『壹』 预查封的房子可以办按揭吗
如果是预查封的房子,暂时还是不要办理按揭贷款了,毕竟将来是否查封还说不定,所以不要买这样的房子。
『贰』 房产被查封后还想贷款怎么办
查封中的房产其产权是被冻结了的,无法办理银行贷款的抵押登记,所以就无法办理贷款,解封后是可以办理贷款的。
银行贷款对房屋要求:
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件(查封冻结的房屋是不能交易的),可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
『叁』 房子被法院查封了,我们怎样才可以做抵押贷款
被法院查封,是不可能再做抵押贷款了。除非法院解封,而案件审理期查封间,除非提供其他担保,否则不会解封。
『肆』 房子都查封了,我怎么还能在房产局办理贷款和预告登记
房产查封会由房产部门具体执行,查封后,是不可能再办理贷款或预告登记。可能你的房产尚未查封
『伍』 被法院查封的房子可不可以拿去贷款
会不会查封是法院说了算的,即对你的账户实施财产保全,冻结 冻结以后肯定影响还贷的,查封后这张卡就不能用了,必须马上去银行要求更换还款账户
『陆』 我深圳的房子被查封了,可以做贷款吗
自问自答吧
『柒』 房子被法院查封,还能否到银行办理贷款
查封中的房产其产权是被冻结了的,无法办理银行贷款的抵押登记,所以就无法办理贷款,解封后是可以办理贷款的。
银行贷款对房屋要求:
(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件(查封冻结的房屋是不能交易的),可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
『捌』 房子被法院查封,还能否到银行办理贷款
房子已经被法院查封,如果拿这个房子作为抵押到银行贷款是贷不到款的。银行会调查的,所以不能贷款。如果不用法院查封的房子,用其它的财产可以抵押贷款的。
『玖』 我买的房子被查封,贷款怎么办
你好,我从事房产事业多年。希望我的回答能帮你解决问题。
解决方案:
一、首先你在签署二手房买卖合同时是否提到违约责任,如房屋存在欺骗和故意隐瞒属于违约。如果写明的,那么你直接找房主退还房款并附带违约金。
二、如果没有注明的话,那么你只能通过法律手段维护自己的合法权利不受侵害了。因为你的住房原房主已经构成欺诈行为。
三、如果你的住房通过中介公司而达成交易,那么你可以要求中介公司出面处理,并赔偿你的损失。
可以更名,但是这个程序比较复杂。因为银行为了风险问题,一般是不允许更名。如果坚持要更名,我建议你找一家好点的中介机构,然后由他们给你进行二次更名。要想更名就必须进行产权过户。 我觉得你首先要把欠的贷款还上才是真的,不然银行完全可以没收你的产权。
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