『壹』 重庆现在的贷款政策是怎么样的
重庆现在对于住房贷款有一定限制政策。针对于非三无人员在重庆购买住宅贷款首套房贷款不超过总价的70%，利率上浮10%—20%；二套房贷款不超过总价的60%，利率上浮20%—30%；三套房不支持贷款。贷款年限不超过30年。
对于外地三无人员（在重庆连续缴纳社保不满12个月，在重庆没有办企业正常有缴税，没有重庆户口）购买住宅暂不支持贷款。
『贰』 重庆现在贷款政策是怎么样的
重庆这边首付比例是首套房三成，二套房四成，认定首套和二套的标准是看购房人名下的房贷情况，但是如果名下有两套主城区的付清贷款或者全款购买的住宅，依然会被认定为二套房，需要首付四成。
目前房贷基准利率是4.9，重庆这边普遍情况是首套房上浮10%~15%，二套房上浮15%~25%。如果是外地三无人员，大部本楼盘是不支持贷款的，少数楼盘需要首付四成及以上，利率上浮30%甚至更多。基准利率会随着银行政策改变，购房时的利率上浮比例或者折扣比例是不会改变的。
『叁』 重庆房贷政策最新消息2021
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
本市户籍：
1、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%;
2、二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%;
3、三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款;
4、公寓和商铺：公寓和商铺（40年产权）首付一律5成，只能商贷+最长贷款年限【回答】
非本市户籍：
1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或缴纳社会保险证明，如果是全款，不必提供其他证明。
2、非重庆居民不能提供相关证明（纳税证名或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套房，银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力证明【回答】
我中信银行二手房贷款5.10就办好抵押了，请问什么时候能放款？【提问】
北大博雅的房子【提问】
正常是15个工作日就可以了。中信银行审批贷款比较快,【回答】
都快2个月了！【提问】
遇到半年度考核，房贷额度会管控【回答】
超过2个月，肯定是有问题【回答】
听说目前需要4-6个月放款，是这样吗？【提问】
中信银行房贷速度比较快【回答】
联系客户经理，缺不缺资料补充【回答】
2021年二手房贷款新政，是收紧放款速度，减少炒作【回答】
都已经审批通过了，房产证都办好抵押了，还会有什么问题？【提问】
那就是排队等放款了，那就是额度问题了，【回答】
二手房受银监监管，收紧了房贷额度，【回答】
你了解目前大约需要等多长时间能放款？【提问】
基本都是1个月，你这种情况只有一种可能，没有房贷额度，在等额度下来【回答】
『肆』 重庆现在的住房抵押贷款是什么政策
现在房贷政策的认定是既认房又认贷，所以这第三套住房包含之前或贷款或全款购买的房产。只要你的名下曾经有过两套房，不管你是否曾贷款，购买第三套房子都算第三套房贷！ c
『伍』 现在重庆买房，首套房贷款利率有优惠么
若通过招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
『陆』 重庆贷款政策是什么
①重庆普遍政策
首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步
二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%
三套房按揭，央行规定所有城市均禁止第三套按揭
②重庆首套房界定标准
不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，
在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中没有正在按揭中的个人住房贷款，即视作首套房。
少部分银行对从未有过房贷的“纯首套”还有首付20%的优待。
③重庆二套房界定标准
不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，也不论你在哪个城市按揭的房，
在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中只有1套正在按揭中的个人住房贷款，即视为二套房。
夫妻名下有2套正在按揭的个人住房贷款，在按揭购房，则视为第三套房，无论在哪里，都是拒贷的。
『柒』 重庆目前买房贷款需要什么条件吗
目前重庆购房限制贷款不限制购买，具体情况如下：
外地三无人员购买住宅无法按揭贷款，少量商业性质的房源支持三无人员按揭；
三无人员：在重庆无户口、无工作（社保）、无纳税
满足以上条件任何一个，就可以在重庆按揭买房
具体的情况需要根据您个人情况判断
『捌』 重庆住房贷款政策
目前重庆贷款有限制政策（三无和非三无），详细如下：
1、三无不能贷款（三无：无重庆户口、无重庆一年社保、无重庆注册公司且缴税1年以上）
2、非三无：重庆户口、重庆一年社保、重庆注册公司且缴税1年以上，满足其中一点即可）
首套房（无正在还房贷的房子）：首付百分之30
二套房（有一套正在还房贷的房子）：首付百分之40
第三套房（有二套及两套以上的房贷）：全款购买。
『玖』 外地人在重庆买房的新政策
根据您所描述的情况，现在买新房或者是二手房是没有什么限制的，如果说您在重庆是属于无户籍、无企业、无工作的个人新购首套及以上的普通住房，税率为0.5%。