㈠ 深圳市公务员把唯一一套带贷款的商品房卖掉并还清贷款，再买商品房，其首付和贷款的具体情况如何
这个应该是深圳首付买房条件了。
㈡ 公务员贷款买房一般最多可以贷多少
不超过50万。贷款机构会根据借款人的还款能力、信用情况等因素来确定贷款的具体额度，最多不超过50万。一般普通员工可以贷款20万左右，老员工和较高管理人员贷款额度会有不同增幅。
公务员贷款贷款机构会根据借款人的还款能力、信用情况等因素来确定具体额度，最多不超过50万。一般普通员工可以贷款20万左右，老员工和较高管理人员贷款额度会有不同增幅。
公务员贷款期限：贷款期限原则上不得超过十二个月；
公务员贷款还款方式：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款基准利率上浮执行。实行按月等额偿还贷款本息，贷款期限在一年以上的如遇法定利率调整于下年初相应调整利率。
拓展资料
一、办理贷款需要注意到的相关问题：
1.在申请贷款额度的时候一定要适度，充分考虑个人及家庭的财务状况、理财习惯，避免出现还不上的情况。
2.一定保持良好的信用记录。一旦征信记录不良，会直接影响到贷款的可操作性，被银行拒贷也是会发生的。
3.贷款时，要向银行提供真实的个人信息资料，从一开始就培养良好的诚信意识，切勿提供虚假资料，个人信息变更时要及时通知银行。
4.贷款申请人要有稳定的收入来源，具备还款意愿和还款能力，同时向银行贷款要说明贷款用途并提供相关的佐证材料，如购置房产、生产经营周转、装修等等。
5 .千万千万要根据自己的自身情况，选择适合自己的贷款品种、贷款期限、还款方式。签订合同、协议等时要看清楚条款，知道自己的权利义务，妥善保管合同、协议。
二、公务员，全称为国家公务员，是各国负责统筹管理经济社会秩序和国家公共资源，维护国家法律规定贯彻执行的公职人员。在中国，公务员是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。公务员职位按职位的性质、特点和管理需要，划分为综合管理类、专业技术类和行政执法类等类别。国务院根据中华人民共和国公务员法，对于具职位特殊性，需单独管理的，可增设其他职位类别。
㈢ 深圳入职的公务员有没有靠自己的工资买房的
就职于深圳市某部门的科员黄远明告诉记者，对于前两种印象他并不否认，但工资真的要比大家想象中的少得多。
到底多少呢？他工作三年，每月工资税后为8500元左右，在当年的同学中排名中等。但让他忧虑的是，涨幅实在太小了。
福利 春节过节费700元
“最夸张的是曾经有人问我在深圳做公务员是不是有二三十万一年。”黄远明表示，工资没大家想象的那么高，但也不至于很低，自己当了公务员后最为失望的是，原以为的好福利统统都没有了。
“现在实行阳光工资，除此以外根本没有隐性收入。”黄远明告诉记者，没有传说中的13个月的工资，没有年终奖，甚至连一般企业都会给的过节费都没有。
“今年过完年后科室发的700元的开门利是已经算是近年来最高的一次了。”黄远明吐槽道。
黄远明告诉记者，福利并不是都不好，福利好坏和所在的部门有关，他曾经收到过深圳公务员朋友送来的大米、食用油等。“朋友的单位每个月都会发很多日用品，单身的人根本都用不完。”
涨幅：
物价狂涨工资不涨
记者查阅到2010年实施的《深圳市行政机关行政执法类公务员管理办法(试行)》与《深圳市行政机关专业技术类公务员管理办法(试行)》，其中规定深圳行政执法类公务员与专业技术类公务员都实行与职级挂钩的薪级工资制度，每一职级对应若干薪级，每一薪级确定一个工资标准；并规定薪级调整与考核结果挂钩，年度考核结果为称职以上等次的，次年在本职级对应的薪级范围内晋升1个薪级；年度考核为基本称职等次的，次年不晋升薪级。
2010年网友曾在网上曝出一份人社局内部红头文件，文件显示，深圳行政执法类公务员共分53个薪级，其中职级最低的见习执法员起薪即为7000元，而一级执法员最高月薪则为15720元。
深圳人社局有关负责人当时向媒体证实见习执法员对应的最低薪级的确是7000元，但要拿到最高的薪级标准大概要工作30年以后。
黄远明介绍自己工资主要由基本工资、津贴、补贴三大块组成，基本工资大概为1000元，津贴、补贴大概有7、8项，名目纷繁，具体有什么不同他没有细究过，所有这些加起来每月打入工资卡内的大概为8500元左右。此外，单位每月为他交的住房公积金大约为900元。
“目前我个人对这个工资还是比较满意的，但是几年后就难说了。”2011年，大学刚毕业的黄远明考上深圳公务员，第一年见习期可以拿到5000元至6000元的工资，在同学中能排在前几名。
但这几年，他开始失落了。“公务员工资待遇起点高，但成长慢，现在我只能在同学中排中等水平，再过几年怕是要垫底了。”
㈣ 公务员贷款买房要哪些手续
人在绵阳没？
㈤ 公务员如何贷款买房子
交了首付后，公积金按揭就好了
申请流程
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
审批程序
一、审批依据
1、《住房公积金管理条例》
2、《XX市住房公积金贷款管理办法》
二、受理范围，我市正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。
三、申请条件 借款人申请贷款，应同时具备以下条件：
1、具有XX市常住户口或有效居住证明；
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
四、申请材料 借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：
1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；
3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；
4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；
5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；
6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；
7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；
8、房地产置业担保公司出具的担保证明；
9、公积金中心要求提供的其他材料。
五、办理程序
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；
4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
六、办理时限
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
七、收费标准 ，不收费。
㈥ 新政后深圳公务员没社保可以买房吗
深圳公务员怎么会没社保，企事业单位必须给职员购买社保的，否则就是违法行为。不但要社保，还需要满一年后才可以买房。
㈦ 公务员贷款买房政策
这也许要分地区，具体省份或城市政策是不完全一样的，像黑龙江省就没有优惠政策，主要是开发商多数对公积金贷款可以打个九九折，但是商业贷款还有个九八折呢，所以也算不上是优惠，主要是公务员一般都有公积金，用公积金贷款在利率上能比商业贷款有点优势。
㈧ 请问关于公务员贷款买房的问题，月收入不够月还款额怎么办
根据你的讲述，银行对于你的贷款，可能会比较难。最近再加上银根紧缩。减低银行信贷风险。根据提供银行要求，提供相关资料外。
有二种方法：
1、提供其它资产证明：车证、存折、额外收入证明。
2、如果本人有缴纳公积金。可以考虑采用组合贷款。
3、寻找共同还款人。如：父母、女友
最终还是贷款银对你资格审查为准。
实在不行，只能首付多付。