,依照物权法的规定,只要在一次抵押后,房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押,也可以做三次抵押,目前,重庆做余额抵押的常见形式,一般是银行&典当抵押或专业贷款公司抵押等。