㈠ 深圳哪家贷款中介比较靠谱啊急！！
楼主，一般的贷款中介都会先在电话里面，用各种好话吸引客户上门签约的，至于收费肯定不低。如果你是想收费低，而且靠谱的，可以去 好易贷 咨询下！
㈡ 在深圳买房，已付首期款，赎楼费用也交了，交完之后中介公司告诉我说我的社保未连续满一年
你的社保满了几年,那样没用的!最重要的是,你最近13个月的社保要不会中断过!那就证明你被中介忽悠了，估计你要不回你的订金，因为业主那边不存在违约！除非业主是那种好说话的人！像我们这边的话就不会，我们宁愿那个单不签！你可以用您朋友的名字去贷款，不过那个朋友一定是要值得您信任的！您如果实在是不放心的话，可以去做个全权委托公证，即你出钱，给你那个朋友买房，而您的朋友有那个房产的物权，而您就拥有那个房子的债钱，如果他卖了您的房子，您就可以追回市场价的房款！这个在法律上还是支持的！希望能帮到您！~望采纳！~
㈢ 深圳二手房赎楼费
赎楼是房东的事，房东出这个费。
但业主实收房价的话，就是什么也不管，那就你出了。
赎楼方式一：业主自己出次赎楼，这个不花钱。
赎楼方式二：找担保公司帮出资赎楼，手续费大概欠款的1%计算 20万以下的就2000元。这是深圳的算法
现金赎楼，即卖方自行筹集现金赎楼。也有买方直接拿现金替卖方赎楼的，这种方式买方风险较大，不建议采用。
通过担保公司赎楼，实践中也有两种方式：
第一种，业主通过担保公司，向银行借款赎楼，并向担保公司支付0.8%-1%的担保费用，以及向银行支付短期赎楼利息，等办出买方房产证之后，再到银行做按揭，业界常称为“两笔款赎楼”；
第二种，买方通过担保公司向银行做按揭，银行再将赎楼款打给卖方用于提前还清贷款，其中只需支付担保费，但买方需要提前供楼，业界常称为“一笔款赎楼”。因为赎楼的周期比较长，如果此时卖方违约不卖或交易因意外原因终止、房屋被查封等问题，则房屋无法过户，买家不但买不到房产，还要按月替业主供楼。
通过财务公司融资赎楼
有时如果卖方有多期断供及其它不良信用，一般的担保公司不愿意赎楼，那么则需找一些财务公司、融资公司直接代付现金融资赎楼，则此时相关费用则比普通的担保费更高。其与现金赎楼方式类似,只是不是卖方自有现金,而是通过向财务公司融资借到现金,再去赎楼。
㈣ 二手房买卖中，如果卖主的楼还在按揭，听说在买的时候还需要一个赎楼费，请问这个赎楼费用怎么计算
这跟你没关系,那是业主自己有贷款没还完,想卖的话就得他把钱还完才能正常过户
现在是业主基本上卖的都是净价,全部费用由客户承担,从原则上来说这个不合理,但事实上现在都是这么做的,如果买方觉得不合理,业主也大可以把费用加在房价里,原来卖一百万的房子,他现在卖一百一十万,不还是一样么,所以,虽然不合理,但也很无奈,现在就是这样
㈤ 赎楼费用是怎么算的
你通过地产中介了么，通过中介他们会安排这些事，如果没有通过中介你可以咨询下86183777深圳市聚盛担保投资有限公司。
㈥ 请问深圳市的二手房，赎楼费是担保费吗如果自己有钱赎楼，还需要赎楼费吗
你所说的就不是担保公司来的，他们是帮人过桥赎楼等业务的，一般是业主想卖房或是想把房产再次抵押给银行，但之前又签银行的钱，在没有钱赎楼的情况下才会找他们的，你自己要是有钱就自己先还了就不用你给任何的赎楼费了呀，你找他们帮你赎楼的话，他们是要收费的，你在
深圳是吧，我是广州按揭贷款公司的，你要是还有不明白的给我电话，我仔细的给你解释一下，不知道你要贷多少钱呀，贷的多我们也会考虑帮你做的
㈦ 赎楼费怎么算
赎楼费=欠款额*百分之一到百分之二。
还有个短期赎楼利息=欠款额*年利率/365*赎楼天数
㈧ 深圳赎楼费一般是多少
担保赎楼会产生两笔费用，第一笔是担保费，收费标准是担保金额的1.2;如果是港币赎楼担保费是2.4
再有一笔是短贷费用，顾名思义，短期贷款产生的短期利息，是由银行收取，多退少补，基本收取担保金额的1个点或1.2个点。港币赎楼还会产生汇率差（根据当前银行利率调整），差旅费1000。
㈨ 深圳抵押贷款中介一般收费多少
深圳抵押贷款中介一般收费多少？中介费是指在进行买房、租房、等行为时，有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。
中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
需要办理抵押贷款可以免费咨询华富资本。要了解可以点击这里查看资料：深圳抵押贷款中介一般收费多少？
㈩ 什么是赎楼贷 中介怎么用它获取暴利
什么叫"赎楼贷款"?
比如客户原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完，该客户找工行贷20万先把交行的贷款还掉，这样的贷款要找工行指定的担保公司做担保。
贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，买方必须在工行贷款。贷款贷下来的钱由银行直接冲抵原房主未还的贷款，多退少补。这项业务比原来房主自己找担保公司、财务公司借钱还贷省钱多了。
如果没有银行肯做这样的短期垫资，担保公司垫资要收到垫资金额5%(30万贷款要1.5万)左右的费用，而目前这项业务担保公司只出担保费，大约3000多元，此外公证费等都不多，评估费5年以内的商品房免收。
这种业务避开了央行对转按揭的禁令，但却实现了和转按揭类似的效果。该项业务中的新房贷只要条件符合，可以享受7折利率和最低二成首付等优惠条件。
“过去我们平台收到的首付贷申请比较多，现在这项业务被监管叫停后，赎楼贷业务的占比明显增加了”，上述客服人员对记者表示。
赎楼是二手房交易中的常见术语，意为付清卖方房产的抵押贷款本息并注销抵押登记，将房产证赎出；房产证赎出且抵押登记被注销后，视为赎楼完成。而卖方为了赎楼申请的借款，则被称之为赎楼贷，这种方法也在客观上规避了监管部门对于转按揭的限制。
不过，一些线上、线下的中介平台对于赎楼贷热情高涨，尤其是在目前首付贷被叫停的背景下，赎楼贷甚至成为部分中介的“拳头产品”。与一般银行业务规则不同，在这些中介平台申请“赎楼贷”的客户通常不需要提供担保，提交申请材料后1天至3天内就能审核完毕。
（以上回答发布于2016-03-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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