A. 夫妻双方中一人名下有贷款记录也算二套吗
夫妻购房是以二者为一个家庭的名义来购房的，只要二者中有人曾经有过购房贷款记录，都算在家庭名义之下，所以只要夫妻中有人名下在北京有住宅或曾在全国有贷款记录，再次购买在京住宅的话都算二套资质，首付比例必须达到80%。
B. 一人名字，夫妻都签字贷款，两人征信上都有贷款记录吗
需要
婚后买房，贷款属于夫妻共同债务，即使房产证上是你对象的名字，所有的婚后财产都是属于夫妻双方的。两人的征信都得查询，并且配偶还是作为共同还款人。
C. 深圳首套已卖,但是有贷款记录买第二套首付多少,夫妻之间是共享贷款记录吗
首套己卖，只要手上现在没有房产了，房贷也还清了，在买还是可以享受第一套房一样的贷款优惠，夫妻之间是共享贷款记录，签房贷时也是要共同承担贷款责任的。
D. 深圳买了二手房，房产证和贷款合同是夫妻2人的名字，但主贷人是老公。现在想知道老婆这样算有贷款记录吗
算有贷款记录。
按照限购政策，是以家庭为单位进行限购的，除非是个人主体（单身）且无房产，否则仍需要按照二套房贷的政策执行。
E. 深圳一个家庭中另外一个人没有房贷记录算首套吗
首先买房是看户主是谁，查的是户主名下有没有房，如果没有房那就算首套，如果有房那就不算首套。而不是看你有没有房贷。
F. 夫妻共有两套房，每人名下各一套，各自都有贷款记录，都已还清。离婚后都归男方，女方再买房算首套房么
【首套房】指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
所以，虽然离婚前，两人共有房产，但是离婚后，产权如果变更到其中一人名下，而另一人不再有房产产权所属，那么按照以上首套房的定义，另一人就可以列为首套房范围了。
因为各地房产管理严谨度不一和调控力度不同，更准确的结果，建议你去本地房产管理部门进行核实，以免本地特别规定带来购房的不便。
G. 深圳夫妻双方在银行都有贷款记录,有2房,现想卖一套，再买商住2用房可写夫妻名字吗
这个可以的额了，不过你先需要交清楚之前的贷款就好了
H. 深圳买房查夫妻两个人贷款记录吗
这个肯定要查的呀，只要你去银行贷款，都要先打出来个人征信的，上边有你办卡记录，收费明细，信用卡使用情况，还有你在哪个银行有贷款的记录，包括你有没有还款逾期，都在个人征信里。
I. 夫妻买房共同贷款都有贷款记录吗
可以,银行只对贷款本人进行审查,房贷是用房子做抵押的,基本上都没什么问题。