1. 在深圳买房，首付比例是多少
您好，深圳买房目前执行的政策是2016年10月4日颁布的政策，在深圳购买住宅类房产限购限贷，同时银行贷款审批客户资料时认房认贷。具备购房资格的情况下，您深圳无房，外地有贷款，存在贷款记录，首付5成，如果外地贷款已结清，利率有折扣优惠，如果外地贷款未结清，利率上浮10%；
根据客户名下实际的贷款情况分为以下几类：
（1）名下全国范围内没有住宅按揭贷款记录，在深圳名下无房，首付3成，贷款7成，利率折扣优惠；
（2）名下全国范围存在贷款记录，但是已结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率折扣优惠；
（3）名下全国范围存在贷款记录，但是未结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率上浮10%；
（4）名下同时存在两条住宅按揭贷款记录，拒贷；
2. 请问深圳的首付比例怎么算
一、深户家庭购房
1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成;
2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成;
3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成;
4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成;
6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成;
二、深户单身(含离异)购房
1、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成;
2、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成;
3、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成;
4、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
非深户首付比例
1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成;
2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成;
3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成;
4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;
3. 深圳有商贷记录，再买房首付多少
商业贷款如果是指贷款购买商铺，公寓，写字楼的话是需要首付五成的，可贷款五成
4. 深圳无房，外地有贷款，深圳首付几成
您好，深圳买房目前执行的政策是2016年10月4日颁布的政策，在深圳购买住宅类房产限购限贷，同时银行贷款审批客户资料时认房认贷。具备购房资格的情况下，您深圳无房，外地有贷款，存在贷款记录，首付5成，如果外地贷款已结清，利率有折扣优惠，如果外地贷款未结清，利率上浮10%；
关于认房认贷的标准；
认房：认定以家庭为单位是否在深圳拥有住房，外地住房不计入在内；
认贷：认全国范围内的住宅按揭贷款记录，信用贷款，车贷，消费抵押贷款，装修贷，企业经营贷款，商业公寓写字楼的贷款均不属于住宅按揭贷款，不计入贷款记录中；
根据客户名下实际的贷款情况分为以下几类：
（1）名下全国范围内没有住宅按揭贷款记录，在深圳名下无房，首付3成，贷款7成，利率折扣优惠；
（2）名下全国范围存在贷款记录，但是已结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率折扣优惠；
（3）名下全国范围存在贷款记录，但是未结清，在深圳名下无房，首付5成，贷款5成，利率上浮10%；
（4）名下同时存在两条住宅按揭贷款记录，拒贷；
附件：《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》第六条进一步完善差别化住房信贷政策
根据中国人民银行有关规定，经深圳市场利率定价自律机制商定，对差别化住房信贷政策作以下要求：
对购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，贷款首付款比例不低于50%；购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，贷款首付款比例不低于70%。
人民银行深圳支行、深圳银监局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行应严格执行差别化住房信贷政策，并进一步加强住房信贷风险控制。
5. 深圳有过房贷的买房首付款是多少
深户无房有贷款（已结清），首付5成；
深户无房有贷款（1笔未结清），首付5成；
深户无房有贷款（2笔及以上），停贷；
深户有1套房有贷款（已结清），首付7成（首套）
深户有1套房有贷款（1笔未结清），首付7成（二套，基准1.1倍）
深户有1套房有贷款（2笔及以上），停贷；
深户有2套房及以上的，停贷。
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非深户无房有贷款（已结清），首付5成；
非深户无房有贷款（1笔未结清），首付5成；
非深户无房有贷款（2笔及以上），停贷；
非深户有1套房及以上，停贷。
6. 深圳买房有贷款记录需要付几成
好像是七成，具体的参考一下银行的贷款要求
7. 深户异地有房贷记录首付几成
简单的说就是，您老家之前买房有贷款在深圳买房就是五成，老家买房全款在深圳买房就三成。
8. 深圳首套，但是在老家有贷款记录，是不是需要五成
您好！以家庭为单位深圳无房，有过贷款记录是需要首付五成。定金正常是和业主协商，但是一般是在5%左右，其他的首期款要再银行做监管，您这种情况因为是首付五成，定金可以适当高一点，具体以您和卖家协商为准！
希望我的回答能够帮到您！