1. 提前还清全部贷款，整个流程需要多长时间
提前还款每家银行要求不同，有些银行要求提前一个月申请预约还款，到预约还款日还清贷款后，等15个工作日之后拿他项权证等资料。基本上需要一两个月时间。
如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以查看您的贷款合同，也可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确定！
拓展资料：
提前一次性还清房贷要注意以下几点：
一．提前预约
提前还款的时间通常是在借款期限内及贷款发放一年后，且需要经过银行同意才可以提前还款。在银行同意后，可以向贷款银行打电话咨询下提前还贷的申请时间和需要准备的资料。
一般通过书面申请，提前归还部分或全部贷款，银行一般在7个工作日内受理完成。但各银行对提前还贷的规定及要求有所不同，所以大家需要提前了解相关银行的操作流程。
二．注意违约金条款
提前还款前先要查看贷款合同里有关提前还贷的要求，查看提前还贷是否有违约金产生。如果还是不确定，可以和银行贷款老师确认相关提前还款的要求。
一般与银行签署的贷款合同中，都会写有关于提前还贷收取违约金的条款。当然，不同的银行对于收取违约金的标准都不相同，大家最好提前了解清楚。
三．优先还商业贷款
如果在购房时，选择的是商业贷款与公积金贷款的组合贷款，如果想要提前部分还款，建议优先偿还商业贷款。
原因显而易见，商业贷款的利息比公积金贷款的利息要高，提前还完商业贷款能减少每月的房贷压力以及减少一定的经济成本。
四．及时解除房产抵押
贷款还完后，贷款人需要带着银行出具的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
房产证在贷款期间是抵押给银行的，因此银行拥有一部分的房屋权力，所以大家提前还清贷款后，一定要记得办理贷款抵押解除，只有解除了抵押，房产所有权才是真正属于你的。
五．及时退保
有部分银行在用户申请贷款时，会要求同时购买房屋保险且，会每月支付一定的保险费。所以大家在提前还清贷款后，记得向保险公司申请退保，避免不必要的支出。
哪些人适合提前还款？
信用贷款办理提前还贷办理流程：
1、先电话联系贷款银行，确认是否可提前还贷，提前还贷需要满足的条件；
2、准备身份证、借款合同和银行规定的其他资料去银行办理手续；
3、在银行填写贷款提前还贷的申请表；
4、柜台工作人员办理手续，确认信息；
5、缴费，完成提前还贷。
注：若提前归还剩余尾款，需要办理提前还贷的结清证明。
2. 深圳银行贷款有哪些要注意的
虽然申请银行贷款的利息低，但审核较为严格。
办理银行贷款时所需要准备的资料：
1.身份证（已婚人士夫妻双方均需提供）；
2.户口本（外地人需暂住证和户口本）；
3.结婚证/离婚证或者法院判决书/单身证明；
4.学历证书；
5.收入证明；
6.银行流水；
7.其他房产；
8.所在单位的营业执照副本复印件（需加盖公章）；
9.大额存单等；
如果 借款人是企业法人代表的，还必须提供年检的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、企业章程、财务报表。
银行贷款分为两种：抵押贷款 和 无抵押贷款（信用贷款）。
信用贷款是指以借款人的信誉作为前提所发放的贷款，借款人不需要提供抵押物做担保。
其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保，仅凭自己的信誉就可以取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。
这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险比较大，一般要对借款方的经济效益（收入证明及银行流水）、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资流水明细。
2、年满18－50岁周岁，65岁之前还完贷。
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押物。
4、没有不良的信贷记录。
贷款需要准备的资料：
1、贷 款人的身份证；
2、贷 款人近半年的征信信息，且征信信息良好；
3、贷 款人名下近半年的银行卡流水账单，无中断；
4、贷 款人的居住证证明（租房合同、房产证、近3个月水费、电费、煤气发票）；
5、贷 款人的工作单位开具的收入证明；
6、社保、公积金、保单也可贷款。
如果想贷更高的额度的话，则可以选择做抵押贷款，如房子、车子抵押等（不影响抵押物使用）。
例如办理：个人工薪贷
办理工薪贷款所需要准备的资料：
1、贷款 人的身份证；
2、贷款 人近半年的征信信息，且征信信息良好；
3、贷款 人名下近半年的银行卡流水账单，无中断；
4、贷款 人的居住证证明（租房合同、房产证、近3个月水费、电费、煤气发票）；
5、贷款 人的工作单位开具的收入证明；
6、社保卡和公积金。
切记一定要按时还款，千万不要造成逾期。
首先，银行会派人不停催收贷款，还要承受高额的 罚息。
其次呢，如果银行起诉，极有可能会向法院申请保全个人名下的各项资产，比如房产啊，汽车啊，存款啊，股票等等。
第三，如果贷款人名下的资产清理完后，仍不能归还贷款本金和催收贷款的费用的话，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。
第四，除非采取的是故意诈骗或者提供虚假资料所贷的款，否则一般是不会坐牢的。
第五，如果在一定时间内还不了款的话，会被划入征信系统黑名单中，想再贷款的可能性很低，办理信用卡也是很难的。
温馨提示：
贷款是个契约行为，请务必遵守规则，避免在以后的征信上留下不良的记录。
逾期的后果：
1、若有1次没有还款，银行将会经过电话或者以短信的方式通知，并提醒按时还款，同时还会产生罚息。
2、若有连续3次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被银行罚息。
3、若逾期还款次数达到6次甚至更多次，银行会通过法律手段，来维护银行自身的权益，这期间借款人名下的房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商后无果，银行将通过法律程序对所抵押的房产进行拍卖。
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3. 各大银行关于个贷提前还款和出具贷款证明的流程，条件
各大银行还款日期不同 提前还贷先看贷款合今年以来，人民银行累计加息5次。随着明年1月1日即将到来，不少银行都将调整贷款利率到最新水平，意味着深圳贷款购房的市民每月负担将突然加重。昨日，记者从深圳一些银行了解到，目前并未出现提前还贷潮。此外，并不是所有银行都统一从明年1月1日开始调整贷款利率，因此在考虑是否提前还贷时应看清贷款合同。虽然银行普遍不收取违约金，但有的银行要求客户提前一个月预约，期间利息将照常收取。累计加息负担重如果从明年1月1日开始，银行调整贷款利率，贷款人负担会加重多少？昨日，华夏银行(11.75,-0.12,-1.01%)深圳分行财富管理中心理财经理张晨给记者算了一笔账，假如陈先生于去年11月份购买一套位于南山区价值100万的房子，向该行贷款70万元，当时五年以上房贷利率为6.84%。假如按照等额本息还款法，则每月偿还贷款5360.07元；如果一次性消化央行加息，按照贷款利率7.83%计算，每月要偿还5781.24元。每月增加负担四百多元。除此之外，到期后需要多偿还近10万元利息。“如有闲钱尽早偿还当然好，但还是要从实际情况出发”，农行深圳分行理财经理韩阳认为，目前5年以上房贷基准利率已上涨到7.83%，一般而言风险较低的理财产品都很难达到这么高收益。如果没有好的投资渠道和投资经验，还是选择提前还贷较好。而对资金流动性要求比较高，或对现有投资组合收益率较满意,或风险承受能力比较高的投资者则可以不选择提前还贷。各银行还款日不同不过，记者了解到深圳并不是所有银行都统一从明年1月1日开始执行新贷款利率。因此客户在考虑是否提前还贷时，最好先看一下房贷合同如何规定。建行深圳分行工作人员称，该行对2005年3月17日前贷款的客户，统一由明年1月1日起执行新贷款利率；之后的贷款则按“对年、对月、对日”原则调整，如去年5月25日的贷款可到明年5月25日执行新利率；中行深圳分行工作人员也表示，该行目前房贷几乎都按“对年、对月、对日”调整，客户不用赶在明年1月1日前提前还贷。此外，还有银行已逐步调整了贷款利息。如招行深圳分行，该行贷款分为两种，一种是固定日期调整，即从明年1月1日开始执行新贷款利率，还有一种则是跟随央行贷款利率调整而调整，如利率调整日在扣款日之前，则当期调整，如在扣款日之后，则次期调整。对于这部分客户而言，加息带来的还款压力实际上已逐步消化完毕。深发展工作人员则表示，他们的合同签订有按月、按季度、按年、按周年四种方式调整。如果是按年，则按照“对年、对月、对日”原则调整，如果是按周年，则每年1月1日调整。昨日，记者还联系了占据房贷市场份额较大的深圳几家银行，他们均表示未出现提前还贷潮。深圳部分银行对于提前还贷的规定招行需提前一个月预约，不收取违约金。不过，从上一期扣款日起至约定的提前还贷扣款日之间的利息均要支付。如客户房贷上一次扣款是11月21日，如预约到1月3日提前还款，则12月21日还要归还一期贷款，从12月21日到1月3日之间也要按日付息。工行提前还贷不用收取违约金，也不用提前预约，直接到网点填写申请表转账即可。建行提前还贷的要求在贷款合同上都有约定，如果合同没有显示需要提前预约，则可随时还，如需要提前预约，目前有提前5天、10天和15天三种，具体根据合同执行。提前还贷均不收取违约金。中行提前还贷不需要预约，直接到柜台填写申请，然后把提前还贷的钱存到扣款账户，一般3个工作日就可扣款。2001年之后的贷款不收取违约金，2001年之前的按合同执行。深发展需提前一个月预约。不收取违约金，但是要到预约当月的扣款日才能还款。如昨日预约提前还贷，而上次扣款日是11月21日，那么要到1月21日才能提前还贷，这期间仍照常收取利息。农行需提前一个月预约，不收取违约金。
4. 请问一般银行都怎么贷款和怎么还款
看你是哪方面的贷款了，都要提供你的相关资料，有能力偿还相关债务证明。一般还款都是开户，每月固定日期还钱。还款没什么难度，贷款就不一样了。
5. 提前还贷款的流程与方式
以建行为例，建设银行提前还房贷的流程：
1、提前和银行客户经理预约；
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务；
3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同），具体如下：
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出；
5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件；
6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
现在提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
6. 深圳银行贷款有哪些要注意什么
银行申请贷款,利息低，但是审核相对严格。
银行贷款需要准备的资料：
夫妻双方身份证；
户口本/外地人需暂住证和户口本；
结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明；
收入证明；
学历证；
银行流水；
其他房产；
所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）；
大额存单等；
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
银行贷款分为抵押贷款和无抵押信用贷款，
信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款， 借款人不需要提供担保。
其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要放款方式。由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险。
贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细。
2、年满18－50岁，65岁之前还完贷。
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押。
4、没有不良信贷记录。
贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金也可贷款。
如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。
例如：个人工薪贷
工薪贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保卡（有提供）；
7、公积金卡（有提供）。
要按时还款，不要造成逾期，
首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。
其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。
第四，除非是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会坐牢。
第五，如果在一定时间内换不了款的话，会被划入征信系统黑名单，再贷款不可能，办理信用卡也很难。
温馨提示：
贷款是个契约行为，请遵守规则，避免在以后的征信上留下不良记录。
逾期的后果：
1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。
7. 向银行贷款一般需要多久期限还款
银行贷款一般无抵押贷款最长为3年，抵押贷款最长为30年。
按揭贷款相关注意事项
1、贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄
2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率
3、借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行按季付息，到期结清本息；贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息
(7)深圳银行的贷款和还款流程和时限扩展阅读：
银行贷款为银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。