① 贷款利息怎么算
贷款时间1年以内(含1年)： 利息=本金*贷款时间*4.35%
贷款时间1年-5年(含5年)： 利息=本金*贷款时间*4.75%
贷款时间5年以上： 利息=本金*贷款时间*4.9%
贷款利息一般按月复利计算，复利是在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的利滚利。
(1)深圳贷款利率如何计算公式扩展阅读：
注意事项：
1、在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况，理财习惯，通常月还款额度不要超过家里总收入的50%。
2、要保持良好的信用记录，一旦信用记录出现不良，会直接影响到贷款的可操作性，甚至很可能被银行拒贷。
3、贷款时要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，否则可能被列入银行的黑名单，将被各家银行拒之门外，个人信息变更时要及时通知银行。
4、贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力。上班族要提供单位工资证明、银行流水等，开公司的或者个体户要提供说明经营状况的资料，提供银行流水，实物资产(如房产)和金融资产(如银行存单、国债)等。
② 深圳贷款利率是多少
月息6厘左右 你可以去深圳问天资产问问，他们专做深圳房产抵押贷款，24小时免费咨询区号+8302，1329
③ 住房贷款利息怎么算
贷款利息主要有两种方式。
等额本息的计算方法。计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月），月利率=年利率/12，总利息=月还款额*贷款月数-本金
先息后的计算方法。计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率，总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5），
④ 请问深圳的贷款利率是怎样的
名下没有房贷在还并且征信良好的情况下，可以享受首贷利率
名下有一套房贷在还，再贷款属于二套贷款利率
名下已经有两套在还，在深圳需要全款购房。
⑤ 深圳房贷利率到底是多少
基础利率5.94%
85折利率 5.05
7折利率 4.16%
公积金利率 3.87%
1.房贷利率是根据首次购房和2次购房来判断的。当然有些银行的优惠措施对贷款额和贷款年限有门槛。
2.怎么算要看你获得的是几折的利率优惠。具体请搜索 房伯乐计算器 来计算
⑥ 深圳哪家银行办理房贷的好房贷利率具体怎样计算
项目
年利率%
一、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年） 3.78
五年以上 4.23
二、（自营性）个人购置住房（按揭）贷款
五年以下（含五年） 4.95
五年以上 5.31
有两种还款方式：1.等本金还款（假如借款金额大，期限长的话，最好采用此种还款方式，需付的贷款利息比等本息方式要少很多的），2.等本息还款
一般可以办理楼宇按揭的楼盘都有跟银行签定按揭合作协议的，假如你买房子办理按揭的话，都必须到指定银行办理按揭贷款手续^_^