❶ 深圳楼市首套房利率是多少
在全国多地宣布限售政策以及收紧企业购房后，深圳也于7月底跟进了同样的政策。
7月31日，深圳政府在线网站发布了《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》。
据悉，虽然四大国有银行以及招行、中信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%，但在6月份统计局公布的数据中，深圳新建住宅与二手房住宅均环比上涨0.3%。
“深圳本次全面升级调控，4个主要政策全部针对投机性需求，就是为了控制房价的继续上涨，打击投资客对市场的预期。”有业内人士指出。
而此前，北京、上海、广州、杭州 、西安等多个城市已经相继出台暂停向企事业单位及其他机构出售商品房的政策，来抑制个人以企业名义购房的投机行为。
对此，中原地产首席分析师张大伟表示，利用企业购买住宅的，除了少数公寓投资企业外，大部分都是短炒客。针对这类型购房者进行调控，是房地产的补缺政策。“暂停企事业单位购买商品房，有可能继续向多个城市蔓延。对于供需结构紧张的城市来说，这一政策确实有利于缓解市场供需的紧张”。
同时，深圳市房地产研究中心主任王锋也指出，深圳借鉴北京、上海等城市做法限制企业购房；一是有利于堵住漏洞，避免个人绕开限购政策进行炒房，二是有助于“摇号购房”的公平性，防止企业“与民争利”。
而对于深圳的商品房限售政策，市场人士更是认为将对市场产生极大的影响。“深圳本身执行的调控政策，包括限购等都是比较严格的，本次在一线城市中第一个开始执行限售，对于市场来说影响较大，基本杜绝了短期炒作的可能性，市场有望继续回归平稳。”张大伟表示。
来源：证券日报
❷ 在深圳买房，现在卖掉，可否再买，贷款利率多
趋势性的因素无法帮您分析。
若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
❸ 在深圳买第一套房自住,每月还贷的利率是多少呀
1/贷款利率是全国一样的,深圳地区如果买第一套房,可以按9折的优惠利率
贷款年限 年利率
0-6月 (含6月) 6.57%
6月-1年 (含1年) 7.47%
1-3年 (含3年) 7.56%
3-5年 (含5年) 7.74%
5-30年 (含30年) 7.83%
2/买了房,合同要向房产局备案,要等银行审核贷款人的资质是否能够放贷,最多能放多少贷款?等银行批下来以后,银行把贷款转给开发商,在转款的下个月就开始还贷.
为了避免银行审批不通过,你在签订合同时要约定这样的条款:如果你银行贷款没有通过审批,开发商全额退还定金.
如果没有这样的条款,有些人银行不批贷款,或者批的贷款钱不够,结果买不成房子,定金就给开发商吞了!多可怜啊!
3/下面链接是计算月供的计算器,供你参考
http://www.cmbchina.com/cmb2005web/cmbaspxbin/calculator/page_yg.aspx
❹ 我是深圳户口，首次买房银行的贷款利率是多少
参考央行基准利率，各个银行目前来说还是会打折的没就深圳来看平均是9折上下，下面是央行基准利率：
❺ 请问现在深圳首套住房贷款的基准利率是多少
基准利率全国都是一样,五年期以上基准利率为7.05%不同银行,不同地区根据不同的贷款情况,在基准利率基础上上浮或下浮而已.
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%-30%.
❻ 请问在深圳买首套房的利率是多少
欢迎关注居理新房。
近期深圳四大行下调首套贷款利率，由上浮15%调整为上浮10%。按贷30年在基准利率上浮10%利率为5.39。