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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

重庆公积金一万五贷款

发布时间: 2021-12-09 22:00:27

① 重庆公积金最多贷多少万

个人最高限额不超过40万元,配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。

一、借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:

1、可贷总额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月);

2、住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25倍。

二、其他额度规定:

二手房按揭贷款最高可贷成数为所购二手房评估价值和不动产登记机构备案的成交金额二者中较低者的80%。一手房置换贷款申请额度不得超过申请时原贷款剩余本金数额。二手房置换贷款应同时符合一手房置换贷款和二手房按揭贷款的可贷额度规定。

(1)重庆公积金一万五贷款扩展阅读:

《重庆市职工购房抵押委托贷款试行办法》第九条,贷款程序:

一、申请

借款人到委托人处填报借款申请表,并提供以下材料:

1、本人户口、身份证或其它有效居留证明;

2、经房地产管理登记机关登记认可的预售(购)合同;

3、自筹资金的存款证明;

4、借款人所在单位住房公积金交存证明;

5、委托人要求提供的其他材料。

二、初审

委托人对申请进行初审,初审内容包括:

1、核验借款申请书;

2、核定贷款额度和期限、利率;

3、核查抵押物或担保是否合符要求。

三、调查

委托人初审合格后,受托人对贷款进行调查,并提出调查意见。

四、审批

委托人根据受托人提出的调查意见,对贷款进行审批,并签发委托贷款通知单(书)。

五、签订借款合同。根据委托贷款通知单及相关资料,受托人与借款人签订借款合同及相关合同。

六、划拨贷款。借款合同生效后,委托人将资金划入委托贷款基金户,受托人连同借款人存入的自筹资金,按借款合同约定的时间用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。

② 账户有1万5,请问公积金贷款买房最多能贷多少钱

余额1.5万,属于2万以内,通常是14倍,也就是可以贷28万。

各个城市是不一样的,如深圳可贷额度的公积金账户余额的14倍,而郑州只有12倍。

即使14倍,有时额度还不足28万,因为还须满足其它条件:

1. 每月偿还贷款本息合计(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。
2. 住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。
申请人或共同申请人在申请公积金贷款前,连续三年以上均未曾提取住房公积金的,按照每个人公积金账户余额计算的贷款额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他条件。

③ 账户有1万5,请问公积金贷款买房最多能贷多少钱

公积金贷款额度,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
公积金贷款额度及其计算方法:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
使用配偶额度的:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度,计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

④ 住房公积金里面有一万五,能贷多少贷款

一万公积金根据《郑州住房公积金贷款须知》最高可贷60万元,具体计算还需要根据缴存公积金年限来确定,计算方法为:贷款金额≤缴存账户余额×(14+已缴存年数)。

根据《郑州住房公积金贷款须知》首次申请公积金贷款的,贷款金额不超过60万元;其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。如使用住房公积金贷款购买家庭首套住房,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。

使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。

(4)重庆公积金一万五贷款扩展阅读:

根据郑州住房公基金管理中心下发的《住房公积金贷款须知》,公积金贷款需要以下条件:

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

⑤ 公积金账户满一万不足一万五可以贷多少

各地公积金贷款额度的规定不同
有的规定是公积金账户余额的倍数10~40倍;
如苏州规定是10倍,但低于2万的按2万算,也就是最低20万。
而上海规定是40倍。
有的则是按缴纳基数和贷款期限确定贷款总额的;
如某地区贷款总额=月缴纳基数*12*0.4*贷款年限。
所以具体去当地公积金管理中心试算可以贷款的上限。

⑥ 我的公积金余额有1万,如果贷款的话可以贷多少

公积金余额有一万元,如果贷款的话可以贷四十万左右。但是由于公积金各地政策并不是完全相同的,因此具体数额还要以当地政策计算的为准。
什么是公积金贷款:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金的可贷公式:
贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额一般来说是挂钩的,目前的相关倍数高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。
公积金贷款买房注意事项:
1、公积金贷款之夫妻贷款:如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2、公积金贷款之二套房:借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

⑦ 重庆住房公积金余额1.7万元可以贷款多少

公积金必须缴纳年满一年,里面账户金额不得少于一万元才能贷款
首付三成买第一套房,第二套再用公积金贷款买1。余额 × 25倍=你的贷款总量,而且首付必须按第二套算付五~六成,可以先商贷、最高限额
公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)。如果直接用公积金买了第一套,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元),第二套就只能商贷了、可贷额度
借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:
(1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)
(2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度= 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 × 25倍

⑧ 公积金余额有1万,能贷多少

公积金余额有1万块钱能贷多少钱?这个原因本身所在的地方是有关系的,就北上广深这些大城市普遍都是50倍到60倍,那些算是最高倍数,但普遍来说贷款的倍数应该没有那么高,不同的地方政策不一样,你个人的信誉情况也不一样。

公积金大部分人都会有,但是公积金缴纳的比例各不相同,一般来说是事业单位,国企央企这些单位缴纳的公积金比例比较高,能达到10%甚至是12%,但普通私企里面都是按照5%去缴纳,一个月都是按照最低限额去缴纳,因为根据湖北省今天新公布的公积金每月缴纳最低下限是170块钱,所以不能缴纳的特别少,那个也是有一定的规定的。