⑴ 外地有贷款，北京买房有影响吗
目前北京的贷款政策，公积金认房不认贷，即如果北京有房，再买房使用公积金贷款的话，算二套，至高80万，如果北京家庭名下无房，买房使用公积金贷款算首套，至高可贷款120万；商贷执行的是认房认贷政策，即如果在京有房或者全国有住宅贷款记录的话，买房使用商贷都算是二套。
⑵ 我在深圳工作,想在北京贷款买房可以吗
是北京户口吗？
有缴纳一年北京的社保吗？
...
不是的话，贷不了款。不知道还有其他限制的条件。
⑶ 外地有购房贷款影响在北京买房吗
根据北京最新的“317”限购政策：居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
为您详细解读：您外地有购房贷款记录，属于二套资质；
想在北京买房，在满足北京的购房资质基础上，
二套资质首付比例较首套资质会更高，普宅首付60%，非普首付80%。
居理新房，祝您早日选到中意的房子！
⑷ 在外地的房子贷款没还完影响在北京买房贷款吗
您好，若您家庭名下在京无房，有一笔住宅贷款记录未结清商业贷款购房算二套，贷款成数5成，贷款利率1.1倍。公积金贷款“认房不认贷”，申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款算首套，贷款成数8成，最高120万。望采纳，谢谢！
⑸ 我在惠州买房贷过款，在深圳买房有影响吗
深圳的政策是认房又认贷。房是指深圳的房，贷指全国的贷款。您在惠州买房贷款会影响现在深圳买房的首付比例，基于您在深圳无房的情况，贷款还清五成首付，利率上浮10%（5.39%）；贷款未还清五成首付，利率上浮15%（5.635%）
⑹ 我要买房子，在北京贷款买房合适吗
可以根据自己的需求以及经济情况来选择是否需要贷款买房。
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
房贷申请需要提供的资料：
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5.资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
⑺ 贷款买房，中间户口有变动（从深圳到河北），会对买房有影响吗
只要款放了之后就没影响
⑻ 北京户口社保断缴一年会影响贷款买房吗
如果是商品房，应该不影响，如果是保障型住房，得咨询当地住房保障科。