㈠ 深圳公积金贷款审批时间一般是多久
一般是15到20个工作日左右。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
㈡ 由于银行的原因,导致公积金贷款延期,又急着换工作怎么办
如果说是因为银行的因素导致公积金贷款延期,又着急换工作的话,那么只能够先暂时的等公积金贷款办下来之后再换工作,否则的话,在这个过程中,有可能会导致自己的申请的公积金贷款遇到麻烦,不过稳妥起见建议应该先与当地的公积金中心的工作人员将此情况说明,看他们是否有更好的解决办法。
㈢ 住房公积金贷款可以延期吗
可以的。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
㈣ 公积金贷款办好后可不可以延期放款
您好,若是深圳住房公积金贷款,公积金贷款流程
1.一手房首先在中心网站查询可受理的银行网点,再与银行联系办理。二手房和商转公先在中心网站申请预约,再到公积金办事大厅办理。
2.中心或银行受理柜台审核贷款材料、面谈。
3.中心或银行受理柜台扫描贷款材料并上传公积金贷款系统。
4.中心审批(材料齐全后5个工作日)。
5.组合贷款受托银行审批商业贷款(在纯公积金贷款资料上加收入证明和半年工资收入流水)。
6.中心管理部驻点银行或银行网点签订贷款合同(审批完成后5个工作日)。
7.借款人及受托银行落实相关放款条件。
8.受托银行发放贷款
9.借款人到中心管理部驻点银行柜台或银行网点领取借款合同和借款借据。
10.业务办结
放款是由公积金中心操作,一般无法请公积金中心延期放款。
详情您可以致电您当地公积金管理中心核实。
㈤ 深圳公积金贷款还款日变更注意事项有哪些
1、可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理。
2、变更还款日要求当前贷款正常,无逾期贷款本息。
3、如还款当期已办理提前还款、贷款缩期、变更还款方式、对冲还贷等贷后变更业务的,不能再办理变更还款日。
4、变更后新的还款日期不能与业务办理日为同一天。
5、贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月,不能办理。
6、每个还款周期只能办理一次。
㈥ 深圳公积金贷款中心有什么规定
一、办理公积金贷款需要满足条件
1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金,并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金(不同城市对缴存期限的规定不一样,具体以城市为准);
2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房;
4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人;
5、申请人可提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、申请人夫妻双方没有未还清的公积金贷款;
7、符合公积金中心规定的其它贷款条件。
二、公积金贷款办理地点
个人办理公积金贷款要去当地公积金管理办公室,有市公积金、省公积金、直属单位公积金(铁路、煤炭等)。
(6)深圳公积金贷款延期扩展阅读:
一、贷款额度
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
二、贷款优势
1、方便程度,办理时间等上差不多。
2、商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
3、商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。
㈦ 在深圳,我用的住房公积金贷款因为卡上钱当天不够扣款,我当天发现补上但没扣,会影响征信吗
㈧ 深圳农村商业银行公积金贷款到期了钱只有一半不够还有什么办法延期
那你只有找有关部门去协调,或者找同事朋友借点钱凑上吧!