① 重庆贷款需要些什么条件
1、递交资料原件 2、审核 3、签订贷款合同 4、然后放款！
客户所需准备资料
：
1.新版二代身份证（原件）
2:户口簿
3征信报告
4.盖有银行公章的连续的最近6个月的银行流水帐单 ；
5.工作证明；（单位盖章证明\劳动合同\工作牌\工资单，提供其中之一）
6.住址证明（房产证或租房合同） （近2个月内水\电\气费缴费单其中之一或（物管费的收据）；
7.其他可以提高贷款额度的资产证明。
8:结婚证
友情提示: 1.本人或配偶名下有(房产，车辆、有价证券等资产），可以提高贷款额度。
针对企业法人（个体工商户）
目标客户：1.（重庆地区）企业法人和个体工商户：（以区号为准）。
企业法人或股东需提交的基本材料：
1.新版二代身份证（原件）；
2.最近6个月公司往来银行账单及个人主要使用的银行账户记录；
3.营业执照原件和附件
4.住址证明（房产证或租房合同）
5.其他可以提高贷款额度的资产证明
6;组织机构代码证
7 税务登记证。
友情提示: 1.本人或配偶名下有(房产，车辆、有价证券等资产），可以提高信用额度。
车子质押更快捷灵活，所需资料：1 机动车登记证 2 机动车行驶证 3 原始购车发票（或二手过户发票）
4 车辆购置税完税证明及收据 5 养路费票证 6 车船使用税 7保险单 8 车钥匙 9 车主身份证
电话等于用户名
② 重庆新房商业贷款可以贷多少啊
商贷重庆本地非三无人员首套房一般可贷70%，利率上浮5%-30%不等，比较常见的是10%，二套房可贷60%，但利率上浮1.2-1.3倍，基准利率为4.9%。
③ 重庆目前买房贷款需要什么条件吗
目前重庆购房限制贷款不限制购买，具体情况如下：
外地三无人员购买住宅无法按揭贷款，少量商业性质的房源支持三无人员按揭；
三无人员：在重庆无户口、无工作（社保）、无纳税
满足以上条件任何一个，就可以在重庆按揭买房
具体的情况需要根据您个人情况判断
④ 重庆按揭贷款买房的流程及注意事项
如今，高昂的房价已将普通百姓与新房的距离拉得很远，不少工薪族更是对飙升的房租苦不堪言。国家的按揭贷款买房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的钱圆今天的买房梦，他们可谓是心甘情愿。按揭贷款买房是时下很多年轻人首选的购房方式，那到底什么是按揭贷款买房呢?按揭贷款买房有哪些流程及注意事项？一起来看。
按揭贷款买房流程：
(1)选择房产
购房者如想获得按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
(2)贷款申请
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
(3)签订购房合同
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
(4)签订按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
(5)办理抵押登记、保险
购房者、开发商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
(6)开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款阶段性担保的的个人住房贷款业务。
按揭贷款买房注意事项：
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
结语：按揭贷款买房是如今很多有志青年的一种首选购房方式，它不仅可以帮助你扭转资金短缺的尴尬局面，将有限的资金用于多项投资，并且有银行替你把关，减少风险性。但是，这样做也会让你感觉背负一身债，心里压力增大，并且使房子的再出售变得困难，所以朋友们还是得谨慎行事了。
（以上回答发布于2015-11-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑤ 请问一下重庆买房的贷款政策是怎样的
现在简单总结一下：
【公积金贷款】
利率：3.25%，一般不上浮
条件：使用公积金贷款必须同时满足以下两个条件：
a. 名下没有房产，且第一次申请房贷；
b. 连续缴纳公积金超过六个月，且目前处于正在缴纳的状态。
【商业贷款】
基准利率：4.9%，首套一般上浮10%-15%，二套一般上浮20%-25%
判定首套/二套的基准：重庆市场“认贷不认房”，即名下没有房贷在还、认定为首套；名下有一个房贷在还、认定为二套；名下有两个房贷在还、这种情况下银行一般不房贷，需全款购买
⑥ 重庆贷款政策是什么
①重庆普遍政策
首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步
二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%
三套房按揭，央行规定所有城市均禁止第三套按揭
②重庆首套房界定标准
不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，
在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中没有正在按揭中的个人住房贷款，即视作首套房。
少部分银行对从未有过房贷的“纯首套”还有首付20%的优待。
③重庆二套房界定标准
不论你曾经买过几套房，也不论你曾经按揭过几套房，也不论你在哪个城市按揭的房，
在申请本次住房按揭的时间点：你夫妻双方个人征信纪录中只有1套正在按揭中的个人住房贷款，即视为二套房。
夫妻名下有2套正在按揭的个人住房贷款，在按揭购房，则视为第三套房，无论在哪里，都是拒贷的。
⑦ 房贷计算器，图中这个按揭层数是指首付多少吗
商业贷款，首付最低3成，指的是总放款*30%，那么剩下的70%，即7成，是需要贷款的。
你截图里面说的按揭成数3成，是指你按揭贷款的是房款的30%，说明你首付要7成。
另：贷款也是有门道的，首套房贷款，商贷基本按照国家基准利率走，但不同银行的利率优惠不一样，可以多咨询以下，争取多一点优惠。一般银行利率9折-95折是很正常的。
⑧ 重庆贷款
冠群驰骋投资管理有限公司 我公司针对广大工薪阶层 个体工商户 小企业等群体出现的资金短缺问题，推出无抵押 无担保的小额信用贷款服务和汽车质押。放款快 要求低 。 我公司对一些银行征信不良的客户也同样放宽条件，均可贷款。尽最大可能解决你的资金需求。欢迎广大朋友前来咨询。 联系方式=用户名
⑨ 重庆贷款政策
重庆房产贷款政策规定有:
1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,首付款比例调整为不低于40%。
2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,首付30%。
3、规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,二套房贷款利率上浮10%,再次强化了差别化的信贷政策。
⑩ 公积金在重庆贷款最多能贷几年，能贷多少，买房一二套在重庆各付几层
房龄加贷款年限不超过70年，没有确切的年限，大概是60年上下～
首套房3成，二套至少6成～