⑴ 深圳贷款买房需要哪些材料
申请贷款一般需要提供的资料:
身份证明资料:身份证、军官证等；
婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；
用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；
还款能力证明资料。
具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。
⑵ 深圳无房，外地有贷款，深圳首付几成
您好，深圳买房目前执行的政策是2016年10月4日颁布的政策，在深圳购买住宅类房产限购限贷，同时银行贷款审批客户资料时认房认贷。具备购房资格的情况下，您深圳无房，外地有贷款，存在贷款记录，首付5成，如果外地贷款已结清，利率有折扣优惠，如果外地贷款未结清，利率上浮10%；
关于认房认贷的标准；
认房：认定以家庭为单位是否在深圳拥有住房，外地住房不计入在内；
认贷：认全国范围内的住宅按揭贷款记录，信用贷款，车贷，消费抵押贷款，装修贷，企业经营贷款，商业公寓写字楼的贷款均不属于住宅按揭贷款，不计入贷款记录中；
根据客户名下实际的贷款情况分为以下几类：
（1）名下全国范围内没有住宅按揭贷款记录，在深圳名下无房，首付3成，贷款7成，利率折扣优惠；
（2）名下全国范围存在贷款记录，但是已结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率折扣优惠；
（3）名下全国范围存在贷款记录，但是未结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率上浮10%；
（4）名下同时存在两条住宅按揭贷款记录，拒贷；
附件：《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》第六条进一步完善差别化住房信贷政策
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
人民银行深圳支行、深圳银监局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，并进一步加强住房信贷风险控制。
⑶ 深圳贷款需要什么条件
贷款的地方有很多，根据个人情况具体分析，适合那种方式。建议不要做网贷，贷款有个大概的优先顺序。第一银行贷款，这种门槛较高，手续相对繁琐；第二信用卡附带的贷款，满足条件的均可，操作简单；第三种通过车、房、保单证明贷款，操作简单，下款快。望采纳，谢谢！不懂在问我。
⑷ 外地有房有贷款，在深圳算二套吗
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。
个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房
首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
⑸ 在深圳银行贷款需要哪些条件
您好，一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
如果您有急用钱的需求，也可以考虑网贷，建议您选择大品牌进行贷款，息费透明同时保障您的信息安全。推荐使用有钱花，有钱花是度小满金融旗下信贷品牌，面向用户提供安全便捷、无抵押、无担保的信贷服务，借钱就上度小满金融APP（点击官方测额）。有钱花消费类贷款，日息低至0.02%起，具有申请简便、利率低放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。
和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。
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⑹ 在深圳申请贷款买房需要什么条件
若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与银行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
⑺ 在深圳的银行贷款需要的资料有哪些要求什么
1、资金短期拆借135：我们公司可以为客户提供短期的资金援助（例如赎楼、过桥等），在银行审批客户贷款申请通过后，需要应急用到的资金，可以先向我们公司申请短期的资金租借，待到银行放款后归还即可！！
2、红本房产抵押贷款3816：是借款人将现有产权并且已经拿到红本的房产抵押给银行的一种贷款方式，其所贷款用于公司的流动资金、自已个人消费、个体工商户资金周转等用途，一般称为抵押贷款，只要您在深圳有房屋，个人信用记录良好，都可以做一笔房产抵押贷款，高评高放，12个工作日即可放款，贷款期限1~10年月利息低至4.71~5.4厘等，即贷款100万每个月利息4710~5400元；
3、按揭房产赎楼抵押贷7029：是借款人将已经在银行按揭购买的房产通过第三方将红本赎出来后再进行抵押的一种贷款方式，能够帮您满足业务拓展、购置新设备、周转应急等需要。只要您在深圳有房产还在按揭月供中，我们就可以做一笔抵押贷款出来，月利息低至4.71~5.4厘，贷款期限1~10年。
4、小产权房信用贷款：是指名下在深圳有各种小产权房（本地村民自建房、绿本房、安居房、福利房、经济适用房等）只要有产权证3个月以上（含）、房屋面积60平方，借款人占有35%的产权，没有列为拆迁、没有经济纠纷等房产都可以，军产房不行，月利息低至4.4~7.9厘，分3年、6年、10年等额平摊还款。
5、无抵押信用贷款：包括工薪贷、保单贷、月供贷、社保贷、公积金、车贷等多种贷款方式来获取银行贷款的方式；我们帮助客户联系银行经理，为客户争取最大额度，协助客户准备资料，争取最快时间放款。月利息4.4厘我们和深圳各大银行都有合作，只要您在深圳工作有流水就可以申请，竭诚帮您解决资金周转！
A) 工资贷：客户银行代发工资4500（含）起，社保有在缴纳中满6个月，即可贷出来月工资的8~24倍额度，月利息6.1厘~8.5厘；3年等额还款；可提前还款；优质行业月利息低至4厘
B) 保单贷：客户名下购买了商业保险，最多叠加3份，缴费满2年3次（月缴满36个月）即可贷出来年缴保费的20~40倍额度，月利息8厘起，3年等额还款；
C) 月供贷: 客户名下全国各地有正在按揭月供的商品房，按揭满6个月、或结清房贷2年内的房产即可进件，可贷月供金额的30~78倍额度，月利息5厘~1分18；3~5年等额还款。
D) 社保贷：在深圳有无房产均可申请、社保缴纳基数3000起，深户满一年不能断缴，非深户满3年不能断缴，名下信用卡<=6张；名下信用贷款<=50万，尽量不能有小额贷；可贷额度上限20万，月利息1分，3年等额还款或者先息后本，一年还一次本金，授信3年，3年期间循环使用
详询Vip 客户经理：13538167029
E) 公积金贷：在深圳工作，缴纳公积金基数4000起（一般公积金缴纳500以上的，缴纳基数应该就超过了4000的），可贷对应工资的24倍额度的银行贷款，放款时效很快，一天就可以放款成功