❶ 重庆住房公积金不到一年能贷款
1.公积金贷款个人最高只能贷15W,如果夫妻双方都有公积金最高能贷款20W。 2.贷款金额不能超过你公积金的15倍。 我是一名置业顾问,要是你是第一次置业,那我建议你最好别用公积金,我的建议对你有好处的。因为要是你第一购房用公积金的话,那以后买房则只能按照二次购房的商业利率计算。反之,要是你第一次用商贷,那第二次置业用公积金则可以享受公积金利率(首付一样得提高,只是利率不上涨),别说以后不会买房子了,我的客户10个二次置业的起码9个半以前都是这样说的。而且就算你用的商贷,一样可以领取公积金的,说到底不一样的就是利率而已。 LOVE小依晨,我想2我能帮你解决这个问题m。。
❷ 在重庆用公积金贷款是要连续缴纳满一年才行吗是否要求公积金账户满一万元才能贷款
是的,要同时达到连续交满一年,并且账户一万元以上这2个条件,才能做公积金贷款买房,可以享受低利率房贷
❸ 重庆住房公积金未满一年,能不能想办法用公积金贷款
交定金不是要办贷款了。等你能办贷款手续的时候已经交公积金满一年了。
期房在开盘的时候交定金办理订房手续,交房的时候才要办理银行贷款,你确定你公积金满12月的时候房子已经可以交付了。
不用急,问清楚开发商具体什么时间办贷款手续就可以了。
❹ 重庆公积金贷款放款期限一般是多久
重庆公积金贷款放款一般大概在15天左右,非常的方便
❺ 重庆市住房公积金账户里的钱可以用于每月还房贷吗
可以,你买房子后,可以联系单位,办理公积金支取手续,把公积金账户里的钱取出来。取出来的钱可以用来还房贷,也可以用作他用,你只要保证每月公积金还款额度就可以了。
❻ 重庆现在公积金贷款有哪些要求
目前重庆公积金贷款的要求如下:
1、在重庆市公积金中心缴存公积金;
2、重庆市户口的借款人连续缴存半年(6个月)以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上;
3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构;
4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请;
5、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁,男60岁,单位出证明可适当延长五年;
6、贷款成数不得超过房价的七成,个人贷款额度为40万元,夫妻两个共同购买贷款额度不得超过60万元;
7、公积金贷款贷公积金账户金额的25倍,且不超过规定限额。
❼ 在重庆主城,用纯公积金贷款买了房子。才放贷,这个月开始还第一个月月供,每个月2000。本来以为可以
是的,必须是先还贷,再提取。
❽ 重庆市住房公积金贷款按揭每月还款可以直接从公积金账户里面扣取吗
现在的标准应该是上一年度工资总额(面上全部收人)的平均数的12%+单位补的12%也就是说你上一年度平均工资的24%计入公积金账户,每年的7月份开始扣除上一年的。
❾ 公积金贷款怎么提前还款哎
以下是我对于您所提问题的回答:
重庆公积金提前还贷的方式
公积金贷款提前还贷包括提前全部还款、提前部分还款、缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起提前还款的申请。方式分为两种,一种是现金还款,用户直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后,直接还款。另外一种是通过网络银行转账的方式,通过网络直接将钱打入到账户,进行还款。
重庆公积金提前还贷手续
1、准备资料:个人身份证及复印件一份、加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件。
2、填写申请表:直接到公积金管理机构,工作人员计算出您需要还款的余额,提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。
3、银行存款:办理完上面的手续后,按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里,多存10元钱更好。
4、银行划款:银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完 (去公积金管理处申请以前,每次只扣当月的数额)。
5、取还款证明:你可以去 ATM 机查询一下,当发现还款金额已被扣除后,到公积金管理处领取已还清贷款证明。
6、领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表),去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件。
7、办理抵押解除:带相关资料到该房产所属的房管局,办理房产解抵押手续。
重庆部分银行提前还贷申请条件
中国银行:提前30个工作日书面申请。
工商银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请银行,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
提前还款需要满足的条件
1.还款时间满一年以上;
2.申请人当前状态下没有逾期;
3.上次提前还款尚未审核完成,不能进行新的申请;
4.还款账户余额不足而造成扣款不成功的,需再次申请。
办理提前还款所需资料
1.还贷人身份证;
2.还款存折;
3.《重庆住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《重庆住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章。
公积金提前还款注意事项
1.公积金贷款还款时间满一年以上;
2.申请人当前状态下没有逾期;
3.申请提前部分还贷的,每次还贷不低于一万元,且不得低于12个月的贷款本息额,每年限还贷一次;
4.正常还款一年以上的借款人,可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷,一年只能进行一次;
5.公积金提前还款没有手续费或违约金。
希望我的回答能够帮助到您,祝您生活愉快。