Ⅰ 公积金贷款单人很两人一起贷有什么不同
1。如果你们登记结婚后使用公积金贷款属于婚后财产。夫妻双方各占50%。
2。夫妻双方一起贷款一般因为一个人的公积金缴存额不够自己想贷款得金额。就必须要另一方的缴存额加起来一起贷款。（因为公积金缴存额和缴存比例直接体现工资和还款能力）
不明白清补充！
补充：缴存多少按个人缴存。你交存的是309元。但缴存比例是多少？一般公司都是8%或10缴存。8%缴存的话一个人就可以贷款60万。最高了。
住房公积金是国家的一种住房福利。用于房屋贷款。
使用住房公积金贷款必须具备买卖、或房屋装修。
1.公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2。公积金贷款1-5年利率4.50%，6-30年利率4.95%
3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。
5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）
6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。
7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）
9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）
10。现在一手房首付：90平米以上30%，90平米以下20%。二手房首付：贷款金额+首付=全款（都需要评估房屋具体按评估价确定贷款多少，也就知道首付多少了）评估请参照第六条。
11。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
Ⅱ 公积金贷款问题（两个人贷款转成一个人贷款）
偿还公积金贷款期间不可进行更换还款人，可以使用公积金贷款购房，但贷款额度会相应降低。
公积金贷款流程
1、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料
2、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
①借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审
②按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字
③贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续
④按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估
3、借款申请人等待电话通知
①贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
②对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费
4、借款申请人在相关合同上签字
①借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票
②借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据
(2)深圳公积金贷款两人变一人扩展阅读：
公积金冲还贷方式
1、一次性还款法
每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱
2、逐月还款法
每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息
Ⅲ 女方公积金贷款买房,两人名字,离婚产权可以变更为一人吗
变更为一人需要先把贷款结清，拿着离婚证离婚协议去不动产办理析产
Ⅳ 公积金贷款两个人可以变更成一个人吗
现没结婚吧,没结婚,办理产权共证,才能提两公积金.办理名字,用男朋友公积金能提取.除非再买幢房,写男朋友名字,公积金提取. 贷款合同面写明,贷款,合同由签字,公积金管理认公积金,两,贷款合同两名字,别提取两公积金.(都) 哦,具体公积金管理咨询吧.能每规定都
Ⅳ 买房子公积金贷款可以从一人还款改为两人共同还款么
按照上海的政策： 可以共同参与公积金冲还贷的对象有：主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲。
回答：在上海，结婚后主贷人的配偶是可以参与冲还贷的。由于各地方政策有差异，你当地是否可以一起还，需要去当地的住房公积金中心咨询后才能确定。
Ⅵ 申请了公积金贷款，夫妻双方都有缴纳，如果中途有一人暂停缴纳公积金，对还款有影响吗
没有影响。
夫妻将有缴纳公积金的一人设为主贷款人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后夫妻两人再一起还房贷。
公积金个人住房贷款政策规定，夫妻双方贷款买房，如果其中一方申请住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶不能申请公积金个人贷款。
没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款，如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。
夫妻不能分别办理公积金贷款买房，办理住房公积金贷款购买的房屋房产证上面必须都有夫妻双方的名字，夫妻双方共同申请住房公积金贷款的时候需要提供夫妻双方结婚证明。
(6)深圳公积金贷款两人变一人扩展阅读：
公积金还款方式：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。
借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。
Ⅶ 增加一人的公积金共同还贷如何操作
另一方必须是夫妻关系，带上房产证、身份证、结婚证、公积金账号去贷款银行办理即可，最好双方都能本人到场！
不是最好，现在必须是双方都到场才能办理！
Ⅷ 公积金贷款夫妻只一人贷可以两人还吗
如果其中一人已经办理了公积金贷款但贷款额度小，仍然可以凭结婚证和其他证件定期提取帐户中的公积金。