1. 住房公积金提取后对以后的贷款有什么影响吗
会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
(1)深圳公积金户籍对贷款有影响吗扩展阅读
1、符合公积金提取的销户提取的条件
(1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证;
(2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证;
(3)出国定居:户口注销证明;
(4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证;
(5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(6)职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书;
(7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、裁定书或调解书。
2、公积金提取条件:
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。
(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
(二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
(四)退休的,提供退休证明;
(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
(七)出境定居的,提供出境定居证明;
(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同;
(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系,提供户口证明和解除劳动关系的证明;
(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。
2. 公积金贷款受户籍类型的影响吗
不是受户籍的影响,而是受房产立项的影响。
公积金贷款只能用于贷款购买住宅房,商业,商住两用立项的房产不能使用公积金贷款。
3. 申请公积金贷款对申请人的户口有限制吗
(招商银行)不同城市
房贷政策
有所不同,所以
公积金贷款
和户口会有一定关系。建议您联系当地经办网点进一步核实。
4. 深圳公积金可以贷款回户籍所在地买房吗
要看你户籍地的地方的政策,一般来说,本省的可以申请,速融100贷款资讯平台可以看最新贷款资讯。
5. 深圳公积金和社保不是同一家单位缴费的,可以申请贷款买房吗有影响没有
公积金跟社保怎么会不是同一家呢?只有用人单位才有义务帮你办理公积金和社保,不是用人单位有谁愿意帮你出这笔钱。如果是挂靠的话,为什么不挂同一家呢?
不过也没影响啦。取住房公积金的时候用公积金那个单位的证明,贷款的时候用参加社保单位的证明就行了。
6. 深圳 请问在户籍地买房可以用公积金贷款吗
按公积金的基数倍数放款的
7. 公积金提取之后对购房贷款有影响吗
公积金提取之后对购房贷款的审批是没有影响的,但是对贷款额度是有一定影响的。
以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金《住房公积金贷款须知》第二条 贷款额度。贷款额度同时按以下3个条件认定:
1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级(含县区,不含行业系统)住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市(含县区)住房、首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额,计算公式如下:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。
3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%,超过时降低相应贷款金额。
(7)深圳公积金户籍对贷款有影响吗扩展阅读:
《河南省住房公积金管理条例》第三十二条缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定,自受理申请之日起十个工作日作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的,书面通知申请人,并说明理由。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第三十三条缴存住房公积金的职工申请住房公积金贷款的,应当与受委托银行签订借款合同,并提供担保。