1. 急求:深圳公积金贷款后剩下的钱还能不能提取!!!
你很精明。可惜,如果每个人都和你一样计算,那你的12倍从何而来?
其实,12倍的基数只是说你账户在购房前有这个数就行了,但购房后,可能为0都可以。
有的地方规定比你想象的更好用,例如,账户余额可以全额提取做首期(像你的10万),以后每月缴交的可以自动扣账还贷,有的地方规定可以每年提取一次还贷。各地规定不完全一样的。
2. 深圳公积金贷款后还能提取吗
这个不能提取
3. 深圳公积金贷款后提取有什么方法
一手房提取:
购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;
购房发票的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取:
房产证的原件及复印件;
契税完税凭证的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
4. [深圳公积金] 公积金贷款后,余额还能提取吗
根据《深圳住房公积金管理办法》规定:在同一时间段内,职工仅能选择一项住房消费情形(即购房或付房租、还贷等)提出申请,并不得重复申请;在同一项情形中存在多套住房消费情况的,每次申请提取时,职工仅能选择其中一套房申请提取。就是说,除你每月提取用于还贷的金额,你不能再提取余额。
5. 深圳公积金贷款后可以提取公积金吗知识问题解
如果时银行贷款,那么可以明确的告诉你楼主,不可以,贷款公司的大部分都不可以,还是有部分没有权限的可以提取,所以看你从哪里贷款的,才是关键。
6. 办理住房公积金贷款后还可以支取公积金吗
您好!公积金不可以用于偿还借款。
公积金贷款总额会与余额挂勾,以深圳为例,公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍。
公积金贷款可贷额度,每个城市都有不同的规定。
首先要看您的公积金余额,然后以一定的倍数放款,其次还要综合您的还贷能力等。请您说明所在城市,以便进一步核实当地规定。
以深圳为例,可贷额度有如下规定:公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的12倍,并应当同时符合下列要求:1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和(父母可作为共同申请人)。2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房房屋面积在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低于购房总价款的20%;首套住房面积在90平方米以上的,首付款比例不低于购房总价的30%,购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。(组合贷款商贷按商业银行政策处理)3.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人共同参与额度计算的,单套住房公积金贷款最高额度为90万元(如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人
,则贷款最高额度为50万元)。4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求(以中心审批为准)。
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7. 已经办理公积金贷款后还能一次性提取公积金缴存的余额不
符合提取条件就可以提取。
1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5.购买新建住房的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。