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在重庆如何3套房贷款利率

发布时间: 2021-11-27 11:14:01

A. 重庆三套房首付比例是多少可以不可以贷款的呢

可以贷款。首付3-4成,商业贷款利率1.15倍。
二手房根据商业贷款公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:
一、买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
二、买方公积金贷款购房:
1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

B. 重庆现在贷款利率是多少,怎么算

1、打了85折的年利率是:5.0490% 月利率是:0.4208%月还:3720.68149元
2、可以提前还清,只要在还贷满了一年以后就可以提前还清了。也可以比如是,明年,你到了一年了,你可以去银行还个3万以上的充本金都可以。但最少是三万起价!

C. 重庆买房贷款利率是多少

重庆买房子,贷款利率应该以你的贷款种类作为利率的计算基础。商业贷款利率应该是5.15%。公积金贷款利率3.19供参考。

D. 第三套房贷款利率多少

部分城市无法申请三套房贷的,各地政策不同,若当地有招行,建议联系贷款客户经理确认。

E. 三套房贷款利率

三套房贷款利率是多少?
1、现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。
2、如果两套均未贷款或贷款都已经结清,那么买第三套住房可以按照首次贷款,首付一般可执行30%,现行基准利率是4.9%(5年期以上),银行会依据您的资质和征信情况采用相应的利率折扣。

3、如果尚有一套贷款未结清的情况,那么买第三套住房可以按照第二次贷款,利率在现行基准利率的基础上上浮10%,首付至少要30%。
4、如果前两套贷款均没有结清,依据现行央行政策,购买第三套房,所有银行均会拒贷。您可以全款买房。

第三套房可以贷款吗?
首先,个人是可以拥有第三套房子的,但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了:
1、个人在申请第三套房贷款之前,要先明确自己银行的信誉如何,以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力,而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。
2、从目前的情况来看,第三套房子的贷款是可以申请到的,但是不可以用公积金贷款购买。如果申请人拥有两套房子的公积金贷款的记录,那么,通常情况下第三套房子是不允许使用公积金贷款的。
3、如果采用商业贷款来购买第三套房的话,若之前的商业贷款已还清,那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待。
4、除了商业贷款之外,还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子,但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清,并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录。