① 重庆公积金中心认可的评估机构
如果是一手房的话，开发商一般有合作银行的，直接咨询开发商就可以，如果二手房的话，先要问问公积金贷款银行认可的评估公司，你所购买的房的银行评估价是多少，如果达到就可以，公积金贷款先向公积金管理中心提出按揭申请，公积金管理中心同意公积金贷款后再向银行办理相关按揭手续。
② 二手房公积金贷款评估怎么出报告
公积金管理中心是根据他们对拟用作贷款房屋的估值来发放贷款的，一般情况下，如果评估公司给出的评估值偏高，他们是会在评估值基础上打个折扣作为放贷依据的，评估公司出的评估值只是作为参考依据，不是必须的，否则评估公司的作用和权力可就大了哈。还有，因为你是购买的二手房，真实成交房价一般会比较隐藏，不像一手房那样公开，个人之间的房产交易过户时为了避税，往往报价较低，所以他们会参考房产交易中心登记的真实纳税房价基数和对房屋所在片区房价的掌握，来决定放贷数额，而不是自己报出的交易价，不知道这样解释你是否明白了？
③ 二手房公积金贷款的评估费按什么标准计算的
关于二手房住房公积金贷款评估费收费情况，国家尚无相关标准，行业默认收费为房屋价值的0.5%。评估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。
北京市中介机构目前的收费标准是：
1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；
2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；
4、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%；
5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
例如，一套150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+（150万-100万）×0.3%=4200+1500=6700元。
(3)重庆二手房公积金贷款评估公司扩展阅读：
二手房住房公积金贷款是要评估费的，二手房中介费收取标准是一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费。主要包括以下三种收费种类：
1、评估收费。房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。
2、代理收费。房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
3、咨询费。主要分为书面咨询费和口头咨询费。
办理二手房公积金贷款利率：
1、买方资质审核：购房资质审核以家庭为单位，家庭成员包括购房人及其配偶、未成年子女;卖方房源核验：核验最快10天出结果。
2、网签：购房人自行网签需要先准备所需材料，到对应区县的房管局取号，排号并填表即可;若购房人是通过中介办理，则不需本人到现场办理。
3、评估：一般需要5-7个工作日出评估报告。
4、初审：是指公积金贷款部门对借款人贷款资质的初步审核，需提交相关材料给贷款行，审核通过即表明符合贷款条件。
5、面签：需要买卖双方携带相关材料去银行面谈并和银行签各种合同和保证书。
6、银行批贷：一般市属公积金贷款会在借款人面签后5-7个工作日批贷。
7、签借款合同。
8、缴税：房屋交易中可能涉及到的税种有契税、增值税及附加、个人所得税、综合地价款、土地出让金等。
9、过户：产权变更以不动产登记为准，如果房子出现违章、查封或者政策变动，将影响房屋过户。
10、银行放款：贷款行放款一般在见不动产登记证明后15-20的工作日，但由于银行政策或城区不同，时效会有所差别
公积金贷款年限：
1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房
这类二手房不能使用公积金贷款。
2、70年产权的住宅
（1）按房屋结构来计算：
砖混结构：贷款年限=47-房龄；
钢混结构：贷款年限=57-房龄。
大多房屋的房产证在房屋状况一栏会体现出房屋是砖混结构还是钢混结构。这里的房龄也是由公积金中心认定的评估机构的判断为准。
（2）按不同公积金中心来认定：
国管公积金：贷款年限=69-贷款人年龄；
市管公积金：贷款年限=70-贷款人年龄。
公积金贷款年限最长也是30年。通过房龄和贷款人年龄计算出来的贷款年限，取较短那个年限。
组合贷款年限：
组合贷款要求商业贷款年限和公积金贷款年限必须一样长。通过以上的方式初步计算出来的商业贷款年限、公积金贷款年限取二者当中较短的作为组合贷款的年限。
④ 二手房，公积金贷款怎么跑，评估机构怎么找
买二手房哪里有什么土地出让金?只有改变土地用途性质才会交出让金. 评估费用应该买房人出，因为评估是为满足银行审贷的要求,如你不贷款，自然无评估费,费用是你引起的，当然是你出. 公积金贷款怎么会有担保费?商业贷款才有. 保险费按房价的比例收取,几百块吧
⑤ 在重庆购买二手房可以公积金贷款吗
可以申请，只要满足公积金贷款的条件就可以。
一、贷款对象及条件
（一）按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，具有完全民事行为能力的个人；
（二）在本市城镇购买再交易住房；
（三）有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好；
（四）有合法有效的《房地产买卖合同》和所购房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；
（五）同意用所购住房作抵押；
（六）所购二手房应为产权关系明晰，可在住房二级市场交易的成套住宅；
（七）公积金中心规定的其他条件。
二、申请贷款需提供的资料
（一）借款人及产权共有人（均含配偶）身份证及户口（或其他有效居留证件）；
（二）合法有效的购房合同；
（三）所购二手房原《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）；
（四）借款人家庭的收入证明（不提供的按住房公积金缴存基数认定其收入）；
（五）借款人及产权共有人婚姻状况证明（含单身证明）；
（六）借款人已支付所购二手房除贷款金额以外的自筹资金凭据（可在贷款发放前补充提供）；
（七）《房地产价格评估报告》；
（八）售房人出具的划款账户证明（公积金中心委托机构受理的除外）；
（九）公积金中心要求的其他资料。
⑥ 重庆二手房公积金贷款
1.重庆购买二手房首付是按照银行的评估价计算。公积金个人贷款最多可贷40万，夫妻双方可贷60万。
2.纯公积金贷款最多可贷成交价的80%，如评估价低于成交价以评估价为准贷八成。
3.若为组合贷款(公积金贷一部分，其余商业贷款)最多可贷七成。
首付=房屋成交价-（房屋评估总价*贷款成数）
友情提示:重庆公积金贷款只支持首房首贷，即名下无房，且无贷款记录。
⑦ 重庆二手房公积金贷款需要多少时间
一般是15个工作日左右。
办理程序
第一步：购房职工可到住房公积金管理机构或贷款承办银行咨询办理二手房贷款的有关事宜，初步测算可贷额度和期限。
第二步：借款申请人领取《贷款申请审批表》和《申请人情况调查表》并认真如实填写，同时提交相关申请资料。公积金管理中心或贷款承办银行初验借款申请人资料合格后，出具《价格评估通知书》。
第三步：借款人委托经住房公积金管理机构认可的房地产价格评估机构进行二手房价格评估，评估费用由借款人承担。
第四步：依据二手房价格评估结果确定可贷额度和期限，并将借款申请人购买二手房自筹资金部分存入指定专户，取得缴款凭据后交公积金管理中心或贷款承办银行。
第五步：公积金中心经办人与借款人谈话，并对贷款申请进行审查。
第六步：借款人及有关当事人按照经办人员通知的时间，到指定地点签订借款合同等相关合同文本。
第七步：办理二手房产权过户、抵押登记手续。
第八步：已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放，贷款资金和借款人自筹资金直接划转售房人指定的账户。
贷款成数：
贷款成数二手房贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和实际成交金额二者中较低者的80%。
贷款额度：
二手房贷款个人公积金最高可贷额度不得超过我市公积金管委会规定的最高可贷额度，参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过我市公积金管委会规定的最高可贷额度的规定倍数。实际可贷额度不超过我市公积金管委会规定的借款人及配偶公积金账户余额之和的一定倍数，借款人家庭月负债之和(含本次申请的贷款)不得超过其家庭月收入的50%。
贷款期限：
二手房贷款最长期限为30年，且贷款期限加借款人申请贷款时实际年龄不超过法定退休年龄后10年。
贷款利率：
贷款利率按照二手房贷款发放当日人民银行公布的公积金贷款挂牌利率执行，并按借款合同约定的调整方式进行调整。
⑧ 重庆二手房公积金贷款必须要中间公司吗
二手房当然是可以申请公积金贷款的啊需要的申请材料有:
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证;
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;
⑥二手房买卖合同原件;
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件;⑧房产评估报告。
1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估;⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件。