『壹』 2020公积金新政有哪些
福建2020公积金新政策能二次贷的条件,这个你一定要看人家那个具体的标准。
『贰』 重庆公积金贷款二套房政策有哪些细则
公积金贷款条件:
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
『叁』 重庆公积金贷款条件及要求
身份证,公积金缴纳流水打印出来就可以了,目前办公积金贷款的银行有很多,工商,中信,民生,杭州,邮政等等
『肆』 重庆公积金贷款政策变动 最高贷款贷多少
重庆公积金贷款政策调整后,最高能贷到多少?
(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
(2)规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为40万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为80万元。
(3)购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。
(以上回答发布于2015-06-08,当前相关购房政策请以实际为准)
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『伍』 重庆住房公积金,我目前名下以有多套房产,均无贷款(贷款已经还清)现在买房,还可以用公积金贷款吗
结婚后,妻子没有住房也没有贷款。 我俩想再买套房子,这时我俩可以一起用住房公积金贷款吗?==可以买。
1、算首套。用公积金就算首套房贷款,利率可以打折
2、你们办不办离婚,在你有贷款的前提下,结果应该是一样的。第二套你老婆公积金贷款,如果写你的名字,还可以增加还款能力这一项,不加你名字的话,你的负债还是要考虑进去的。
『陆』 重庆公积金贷款新政什么时候实施
关于最新的公积金调整方案,重庆正在制定实施细则,落地的具体时间还没有确定。目前仍是按照之前的相关规定实施。
『柒』 公积金政策调整 重庆公积金二套房贷款有所限制
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额度提高、期限变长、范围扩大、保底控高
有关部门近日出台新政,调整了公积金对二手房个人贷款的政策,对购买第二套住房使用公积金也作出明确规定。
个人住房贷款有调整
新规对二手房公积金个人住房贷款最高限额、贷款期限进行了调整:最高限额由10万提高到15万;最长期限由20年调整为25年,其中,砖混结构的成套二手房贷款期限最长为20年。此外,借款人年龄加借款期限不得超过法定退休年龄。
新规还对贷款成数作出规定:住房使用年限在5年以内的,贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的七成为限;住房使用年限在5—10年以内的,贷款额度以六成为限;住房使用年限在10—15年以内的,贷款额度以五成为限。
限定第二套房贷款
对第二套房使用公积金贷款也作出限定,其认定将以家庭为单位:对公积金贷款没有还清的职工,不得再次给予其发放公积金,也不得给其配偶发放。
由于公积金系统与银行系统相对独立,第二套房的认定将局限在公积金系统内,即缴存住房公积金的职工,商业贷款买房后仍可贷款申请公积金购房。
公积金提取范围扩大
农民工、生活困难职工,重大疾病职工,其住房公积金都可以支取救急。
据悉,以前只有买房、装修、退休、出国等情况才能提取公积金,生活困难、突发大病的职工只能望“钱”兴叹。新规增加了缴存住房公积金的农民工、生活困难职工、重大疾病职工住房公积金的提取。
凡缴存住房公积金的农民工,凭相关证明可以自由申请提取住房公积金。特困家庭支取住房公积金“救急”,缴存人或直系亲属(配偶/子女/父母)享受城市居民最低生活保障的,凭相关证明可申请提取。
六种重大疾病可提取
住房公积金缴存人或者其直系亲属(配偶/子女/父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等六类重大疾病,家庭生活严重困难的,提供经二级以上医院门诊办公室盖章确认的病历证明、提取申请人与患病者之间的关系证明及单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难证明,可申请提取,提取额度不超过当年医疗费用个人负担部分总额。
提取住房公积金,在职职工首先向单位提出申请,由单位核实后统一办理;属于非在职职工范畴的,可由本人或代理人持相关证明,到住房公积金管理机构办理。
住房公积金将保底控高
为促进和规范住房公积金制度健康发展,新规将严格实行“保底控高”:职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的7%;有条件的单位,缴存比例最高不得超过15%。职工缴存住房公积金月工资基数最高不得超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。
据介绍,我市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工都应按规定缴存住房公积金。有条件的单位可为聘用的进城务工人员缴存住房公积金;城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。
(以上回答发布于2013-07-20,当前相关购房政策请以实际为准)
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