Ⅰ 请问在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是多少
在外地有过贷款记录要在深圳首次买房的首付比例是50%，根据当地规定，深圳对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
(1)深圳外地有房无贷款首付扩展阅读：
在深圳本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）继续执行限购2套住房的政策；本市户籍成年单身人士（含离异）在本市限购1套住房；
能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房；对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
Ⅱ 外地有房贷，在深圳无房，是否可以贷款，是否五成首付
可以的啊
Ⅲ 请问外地有房贷记录，在深圳购买住宅，首付需要几成
深圳目前住宅是认房认贷的，认深圳的房，认全国的贷。如果我们在外地有房贷记录，深圳名下没有房，首付是需要五成的。
Ⅳ 外地有房子，贷款没有还清，首付比例多少
如果是外地有一个房贷还在供的话，目前广州的边购房的首付是需要至少70%的。所以说如果现有的房贷剩下不多的话，建议先把剩余的房贷先还请了，那样的话最低首付比例是40%，首付方面的压力就会小很多。
Ⅳ 深圳无房，外地有贷款，深圳首付几成
您好，深圳买房目前执行的政策是2016年10月4日颁布的政策，在深圳购买住宅类房产限购限贷，同时银行贷款审批客户资料时认房认贷。具备购房资格的情况下，您深圳无房，外地有贷款，存在贷款记录，首付5成，如果外地贷款已结清，利率有折扣优惠，如果外地贷款未结清，利率上浮10%；
关于认房认贷的标准；
认房：认定以家庭为单位是否在深圳拥有住房，外地住房不计入在内；
认贷：认全国范围内的住宅按揭贷款记录，信用贷款，车贷，消费抵押贷款，装修贷，企业经营贷款，商业公寓写字楼的贷款均不属于住宅按揭贷款，不计入贷款记录中；
根据客户名下实际的贷款情况分为以下几类：
（1）名下全国范围内没有住宅按揭贷款记录，在深圳名下无房，首付3成，贷款7成，利率折扣优惠；
（2）名下全国范围存在贷款记录，但是已结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率折扣优惠；
（3）名下全国范围存在贷款记录，但是未结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率上浮10%；
（4）名下同时存在两条住宅按揭贷款记录，拒贷；
附件：《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》第六条进一步完善差别化住房信贷政策
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
人民银行深圳支行、深圳银监局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，并进一步加强住房信贷风险控制。
Ⅵ 外地有房，首付比例在深圳市多少
外地有房的情况，分三种：
1、外地有房，全款购买的，无任何房贷，在深圳第一套房，首付比例3成
2、外地有房，贷款买的，仅一个房贷在还或者有过房贷，在深圳第一套房，首付5成
3、外地有房，有房贷，且有两套都在贷款还贷款中，在深圳第一套房，首付比例全款。
Ⅶ 外地有房有贷款首付比例是几成呢
目前广州实行严格的限购政策，如果外地已经有房而且还在还月供，那么广州购房首付比例是7成，首付压力过大。建议把家里贷款还清之后是4成首付，压力会小很多
Ⅷ 我是深圳户口，在深圳无房，但在外省名下有一次贷款购房记录，在深圳还能做30%首付吗
深圳是认房又认贷的，认深圳的房认全国的贷款，您之前名下已经有过一次外省购房贷款记录，在深圳没有房，这样在深圳也是不能做到30%首付的，而是50%的首付。
Ⅸ 外地有房夫妻2人名字，本人非贷款人，非深户，深圳买房首付多少成
购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。
购房着名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。
如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。