⑴ 银行办理按揭贷款，最多能贷几成，最长可以贷款多少年
房产按揭贷款是最少5年最长30年，也非决对正常情况的借贷人年龄加上贷款年限是不能超过60周岁的，银行抵押贷款要求查询半年不超次数8、愈期俩年内不能连3累6，个别商业银行可放至累9，
资方当然是另说，有改征信有要求真实的都有，个人资金可无视，当愈不用结清，房产有价值就，灵活配资，
垫资摆帐，赎楼
⑵ 请问现在深圳新政策二套房是要付几成呢贷款利率是多少
根据最新的贷款政策，2015年3月30日，人行还有银监会和住房呈现建设部就发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，里面就提到了，对于已经拥有了一套住房的而且贷款还没有还清的家庭，如果想要改善居住条件再次申请二套房贷款购买房子的话，最低的首付款比例是调整到不低于40%，具体的首付款比例还有利率的水平都会由银行的金融机构根据贷款人的信用以及还款能力等等来确定。
二套房的首付从原来的六成下降到四成，这样也改善了需求，对购房门槛也大大的降低了。同时，公积金房贷的门槛也降低了，如果缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买了首套自住房的话，最低首付比例是20%。如果已经拥有一套自住房并且还清贷款的职工家庭，首付比例最低是30%。
相比首套房的贷款要求，第二套住房贷款会严格了许多，不过，正是因为这样，才能够在一些方面有效的抑制房价增长的速度过快。
⑶ 深圳房贷可以几成
最好买商业公寓，不限购，可贷款50%。
⑷ 银行按揭贷款最多能贷几成最长能贷多少年
按规定住房贷款最多可贷八成，最长三十年，商铺贷款最多五成，最长十年，各银行都有相关规定，大同小异，看你是买的商铺还是住房，另外，如果你自已原来已有住房贷款，视你的信誉情况还可能会降低你的贷款额度，同时如果是第二套以上的住房，通常会减一成贷款并提高你的贷款利率，如果你同时有几套房子都在贷款，那么你的贷款成数就会更低，因此，要根据你的个人经济、购房数量、及信誉来定，不同银行也有不同的规定。
⑸ 买二套房能从银行贷到多少贷款有人说能贷7成，可信吗
基本没有问题 贷款公司就是做这个的 但是你要是想贷出来7成 是要给贷款公司钱的，这个中介公司也可以做。没有什么问题
⑹ 买二套房又是二手房能贷几成
一般二套二手首付的话是50%，如果有贷款没有还清的话是要70%的首付.
二手房交易时,银行会对房屋进行评估,一般评估价约为房价的85%。按政策规定二套房贷款首付是6成。那么计算如下:首付=房价-(房价X85%X40%)+税费等相关费用。如果二手房 买方式以夫妻名下为单位,首次贷款首付4层就是40%、二贷首付60% 交税首先契税必交! 如果房子过5年唯一住房,就交个契税! 如果没满5年交个人所得税、营业税、契税。如果过5年不唯一交个人所得税、契税!每种方式都会有几种小费用不多(交易费、工本费、查档费)5年是房子是契证发证日期到现在过没过5年! 唯一是指房主以夫妻名下为单位是不是唯一住房,比如夫妻男女各一套,卖一套,就是不唯一住房!你可以去了解一下的。
⑺ 现在买房贷款可以从银行贷款几成
就目前来看，首套房银行商业贷款买首套房，最少要首付三成，银行贷款七成公积金可以首付两成。
对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%，贷款最多60%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付比例为30%。
⑻ 如果商贷是二套房的话，贷款能贷几成
现在的政策对二套房贷款是限制得非常严格的，一般来说上浮比例从10%-30%不等，而贷款成数只有评估价值的4成！
⑼ 在深圳买第一套房没有贷过款，想买二套房并用公积金贷款，公积金能贷几成利率如何
您好，深圳公积购买二套房的首付款比例不低于60%（说明:贷款申请人申请公积金贷款时，房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数最多的家庭为计算基础，最后以贷款申请人家庭中住房套数最多的家庭认定现有住房套数（家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女））
职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人；父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。
除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。
职工购买保障性住房和商品住房（住宅类）申请公积金贷款的，应当同时具备以下条件：
1．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月（补缴的月份不计入此6个月），且申请时属于正常缴存状态；（共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算）
2．申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3．申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
4．申请人已按规定支付购房首付款；
5．申请人提供符合本规定要求的担保;
6．贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；
7．符合公积金管委会规定的其他条件。
目前公积金贷款5年期以下（含）年利率是4% ，5年期以上的年利率是4.5% 。