1. 组合贷款怎么提前还比较划算
1、如果购房者用自有资金(不是公积金余额)提前还款,可以选择先还商贷部分。
2、如果是用公积金余额提前还款,不同城市组合贷款提前还款的政策有差异:
①有部分城市规定公积金贷款和商业贷款提前还款的数额要保持一定比例,不可以只还其中一种。
②更多的城市则规定必须先还公积金部分,公积金贷款部分全部还清才可以还商贷。
温馨提示:
的公积金管理中心及大部分银行对提前还款时间和次数都有所规定,不合规定的需要缴纳违约金。
应答时间:2021-06-15,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多?快来看“平安银行我知道”吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
2. 组合贷款如何提前还款
按照银行签署的借款合同来看,提前还款的话需要至少提前一个月向按揭银行申请,申请成功后携带还款卡并打款进去,到柜台的赎楼部直接赎楼就可以了,一般提前还款会产生1-3个月的罚息,银行会在申请提前还款后告知你的。
3. 公积金和商业组合贷款部分提前还贷如何操作
组合贷款提前还款时,还款额度比例还是按照当初组合贷款时的比例还款!例如:组合贷款20万,各10万元,提前还贷时,还款5万元,那就是个2.5万元!还是20万,比例是2:8(商业贷款2,公积金8)那么提前还贷5万元的话,还款比例还是按照2:8的比例还款。
4. 公积金和商业组合贷款 怎样提前还款
1、贷款合同上有条文规定,在多长时间之后可以提前还款,否则有违约金
2、自己有能力全部还清就不用分前后了,一起还掉;只能还一个的就先还商业的,公积金利率低啊!
5. 公积金组合贷款提前还款流程
1、准备证件
贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
2、填写申请
还款人申请提前还款,需填写《 住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
3、等待审批
具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
4、还款存档
即购房者去银行把想还的贷款本息一并还上,并将提前还款表送到公积金中心存档。
(5)重庆公积金组合贷款提前还款扩展阅读:
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
用公积金按揭贷款购买住房,银行的还款方式会比商业贷款购买住房更加的灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额,这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。
对于公积金按揭贷款的提前还款,借贷人可以提前偿还部分或者全部的贷款本金和利息,并且不需要支付任何的违约金。
但是如果借贷人选择的是商业贷款的话,银行贷款的偿还方式可就没有这么灵活了。对于商业性的贷款,提前还款的方式就只有两种,一种是一次性提前还清,另一种就是以万的倍数提前偿还。
参考资料:网络-公积金房贷
6. 重庆工行组合贷款提前还款的问题
提前申请,在开户行办理
7. 在重庆如果组合贷款提前还款的话,我当年提取住房公积金是否可以将提前还款的部分提取出来
可以,到银行打印还款凭证,加盖银行印章。就可以到公积金管理中心办理提取。