① 深圳住房公积金贷款条件是什么
【导语】：很多朋友都打算买房子，想着用公积金来贷款，却不知道深圳住房公积金贷款条件是什么，本地宝小别特此为大家整理了深圳公积金贷款的条件，希望能够帮助到有需要的朋友们。 深圳住房公积金贷款主要用以购买商品房、保障房和安居房等房屋贷款，并分为纯公积金贷款和公积金商业组合贷款。而深圳公积金贷款条件都是一致的，满足以下六个条件即可： 1.公积金缴足6个月以上、账户正常、有偿还能力、信用状况良好：申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 2.未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款：申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的，另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 3.已支付首付款：申请人已按规定支付购房首付款; 4.提供担保：申请人同意提供符合本规定要求的担保; 5.符合政策要求：贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 6.符合其他条件：符合公积金管委会规定的其他条件。
② 深圳住房公积金贷款50万分5年还清需要月供多少
知道每月月供，需要知道自己能申请到什么利率的公积金贷款，以公积金的基准利率3.25%，通过速融100贷款计算器计算得知：等额本金还款方式每月的月供9,040.00，等额本息还款方式首月月供9,687.50元后面每月递减22.57元。
③ 深圳公积金要什么条件才能贷款
贷款条件
（一）公积金贷款条件
1.申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限
2.首付购(建)房款不低于规定比例
3.按规定提供贷款担保
4.具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好
5.职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款
6.经公积金管委会审定的其他条件
（二）限制贷款条件
1.个人账户缴存未满1年
2.账户连续欠缴超过3个月
3.账户连续欠缴超过3个月
4.购买住房200㎡等大户型
④ 深圳公积金贷款年限规定一般是多少年金多滴的贷款年限是多少年呢
一般不超过30年
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
⑤ 深圳住房公积金怎样贷款需要什么三年了能贷多少
您好，申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上办事大厅预约办理公积金贷款申请，或直接到公积金中心管理部办事大厅办理，并提供下列基本材料：
（一）住房公积金联名卡；
（二）有效身份证件；
（三）婚姻状况证明(提供结婚证或无婚姻证明)；
（四）购房合同、首付款凭证、房产证、卖家身份证复印件（二手房）；
（五）受托行扣款账户（银行借记卡或存折）原件、复印件；
（六）公积金中心要求的其他材料；
（七）产权登记中心出具的借款人家庭房产查询证明（夫妻双方，未成年子女）；
（八）非本市户籍家庭提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。
贷款申请人的父母做为公积金贷款共同申请人的，另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。
公积金贷款申请表等材料，由申请人和共同申请人在公积金中心管理部办事大厅当场面签，不能由他人代签。
公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍，并应当同时符合下列要求：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人 ，则贷款最高额度为50万元）。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
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⑥ 深圳公积金贷款的条件
深圳公积金贷款的条件如下：已缴纳公积金、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
⑦ 公积金贷款对房龄还有要求什么情况
公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。
具体要求如下：
1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；
2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；
3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。
一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等，主要根据你个人的资信情况来决定。
(7)深圳公积金贷款要求5年扩展阅读：
贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑧ 住房公积金是要满5年才能贷款吗
一年以上的下列情形之一的，可以申请提取物内的住房公积金账户余额存储照片：1，购买，建造，翻建或维修自住住房的所有权; 2偿还本金和利息的房屋贷款的; 3租赁自用; 4退休，退休（或达到法定退休年龄）; 5完全丧失劳动能力，并终止与他们的单位劳动关系的; 6出境定居; 7非本市户口职工与单位终止劳动关系的; 8迁出城市的户口，并终止与单位的劳动关系; 9下岗，失业人员，男性45岁（含45岁），女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗，失业12个月或以上; 10，职工亡或被宣告亡，其继承人，受遗赠人申请帐户余额存储所提取职工住房公积金。 1-3按照上面的提取物，提取物保留至10的整数的量;根据提取的4至10，同时被取消的职工住房公积金账户。提取住房公积金申请程序申请时间1非抵押贷款购买的住房，房款每半年提取一次，之后提交两年内的主要后，从中提取金额购买实际支付的房子。 2偿还本金和利息的房屋贷款，还款期限，适用于未来的提取，每半年，总房款达到第一阶段抽取实际支付房款，并有偿还贷款本金和利息的总和。 3建造，翻建，大修自住住房，在申请批准取得有效只有一次申请提取，并将提取的总房款不能超过建造，翻建，大修自住住房的费用。 4出租自己的房屋，并在租赁合同期内提出申请，提取每半年之后，总房款中提取实际支付来实现的租金。 1萃取程序，以符合工住房公积金银行的规定，领取并填写申请表，提取相关证据向开户银行的审计程序。 2后置居所，偿还本金和利息的房屋贷款或出租自己的房屋，并办理第一次审核，由银行出具的“住房公积金提取登记证”，后有“住房公积金提取登记证”到处理的提取程序。 3原单位，解散或者破产的，在上级主管部门的保管职工住房公积金，当工人的上级主管部门提取住房公积金，经核实后对其评论相关证据支持增加向银行办理审核手续;没有上级主管部门，并在住房公积金管理中心职工住房公积金托管相关的支持证据，为审计程序，住房公积金管理中心。举行第一次购买发票，房产证到单位申请（没有房产证与购房合同），单位会给你写一个提交申请的基金的基金管理中心;只要公积金管理中心审核的时间单位，你可以申请首付，没有及时支付补什么都没有;在指定银行开一个帐户管理中心，帐号报上去，管理中心将资金存入该帐户只能是100的整数倍，没有时间限制，一年提一次，有的地方，有的地方可以到了每月的按揭部经理接受在各自归责部门“住房公积金个人储蓄账户清单”格式如下：住房公积金个人储蓄账户列表日期储蓄类型：存折储蓄卡单位名称及编号：开户银行：序号个人编号姓名身份证号个人储蓄账户应撤回签名经办人不同的银行账户，储蓄卡，存折分别填写此表。当你第一种方法使用一个储蓄账户退出住房公积金，吸引人们在本行政区域内，提供开放的个人储蓄存折账户（邮政存折，银行存折，存折事务所）或银行卡号，以部门经理，部门经理填写“个人储蓄账户的住房公积金计划，“在签署后吸引人们，随着撤归集部门的薪酬数据处理人员。